是我的问题还是realtor 的问题？

在湾区买房，朋友介绍了个realtor， 带我们看过两次房子。
人挺热情的，就是比较爱批评人， 每次我们不喜欢一个房子，她都讽刺我们不识货。两次我们都有看中了的房子，有下offer 的意思，她都批评我们不懂市场，说我们需要教育。意思是我们给的价格太低了。
第一个房子floor plan 我们很喜欢，但墙有裂缝，浴室有漏水，我们比较犹豫，她就说，照你们这样子，就别想买到房子了，旧房子都这样。我们给了个价格，她又说，这个价格出也不要出，再加两万吧。 后来，就在我们犹豫的时候，那个房子被以高出我们最低出价一万的价格卖了。但这几天，又回到市场上了，降了快3万。

现在第二个房子我们第一次下offer， 就只比asking price 低5000， 她还说低。还说我们应该从第一个房子里learn a lesson了。 但我还在犹豫，是不是要出全价格。 不是这5000 的问题， 大家说，realtor 这样正常吗？ 是都这样吗？
是我们不对吗？

(注：我们不是在palo alto, cupertino 这些hot 地方买）

多谢指点。