自己在WXC潜心苦读之后，结合自己的经历，使用以下的房客screening系统 （蓝领版1.0）来鉴别房客，欢迎拍砖。
适用： 老房子，次差区，南美拉丁蓝领区
不适用： 白领好区和子弹横飞的最烂区，
1）电话听口音：如果是外国移民口音和/或语法错误（he/she不分），加分；一般说，英语越好越反动，减分。但是一句英语也说不清楚的，直接给零分，出局。
2）外貌：凡是有全身刺青，鼻环，舌环，脐环的，直接给零分，出局。
3）家庭组成：原配夫妻，加分； 有血缘关系的合租, 加分; Fiancee/GF/BF，减分，都不靠谱；几个小伙子合租更是直接赶走。
4）家庭成员：和父母合住的大家庭：加分。 可以见到所有的成员,加分(有的时候夫妇很好，但是有个讨厌的小舅子的。)
5）收入：月收入是租金的3倍，及格。如果5倍以上，加分。双收入，加分。
6）职业特点： 自雇职业者（美容院的）/手艺人（厨师），加分。和季节有关的，比如修房顶的/剪草的，减分。
7）老油子：大家说的律师/房地产商都不会来，打击面扩大到paralegal和RE agent，减分。从事公检法的，闪之，减分。
8）押金：对于押金毫无问题，加分；如果面露难色，支支吾吾，讨价还价，妄图分期支付的，亮红灯，直接给零分，出局。
8a)遗产：所有号称不差钱，有遗产/信托之类来付押金的，都是画蛇添足，有问题，直接给零分，出局。
9）宠物： ZERO TOLERANCE,出局。
10）砍价：挑剔是买家，所以符合以上条件的人砍价，说明他们有兴趣，加分；如果是以上条件的不达标的人， 减分。
祝周末愉快。
