Detached garage 漏水怎么办？

我们的detached garage和house是分开，有一条小路从patio连到garage. 我们刚搬进来几个月，发现一下暴雨，garage就从下渗水。

很明显门框下面有一道crack,但是不知道有没有关系。

这个是外面拍的crack照片

希望各位高手看看。怎么修？大概得花多少钱？谢谢！