上海业主气昏了

昨天，一下子收到三个不同短视频，说的都是同一件事，即上海要开始在浦东新区尝试“房屋养老金制度”。不少人一开始都没听懂，什么叫房屋养老金？ 

就是把房屋比拟为人，上海老房子多，也就是说，房子进入了“中老年”。中老年要经常“体检”，不时“小修小补”，甚至大修大补，这一切都需要钱。羊毛出在羊身上，上海政府决定业主要缴纳房屋养老金，用来支付房屋体检和修补的费用。 

这让很多上海业主感到困惑，他们一直在缴纳物业管理费，所住房需要修补的时候，一般都是找物业处理。怎么突然政府插了进来，要收房屋养老金了？以后房屋修理归谁管？政府？ 

再说，不少业主面临非常实际的问题，住房昂贵，生活指数高，为数不少的业主目前是省吃俭用，勉强支撑还房贷，交物业费，如果还要缴纳这养老金，不少人无法负担。因此，房屋养老金将是“压垮骆驼的最后一根稻草”。有些业主干脆大骂，哪个王八羔子的主意？收刮民脂民膏！ 

至今无人知晓，这养老金的金额大约为多少，房屋养老金虽说是用于给房屋“体检” 和“修补”，可还有一条莫名其妙的附加措施，说是房屋养老也要依靠安全保险制度。没人听得懂是怎么回事。意思是说，除了缴纳房屋养老费，还应该购买房屋保险，由保险公司支付部分费用吗？到时候，究竟是去物业、政府机构、还是保险公司诉求房屋修理？业主基本可以预见在各部门之间跑断腿、说破嘴的黯淡前景，互踢皮球是免不了的。 

本来不少业主已对物业失去信任，上海多数小区没有年终物业清单一说，交的物业费用在何处，有无结余，有无亏欠，一笔糊涂账。不少业主抱怨物业管理这个行业水很深，猫腻不少。鉴于他们的经历，对于即将来临的“房屋养老金”和房屋安全保险，更是没有丝毫信任感。不少人感到无助和恐惧，就像是即将遭到强盗抢劫，却束手无策。 

当然，换个角度来看这件事，中国目前不收一年一度的房产税。我等在海外买房的，每年都要向当地政府缴纳一笔房产税，这是政府税收的一个重要来源。在政府缺钱的时候，开发各种税收渠道也是势在必行。或许所谓的“房屋养老金”也是另一种税收形式。 

如果上海政府是有诚意要用养老金来维修老旧房屋，那么至少应该向业主解释清楚，如何使用这笔款项，如何操作。然而，墙国最缺少的就是透明度，一切不明不白，不清不楚。这样的混乱，会令人昏头昏脑，疑神疑鬼。而且目睹周围不安好心的人浑水摸鱼，贪污腐化，早让民众对官员产生了敌对情绪。也难怪上海业主听到要收房屋养老金，几乎都气昏了。

好在至今仍在流传，尚未见到官方消息，但愿是虚惊一场。