欢迎查询 |
| 输入关键词:
按标题:
按作者:
隐藏跟帖:
|
| 备份档案：
当前
| 2024
| 2023
| 2022
| 2021
| 2020
| 2019
| 2018
| 2017
| 2016
| 2015
| 2014
| 2013
| 2012
| 2011
| 2010
| 2009
| 2008
| 2007
| 2006
| 2005
| 2004
| 2003
|
|
页次：1/1
每页50条记录，
本页显示1
到39，
共39
分页：
[1]
|
|
|
•
#跟帖# 弊是暂时的。没有国策盲目债台高筑的消费下去继续空芯制造业衰退是必然的。
[房产税务] - IEbird(0 bytes )
2025-02-02
|
|
|
•
#跟帖# 应该看银行流水和账户余额决定是否有能力交租。自雇一般还要看1040税表。
[房产税务] - IEbird(0 bytes )
2024-12-19
|
|
|
•
#跟帖# 如按柠檬郭郭原则查无多报可以心安。失去一份W2再加出租房折旧账面收入已少很多。建宁也有相关文章可考古。
[房产税务] - IEbird(0 bytes )
2024-10-11
|
|
|
•
#跟帖# 谢柠檬！这几个exceptions 还得好好消化。
[房产税务] - IEbird(0 bytes )
2024-09-20
|
|
|
•
#跟帖# 请教柠檬不报修复好节约归己属不属于歪路?
[房产税务] - IEbird(0 bytes )
2024-09-20
|
|
|
•
#跟帖# 涨租抵御通胀是最好借口。
[房产税务] - IEbird(0 bytes )
2024-08-13
|
|
|
•
#跟帖# 学习了。
[房产税务] - IEbird(0 bytes )
2024-04-13
|
|
|
•
#跟帖# 查了网上也是这样说的。不管在那里投资加州都要收税。具体怎样收再去学习一下。谢谢建宁。
[房产税务] - IEbird(0 bytes )
2024-04-13
|
|
|
•
#跟帖# 谢建宁。出租房在加州，理解应当报加州税。flip的房在佛州收益是不是与加州无关？
[房产税务] - IEbird(0 bytes )
2024-04-13
|
|
|
•
#跟帖# 谢守月。这就去查。
[房产税务] - IEbird(0 bytes )
2024-04-13
|
|
|
•
请教一个最后时刻报税问题，搞不清就要做延期申报。 去年出售一处佛州房产有长期capital gain -
[房产税务] - IEbird(495 bytes )
2024-04-13
|
|
|
•
#跟帖# 只要是出租房即使屋主不折旧irs也要recapture。度假屋第二屋基本自用借此请教出租期间是否按比例折旧。
[房产税务] - IEbird(0 bytes )
2024-04-08
|
|
|
•
#跟帖# 1040 Schedule E 较全面列出可抵房租开销。折旧要减去地价。
[房产税务] - IEbird(0 bytes )
2024-04-08
|
|
|
•
#跟帖# 那可能是鼓励买新房。需求大就不需要。郊区建高密度公寓按比例接受低收入租客州政府和大城市政府对建商税务优惠多。
[房产税务] - IEbird(0 bytes )
2024-04-04
|
|
|
•
#跟帖# 也不能绝对，比如新兴和扩建城市人口年流入率很高，城市规划好可负担，升值潜力就相对高。
[房产税务] - IEbird(0 bytes )
2024-04-04
|
|
|
•
#跟帖# 南加建商成片开发的新房税率会比同城市高一倍不止。人口集中流入要收取impect fee补偿学校医院警察道路。投资要问清。
[房产税务] - IEbird(0 bytes )
2024-04-04
|
|
|
•
#跟帖# 3%通胀只是当初折旧起价的42%recapture，之后每年因折旧税务上还有一定好处。
[房产税务] - IEbird(0 bytes )
2024-03-31
|
|
|
•
#跟帖# 有点开窍谢谢守月。
[房产税务] - IEbird(0 bytes )
2024-03-30
|
|
|
•
#跟帖# 不是这个故事都没有想过未来的税务负担。
[房产税务] - IEbird(0 bytes )
2024-03-30
|
|
|
•
#跟帖# 没有说清楚，finance时接受的买家首付，是要当年上capital gain 税？
[房产税务] - IEbird(0 bytes )
2024-03-30
|
|
|
•
