NY若兰
以朴素的心，面对纷繁的世界。
博文
(2024-09-25 15:38:32)
但她自己付cookinggas,electricity.
她单亲母亲，没有工作。3个孩子。现在住父母家。资金好像很有问题，几周前手机没钱了失联了1天。
这样的租客会给我造成问题吗？我以为反正租金从政府直接来。她自己的问题不用我管。对吗？
另一个选择不是section8，一家三个打工的amigos，每人都是最低工资，钱现在够了，但怕他们丢工作呀！
求有经验的提供意见
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(2024-09-23 14:31:56)
坐标纽约。2020年买的handyman。买过手后按原来设计修复--地板，墙，sink等等。当时我儿子住（他也是owner之一），后来要求去办公室上班了，大概二年前，他搬离家。房子就出租了。
买的时候，town知道这房子是坏的，当时墙上贴着town的封条。上周突然接到town的信，说是我们非法出租车库。我们打电话去说，并没有。当然不能保证房客是否在里面做事，比如办公，开party之类[阅读全文]
(2024-08-28 18:50:35)
年青单身母亲，意大利裔，刚离婚，2小孩。ex老公不付瞻养费。
她本人工资$27/hr，白领。工资单显示过去三个月都每周工作50+小时，加班时工资$40.所以她自己说收入$81000.信用分585，说是疫情期间坏了信用。
会有男朋友co-sign,男朋友工资10万以上。但男朋友有自己租的公寓。
我这房子月租$2600不包电。
大家觉得如何？
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(2024-08-26 19:33:31)
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(2024-08-19 06:20:34)
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(2024-08-18 12:44:34)
但经纪人给我的合同是由房东出brokerfee,$2500.从来出租市场都是租客出的。打电话过去问，经纪人说他会告诉租客付房东brokerfee,然后由房东转交broker。
出租市场规矩变了吗？还是这个broker不行？
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(2024-08-02 16:12:09)
单元。每单元3卧二厅一浴。价格1米，现金购买。税12000刀一年。坐标纽约近郊，25分钟进曼哈顿。
觉得是个好deal吗？也许吧。不然不会买。
但是，这是属于rentalstablizationproperty.房客们住在里面，租金很低。
过户时有两套空的，马上上市，可租2500刀每月。
第一次买这样的房，试一试。有情况了来向大家汇报。
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(2024-07-24 10:08:06)
来喊一嗓子，但是不知为啥没有。
但昨天今天犯了一个错误，又每天买进了10股qqq.
以后逢低就买。
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(2024-07-22 07:04:53)
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(2024-07-17 15:28:37)
因为办理一个手续，要上交房客的水电账单。她倒是很配合地给我了。
一看吓一跳。水账1700+,电$5500+,气$2700+.
以后她们搬走了，房东有责任吗？
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