转帖：用grantor retained annuity trust（GRAT）避遗产税
parentb 2024-11-10 05:31:43
背景：（1）超出遗产税免税额的部分，要交estate tax，联邦税率是40%，但可以step-up in basis，抹去所有capital gain；（2）另外一种选择是，提前把一部分财产放进irrevocable trust里面，这样就不用交遗产税了，但capital gain没有抹掉...
[ 阅读全文 ]snowboy128 2024-11-09 15:31:02
作者： 敏而无锋 2024年11月04日 19:50 思维 | 敏而无锋 权谋语录： 你活的这个时候没几个人在意你，你死了以后也没几个人记得你， 所以请你必须记住：除了生病以外，你所感受到的痛苦都是你的情绪带...
[ 阅读全文 ]ChenWang 2024-11-09 09:30:27
与上个月相比，2024年10月份圣地亚哥市56高速走廊区域房价略有下降，但比去年同期略有增加。数据统计了圣地亚哥市北部（56高速走廊）地区民宅，包括独立房，连排房和康斗。共7个邮政编码区域: 92126-MiraMesa, 92127-Rancho Bernardo Wes...
[ 阅读全文 ]snowboy128 2024-11-08 15:40:40
https://mp.weixin.qq.com/s/vk94vqyq73uR9tkL_1d-eA
[ 阅读全文 ]德州房屋贷款 2024-11-08 08:25:27
SUMMARY：今天（11月08日, 星期五)，开盘时的固定贷款利率和昨天相比下降0.125%。60万左右的无费用重新贷款：30年固定的利率下降至7.000%15年固定的利率下降至6.500%60万左右的购房贷款：30年固定的利率下降至6.375%15年固定的利率下降至...
[ 阅读全文 ]snowboy128 2024-11-07 20:08:24
01.卖鸡蛋 老人路边卖鸡蛋， 两元钱一枚，同时用2.5元的价格回收，某A股股民大喜，如此利好，岂能错过?于是，他以试探的心情购买2枚鸡蛋，付款4元。转手卖给老人，老人果真付款5元!如法炮制几次，买进卖出，很是酸爽。 这...
[ 阅读全文 ]snowboy128 2024-11-07 19:42:12
https://mp.weixin.qq.com/s/H78d15mRwrsLgCw9BkkDNg
[ 阅读全文 ]德州房屋贷款 2024-11-07 15:21:05
SUMMARY：今天（11月07日, 星期四)，开盘时的固定贷款利率和昨天相比基本持平。60万左右的无费用重新贷款：30年固定的利率保持在7.125%15年固定的利率保持在6.625%60万左右的购房贷款：30年固定的利率保持在6.500%15年固定的利率保持在6....
[ 阅读全文 ]老郭美国地产 2024-11-07 06:17:59
特朗普又回来了！这位地产大亨再度入住白宫。上次他当总统，搞了减税、基建、限移民等一系列政策，让美国房市的波动堪比过山车。这次，特朗普重返白宫会对房地产市场带来什么影响？今天咱们来深入聊聊。 1. 税收政策：富人笑了...
[ 阅读全文 ]回复三心三意: 我如何找潜在的大牛股, 如app - By 低手只会用均线
KindPerson 2024-11-10 00:38:20
我有一套标准方法来找潜在的大牛股. 通常, 我在周末会花时间做这个事情. 1. 用finviz找股价年回报率大于100%的large/mid型股票, app当初就自动出现在前十名 2. 用yahoo finance查公司属性, ai based adtech company, 评价也不错...
[ 阅读全文 ]如山 2024-11-09 09:55:26
三个历时十多年的地产项目一负两正 如山 （2024年11月9日，星期六） 我上文学城15年来从不参加“年终总结”的活动，只是有时阅读一下网友的总结，观一下热闹、得一点借鉴经验。今天要分享的是我20多年的土地开发与建筑...
[ 阅读全文 ]炒股怡性 2024-11-09 03:04:51
spx盘中上模6015点后小幅回落，收盘涨0.4%，7大科技全部下跌收盘，半导体个股绝大多数下跌，tsla再涨8%，qqq收涨0.1%，xlk跌0.1%。 TA观察，spx面临6000点大关（见图），6000点也是8月5日低点反弹以来涨幅0.618对应点。xlk遭遇历史高点...
[ 阅读全文 ]德州房屋贷款 2024-11-08 08:26:41
SUMMARY：今天（11月08日, 星期五)，开盘时的固定贷款利率和昨天相比下降0.125%。40万左右的无费用重新贷款：30年固定的利率下降至7.000%15年固定的利率下降至6.500%40万左右的购房贷款：30年固定的利率下降至6.375%15年固定的利率下降至...
[ 阅读全文 ]德州房屋贷款 2024-11-08 08:23:41
SUMMARY：今天（11月08日, 星期五)，开盘时的固定贷款利率和昨天相比下降0.125%。40万左右的无费用重新贷款：30年固定的利率下降至7.000%15年固定的利率下降至6.500%40万左右的购房贷款：30年固定的利率下降至6.375%15年固定的利率下降至...
[ 阅读全文 ]snowboy128 2024-11-07 19:48:27
松散的亲情，这是亲朋之间最好的相处模式。人本质上是自私的动物，哪怕夫妻父子之间，你有用才被需要，人老后不被需要很正常，不受待见合乎自然规律。社会朋友更是如此。每个人命中都有几个稍显无私的亲友，余生一定要好好珍惜，即使对方...
[ 阅读全文 ]德州房屋贷款 2024-11-07 15:21:35
SUMMARY：今天（11月07日, 星期四)，开盘时的固定贷款利率和昨天相比基本持平。40万左右的无费用重新贷款：30年固定的利率保持在7.125%15年固定的利率保持在6.625%40万左右的购房贷款：30年固定的利率保持在6.500%15年固定的利率保持在6....
[ 阅读全文 ]德州房屋贷款 2024-11-07 15:20:22
SUMMARY：今天（11月07日, 星期四)，开盘时的固定贷款利率和昨天相比基本持平。40万左右的无费用重新贷款：30年固定的利率保持在7.125%15年固定的利率保持在6.625%40万左右的购房贷款：30年固定的利率保持在6.500%15年固定的利率保持在6....
[ 阅读全文 ]牛经沧海 2024-11-07 05:12:57
体重回到160磅已经好几周了。尽管还在186、还在限制碳水饮酒、还在GYM。我于2022年3月开始168减重，开始时体重168磅。168刚开始体重下降明显，三个月后进入平台期，我陆续改成186、204，又下降两个较小的台阶。然后尝试了三日水断食两次，...
[ 阅读全文 ]