想抄底捡便宜？底特律华人：恐怕是自找麻烦

新闻来源: http://www.worldjournal.com/

　　就中国有投人拟组团到底特律，準备到见底的房市捡便宜，底市的华人都不以为然，认为只有携大资金的整体规畫投资计畫，并与当地州市政府合作开发，做长期打算才有可能，个別投资人想来捡便宜，恐怕是“自找麻烦”。

　　当地的华人表示，过去40多年来，底特律市区就有许多找不到屋主之废弃屋子，一辈的华人不是凋零就是不敢再住，市区内的治安实在是太坏，大家纷纷搬到卫星城市。所谓的华埠，40年前就已不得一见，当时只有一、两家中餐馆，去吃饭女性被告知不要带皮包以免被抢，而老侨的子弟都已是在城郊的卫星城生长，对城中区多不熟悉。

　　大底特律区的华人，从事的行业也从餐馆业拓展到科技、教育或其他行业。除了工作需要外，生活也少去城中区。

　　当地的长期华裔居民表示，底特律是非裔天下，治安奇差，学校也差，其他族裔入住并不容易。当地曾发生过，曾有白人以千元买下废弃屋，计畫整修後自住，因此先买三夹板把门窗钉死，不料一周後全部被拆光。白人屋主不死心再钉上，结果又被拆光，屋内屋外大批垃圾成山，市府还处以罚款单8000元。最後白人屋主决定放弃了事。

　　底特律的华人表示，对密西根州府接管整顿底特律市，都认为是没有办法中的办法，乐观其成。对底特律从繁华一时的汽车大城，到今日贪腐严重、濒临破产，感到惋惜及唏嘘。

　　对中国大陆有投资人想组团来底市，此间华人多认为，投资前要先“做好功课”。他们认为，有财力投资者必须拿出整体投资发展计畫，与市府或州府谈判方可行，如果是个人投资者想要图便宜，“恐怕是自找麻烦”。

新闻链接>>

1双鞋买2套房 中国人组团赴美抄底

世界日报

底特律爆出百元房价後，吸引不少中国投机者组团「抄底」。图为底特律一栋废弃房屋。(美联社)

底特律爆出百元房价後，吸引不少中国投机者组团「抄底」。图为底特律待售的废弃房屋。(Getty Images)

　　今年3月1日，底特律宣布进入财政紧急状态，许多投机者开始抄底房产市场，一些房价低得让人歎为观止，甚至出现了有房产仅售6.2元人民币(约一美元)的情况，还有十多处房产的售价低于100美元。中国立即出现组团赴美到底律购屋行动。

　　北京央视报导，引用40岁的美国人茉莉·麦克莫瑞斯的话报导，近两年内她买下363处房产，有新有旧，好坏不一，但共同特点，就是便宜，自己进行的最大一笔交易是用1.2万美元买下了原价170万美元的房产，有些小点的房产则只需花费500美元就可以买下，这笔钱甚至都买不到名品店的一双高档皮鞋。她說，“很多人会花1100元买双皮鞋，但我想，为什么要拿1100元买双鞋，而不用1000美元买两套房子，这样，我口袋里还能剩下100元。”

　　“新快报”报导，此则“底特律破产：1双鞋买2套房”的报导立即让中国投资人感到极大兴趣，并在网上引发热议，超过百万人加入议论。大部分网友表示“去底特律抄底的时机到了”。而一家房产门户网站也打出广告，称将组织专门的“抢房团”到底特律去看房。

　　一位工作人员称，该网站4月15日就将组织一批购房者到美国东海岸纽约、波士顿和华盛顿三大城市去看房，行程10天，人均费用是2.5万元人民币。去底特律的大致费用可以参考这个行程。

　　底特律曾是美国第五大城市，美国汽车工业中心，拥有180万人口，有“美国的巴黎”之称。但如今，这座城市仅剩70万人，不仅濒临破产，还拥有高犯罪率与失业率，被“富比世”杂志评为2012年美国最悲惨城市。

　　底特律的低房价始于金融危机。作为美国三大汽车公司通用、克莱斯勒和福特的总部所在地，2008年爆发的金融危机让“汽车城”底特律遭遇重创，当地许多人失去工作，还不起住房贷款，成千上万的房屋被银行收回拍卖，房价曾在2007年达到顶峰的底特律房产市场崩溃，价格一落千丈。