苏格兰“钉子户”大战美国地产商 挑战金钱万能
文章来源: anakin 于
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苏格兰“钉子户”大战美国地产商
纽约房地产大亨唐纳德·特朗普,在市场上几乎无所不能。特朗普的名字,几乎就是最豪华地段、最昂贵房子、最奢侈高尔夫俱乐部的代名词。
4年前,他有了一项更宏大的计划,投资10亿英镑建一座世界最顶级的高尔夫球场。“两个18洞球场建在苏格兰东海岸自然形成的沙丘上,尊贵的客人一抬头就能看见大海,球场内还有云雀不时飞来;旁边有一座8层五星级酒店、36栋豪华别墅、500套私人高档住宅和950间度假公寓;所有世界顶级高尔夫球赛事都将在此举行……”
特朗普万万没有想到,这项从英国布朗政府到苏格兰阿伯丁地方官员都一路绿灯的工程,居然会翻船。而起因就是55岁的渔夫——“苏格兰最牛钉子户”福布斯。4年来,福布斯就像一颗怎么也拔不掉的“钉子”,让特朗普绊了个大跟头。
11月29日,特朗普努力4年的顶级高尔夫球场计划彻底搁浅。亿万富翁就这样败给了一个普通的乡村渔夫。
最硬的“钉子”
从阿伯丁市向北15英里,就到达门尼地区,这就是特朗普相中的高尔夫球场所在地,他的手下寻遍欧洲才找到这个“最理想的地方”。
苏格兰是高尔夫球运动的起源地,门尼地区的巴尔梅迪村紧邻大都市,基础设施良好,交通发达,正是举办国际赛事的好地方。按照特朗普的规划,高尔夫球场将在沙丘上建设,与海岸融为一体,无比壮观。
特朗普的商业设想,立刻得到了阿伯丁当地政府的响应。过去,阿伯丁附近曾因北海的石油而繁荣发达,但近年来随着石油经济的滑坡,这里的经济也开始走向衰落。特朗普的投资,无疑会创造新的机会和财富。于是早在特朗普公开投资计划之前,苏格兰时任第一总理杰克·麦康纳就私下会见了他,为特朗普提供了最直接的投资渠道。
从规划、谈判到进入征地实务,事情进行得异常顺利。特朗普美滋滋地看着自己期待已久的宏图即将成真……
在巴尔梅迪村,有一条窄窄的、自然形成的小路通往福布斯的农场。福布斯家23公顷的农场恰好位于项目规划用地的中心地带,而且位置极端重要:就在高尔夫球场第二个洞和豪华酒店的中间。因此,让福布斯尽快搬家,是特朗普实现计划的最后一个部分。
但特朗普没想到,他碰上了最硬的“钉子”。
福布斯农场正中央是一所房子,福布斯和他妻子希拉住在这里。旁边的移动木屋里住着福布斯83岁的母亲,9年前福布斯的父亲去世后,他特意为母亲建造了一所移动木屋,这样老人既能保持独立,又能受到儿孙的照顾。老太太心满意足地称之为“乐园”。
这里是福布斯家族世代居住的地方。他的先人们以捕鱼为生,距离农场不远的海岸边载满了这个家族的记忆。
苏格兰东海岸的冬天,阴冷萧瑟,野草纤细的长叶在风中闪烁着光芒,一只海豹在近海的地方游来游去。沙滩上,福布斯陷入了沉思:“今年我只捕到了一条鲑鱼、一条鳟鱼。人们反问我,‘既然鱼那么少,你为什么还去捕鱼?’我说,‘我和叔叔曾经4网就捕到500多条鲑鱼,虽然现在收获少,但我的血管里依然流淌着渔夫的血,我要坚守在这里。’”
“特朗普计划”拉锯战
福布斯是个身材矮胖的红脸汉子。平日里,他在附近一个采石场工作,偶尔靠出海捕鱼补贴家用。因为长时间拉拽渔网,福布斯的胳膊韧带拉伤,总是打着绷带,他就是这样和特朗普展开较量的。
特朗普先是在媒体大打感情牌,称之所以选中此地,是因为自己的母亲是苏格兰人,自己对苏格兰怀有“一种特殊的感情”。他将给福布斯的补偿款从35万英镑一路提高到45万英镑,之后又提出附送一个年薪5万英镑的终身工作岗位,还承诺照顾他的母亲。
然而,福布斯竟然异常坚定:“别想了,我不卖!”特朗普的手下三番五次拿钱诱惑,福布斯干脆喝道:“别说金钱万能,我不认钱!”