#跟帖# 故事中的老人已经年过8寻，40多岁停止扩大投资，一生平静富足满足的生活。令人思考。
[房产税务] - IEbird(0 bytes )
2024-03-30
|
|
|
•
#跟帖# 首付部分算capital gain? 也许应早点规划避免只顾埋头拉车不抬头看路跌坑里。
[房产税务] - IEbird(0 bytes )
2024-03-30
|
|
|
•
#跟帖# 老人若没现金或不情愿支付1m税，假定finance80%30年，可有近22万年收入小部分赋税。这个note应可传承转卖？
[房产税务] - IEbird(0 bytes )
2024-03-30
|
|
|
•
#跟帖# 也在学习，查了如现在新开卡，花4000刀奖励6万点值750刀。超过4000现金就倒贴了。机票能否撸回损失还没经验。
[房产税务] - IEbird(0 bytes )
2024-03-17
|
|
|
•
#跟帖# 同时要考虑3年内做决定是否卖房全免增值税。
[房产税务] - IEbird(0 bytes )
2024-03-14
|
|
|
•
#跟帖# +1，看1040 Schedule E一目了然。折旧地税贷款利息保险等减去后月租金收入-1000就打平了。
[房产税务] - IEbird(0 bytes )
2024-03-14
|
|
|
•
#跟帖# 谢谢建宁！这次差的不多就捣糨糊算了。好文收藏了。
[房产税务] - IEbird(0 bytes )
2024-03-13
|
|
|
•
#跟帖# 谢建宁好文！22年飓风保险赔付不太够不懂报损失也没报。损失去年还没修复，23年可报这部分损失吗，还是要修改22年报税？
[房产税务] - IEbird(0 bytes )
2024-03-13
|
|
|
•
#跟帖# 如赔偿是recover/replacement，不需报收入。
[房产税务] - IEbird(0 bytes )
2024-03-12
|
|
|
•
#跟帖# 折旧是从投入出租开始。还是应当查当年county土地起始估价记录准确。
[房产税务] - IEbird(0 bytes )
2024-03-10
|
|
|
•
#跟帖# county保留历年房子和土地估值也可去查第一年记录。
[房产税务] - IEbird(0 bytes )
2024-03-09
|
|
|
•
#跟帖# Zillow显示房子交易价格土地估价历史数据。如时间久escrow也难保留数据只有估算，收费项目百分比变化不会大。
[房产税务] - IEbird(0 bytes )
2024-03-09
|
|
|
•
#跟帖# 看1040 schedule 1。非W2收入在这里汇总正负相抵。
[房产税务] - IEbird(0 bytes )
2024-03-08
|
|
|
•
#跟帖# 去查所在州法拍程序和power sale定义。直接向出售源头了解该房具体信息。
[房产税务] - IEbird(0 bytes )
2024-02-28
|
|
|
•
#跟帖# 猜律师如果同意也不敢担保和下结论。自己去网上学习经验和案例。
[房产税务] - IEbird(0 bytes )
2024-02-28
|
|
|
•
#跟帖# title report，或网上收费合理title search公司。拿到报告自己研究。
[房产税务] - IEbird(0 bytes )
2024-02-28
|
|
|
•
#跟帖# 我们这法庭委托auction.com主持法拍，地点时间基本信息都有可查。为保险可请title公司做 preliminar
[房产税务] - IEbird(0 bytes )
2024-02-28
|
|
|
•
#跟帖# 有的lien即使法拍也去不掉拿到后买家负责偿清。
[房产税务] - IEbird(0 bytes )
2024-02-28
|
|
|
•
#跟帖# 一定要查title确定是第一债主银行法拍。可提前踩点确定房子是否空置。没经历过应先去法拍现场观摩。
[房产税务] - IEbird(0 bytes )
2024-02-28
|
|
页次：1/1
每页50条记录，
本页显示1
到39，
共39
分页：
[1]
|
| 备份档案：
当前
| 2024
| 2023
| 2022
| 2021
| 2020
| 2019
| 2018
| 2017
| 2016
| 2015
| 2014
| 2013
| 2012
| 2011
| 2010
| 2009
| 2008
| 2007
| 2006
| 2005
| 2004
| 2003
|
| 输入关键词:
按标题:
按作者:
隐藏跟帖:
|