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(2010-01-20 11:45:17)
不管父母什么党派，俺们的孩子们绝大多数民主党的fan。真蓝的儿子说了：共和党是“murder"，因为不支持医疗改革方案==》让穷人没钱治病==》杀人，这不跟俺儿子完全一个腔调嘛。也难怪，年轻的孩子们天真无邪都是理想主义者，社会主义、共产主义对理想主义者具有极大的诱惑性。加上中、小学教师都是工会成员，一边倒地投为他们加工资、争福利的民主党。有意无[阅读全文]
(2010-01-12 14:24:06)
首先声明：以下仅是俺个人观察结果，取样于一般孩子，精英或金子一个没有。黄香蕉嘛就是ABC啦--美国生的中国人（AmericaBornChinese)。
国内80后都是独生子女，ABC嘛一般都有弟妹。
国内80后，家境好的，时兴送孩子留学，高中、大学、研究生；英国、美国、澳洲、新西兰，连南非那样遥远的地方，小留照样成群。在学期间，国内家长花大把的钞票，学校嘛，不是野鸡的[阅读全文]
国内80后都是独生子女，ABC嘛一般都有弟妹。
国内80后，家境好的，时兴送孩子留学，高中、大学、研究生；英国、美国、澳洲、新西兰，连南非那样遥远的地方，小留照样成群。在学期间，国内家长花大把的钞票，学校嘛，不是野鸡的[阅读全文]
(2010-01-10 21:00:41)
闲着也是闲着，突然想来看看过去30年湾区工资增长和房价增长的相关性。所谓affordability不就是收入和房价相比的结果吗，所以正常情况下一个地区的房价与本地人的收入应该是紧密相关的。当然那些靠外面来的热钱维持高房价的地区不算在内。
这里所说的样板房价是硅谷核心地区Sunnyvale市好区（94087），工资是湾区最有代表性的有5年经验高科技工程师。
1980-1990年，阅读全文]
这里所说的样板房价是硅谷核心地区Sunnyvale市好区（94087），工资是湾区最有代表性的有5年经验高科技工程师。
1980-1990年，
(2010-01-08 10:58:21)
奥斯卡每年初评奖，俺不去湊那个热闹，待到下半年，DVD出来了，到图书馆去借来，坐在俺舒适的“家庭影院”沙发里，翘着二郎腿，嗑着洽洽瓜子，喝着普洱茶，一个个看过来。呵呵。
《TheReader》
前几个月看的，非常喜欢，是那种值得看第二遍的影片。电影的女主角－汉娜，一个遵法守纪以服从为天职的典型德国女子吧，却是那个年代很不典型大字不识一个的文盲[阅读全文]
《TheReader》
前几个月看的，非常喜欢，是那种值得看第二遍的影片。电影的女主角－汉娜，一个遵法守纪以服从为天职的典型德国女子吧，却是那个年代很不典型大字不识一个的文盲[阅读全文]
(2010-01-03 17:07:02)
美容：到湾区后不久，就成了这家美容店的顾客。第一个美容师（beautician）B是香港人，快50的人了看上去30几岁，手法也不错，每次去都教俺一点保护皮肤的小trick。可惜几年后海龟回香港自己当老板了，她教的tricks俺懒得实践，也都忘了。第二个还是香港人T，觉得没有B好，但是在她手上好几年，习惯了也不错。后来又换了年轻的香港人E，几年里，看着她嫁为人妇、生一个[阅读全文]
(2010-01-03 12:44:12)
去年初买在湾区买了出租房，有的在东湾，有的在南湾。因为propertytax是从7/1/08-6/31/09，买房时按08年的税率交了高税。重灾区的东湾（房价掉了40%以上），政府财政十分紧张，可是10月份就将多交的税款退回来了，而且09-10年的税率是按照我们买房的价钱定的，一次到位。反而是房价掉得不多（30%以下）的南湾，拖到12月份才迟迟送了2封信，将当年1月份买房时多付的地产税重[阅读全文]
(2010-01-03 12:43:57)
"如果全现金买房就有每年10%回报，这岂不是比这十几万放在股市里面更保险吗？这个想法对不对？"
对不对要看你的suituation.十几万放在股市里（highyieldbond,forexample)你不用操心。十几万买的duplex,你要花时间去管理，还不时要受气。如果你是像jy101那样的专业地主，要靠income过日子，买caprate好的地产，当专业地主（每天上班做的就是管理房产）是关键。如果你有另外[阅读全文]
对不对要看你的suituation.十几万放在股市里（highyieldbond,forexample)你不用操心。十几万买的duplex,你要花时间去管理，还不时要受气。如果你是像jy101那样的专业地主，要靠income过日子，买caprate好的地产，当专业地主（每天上班做的就是管理房产）是关键。如果你有另外[阅读全文]
(2010-01-01 19:42:29)
去年这时候，俺们正在积极看房、买房。不到两个月的时间，就《豁出去娶了二房》(点击链接看原文）。当时与银行讨价还价、一手砍价一手要钱（要银行付allclosingcost)，反正房子上市无人问津，他急俺不急，坚持到最后，银行只得低声下气地一一照办，那时当买方的日子，爽啊！
今年同样的时候俺们又开始看房了，可是今年不是去年，风向大变。好一点的deal,agent先问[阅读全文]
今年同样的时候俺们又开始看房了，可是今年不是去年，风向大变。好一点的deal,agent先问[阅读全文]
(2009-12-21 20:46:48)
明天要上山去滑雪，圣诞后才回来。LD懒得将一堆礼物拉来拉去，干脆宣布打开算了。反正孩子们都大了，知道没有圣诞老人，就不必非等到那天吧。
美国经济不好，俺们爱国行动一下，多花一些钱，也算为拉动消费做贡献吧。俺今年收到LD送的佳能牛机一台，牛头两个。女儿送一套lamer,和一个LV包包。儿子们送俺自行车灯几个，年老眼花，晚上黑灯瞎火骑车下班，小心为[阅读全文]
美国经济不好，俺们爱国行动一下，多花一些钱，也算为拉动消费做贡献吧。俺今年收到LD送的佳能牛机一台，牛头两个。女儿送一套lamer,和一个LV包包。儿子们送俺自行车灯几个，年老眼花，晚上黑灯瞎火骑车下班，小心为[阅读全文]
(2009-12-17 09:58:25)
每个人的情况不同。我用过Vanguard和Schwab的个人理财计划，上来就先问你退休后要用多少钱，比如说10万或20万，想什么时候退：45、55、或65岁，准备活到什么岁数(95、100？），貌似那是你能控制的，呵呵。然后根据你的开支和时间他们才能计算你需要多少钱退休。雅虎和其他免费网站的计算太粗糙，很多数据一刀切。比如夫妇俩人一个早退，一个坚持站好最后一班岗的，就没[阅读全文]