在离海边3公里处,福布斯还有另一处房产。有人劝他把门尼地区的农场高价卖给特朗普,搬到另一个家住。福布斯烦透了这些说客:“我妈妈83岁了,对这个地方喜欢得不得了,我为什么要让妈妈搬家来取悦他(特朗普)?!”
在“支票外交”屡屡遭到拒绝后,大亨特朗普和福布斯的斗争进一步升级。特朗普形容福布斯的土地荒废已久,房屋年久失修,拖拉机、油壶上都蒙了一层铁锈,断定福布斯这样做是想要更多的钱。
在福布斯眼中,特朗普和他的幕僚们是“狡猾的一伙”。他说在特朗普投资计划正式公布之前,他们村子里曾来了一位名叫彼得·怀特的不速之客,声称有兴趣购买村民的房子。其实这个彼得·怀特就是特朗普的幕僚,他是为了避免村民知道投资计划后漫天要价、敲特朗普的竹杠。直到后来,村民们对此才恍然大悟。
同时,福布斯还指出特朗普计划的严重隐患:高尔夫球场将在海边沙丘上建设,但沙丘每年要自然移动几米,欲建成球场,就必须固定沙丘。沙丘在英国是一大罕见景观,将其固定无疑会破坏拥有4000年历史、位列英国最出名的沙丘生态圈的苏格兰沙丘。动物学家和环保人士也提出质疑,指出特朗普计划将严重损坏众多动物和植物赖以生存的沙丘环境,危及一些稀有动植物的生命,如田凫、红腿鹬、云雀。
官员们打着发展经济的旗号,而福布斯他们则更关心自己生活的家园和环境。就在双方争执得不可开交之时,11月21日,阿伯丁议会以7比4的投票通过了特朗普计划。如果苏格兰政府同意,特朗普计划将成为定局。
“规则是给穷人制定的”
但这一结果丝毫没有影响福布斯的“斗争意志”。苏格兰硬汉的性格在他身上显露无遗,他通过媒体警告特朗普及他的团队:“你们在和苏格兰硬汉打交道,战争刚刚开始,最好小心点!”福布斯甚至宣称,一旦特朗普计划实施,他明年会在自己的农场上建立一个自然保护区,保护那些被逐出领地的动物。“如果我像特朗普那么有钱,我会把这个地方建成乐园。”
和亿万富翁的对抗让福布斯一夜成名,世界各地的媒体尊其为“苏格兰最牛钉子户”,连美国媒体也授予他“自然力士”的光荣称号。反对特朗普计划的邻居们也沾了福布斯的光,通过蜂拥而来的各国媒体表达了自己的看法。
玛格丽特一家几个星期前才刚搬到门尼。因为门尼属于绿化带地区,环境受到特别保护,建房申请很难批准。他们一家花了两年半时间才通过了在门尼建房的申请。“特朗普一下子就拿到了900套房子的准建权,这简直史无前例。好像富人要什么,就有什么。”
雷蒙德·戴维森住在福布斯家北边,以牧羊养马为生。他说自己不敢在沙丘上动一锄头,因为这里早就被评为“具有特殊科学意义的地质遗迹”。而特朗普计划被批准只能说明,“规则是给穷人制定的,富人才不会受到约束。”
总有记者问福布斯,“要是特朗普把一张未写数额的支票放在你面前,你会不会卖房子?”福布斯很肯定:“绝不!当普通人还没有足够的房子住时,为什么富人的别墅却一幢一幢地建?”
福布斯和特朗普的对抗引起了越来越多人的支持。激进的人们甚至宣称将“采取一切措施”制止这项计划。终于,情况发生了戏剧性的变化。
基于各种社会舆论的影响,再加上该项目会破坏苏格兰生态环境,11月29日,英国苏格兰阿伯丁郡建设管理部门再次投票,否决了特朗普计划,将特朗普的10亿英镑投资拒之门外。“钉子户”笑到了最后。
特朗普计划被否决的决定引起了轩然大波。反对计划者拍手称赞,但以苏格兰商界人士和旅行社为代表的支持派非常愤怒。两派的斗争一度升级,一位反对派女议员甚至在家中遭到了支持派成员的袭击。11月30日晚,特朗普宣称将考虑上诉,但是鉴于上诉花费时间太长,“与其在阿伯丁遭人讨厌,不如找一个需要自己的地方。”
在商业利益和公众利益的冲突中,在经济发展和环境保护的拉锯战里,各种各样的“钉子户”挺身而出。恐怕连特朗普也不知道,在他的下一项投资计划、下一个“需要自己的地方”上,还会不会继续碰“钉子”。