位于杭州的一栋中式别墅，号称「史上最贵法拍屋」。图：翻摄自腾讯网

杭州「史上最贵法拍房」开卖了！ 40分钟涌入3.6万人观看只有1人登记

截至当天10点40分，已有1人报名，36548次围观。图：翻摄自腾讯网

据《腾讯网》今（6）早报导，一套位于中国杭州市馀杭区中泰街道桃花源西锦园 6 幢 6－1 室、 6－2 室的中式别墅于今日上午 10 点开始拍卖。该别墅曾被称为杭州「史上最贵法拍房」。

报导指出，此套房产由杭州市中级人民法院进行处理，市场价约 1.65 亿，起拍价 1.155 亿元，保证金为 1000 万元。截至今早 10 点 40 分，已有 1 人报名、 36,548 次围观。

据悉，此套别墅乃杭州甚至是全中国罕见的经典中式别墅园区。总面积为 1,400 馀亩，且建造 570 馀栋各式各样的独立别墅。

此次遭拍卖的西锦园别墅法拍屋名为「杭松居」，佔地约 5.5 亩，青砖黛瓦，水榭楼阁，乃经典的苏州园林风格。

院内分为南园、水景园、西园、北园等，种植 130 馀种花卉与昂贵树种，如：单棵要价约 427 万新台币的日本雪松。且定期维护园林，植物生长情况皆良好。此外，园林内还有饲养上百条锦鲤的大型锦鲤池。

园林还有大型锦鲤池，养了上百条锦鲤。图：翻摄自腾讯网

据该拍卖公告显示，虽然桃花源西锦园 6 幢 6－1 室、 6－2 室为两本不动产证，但实则为同一处住宅，且均为钢筋混凝土结构。 6－1 室建筑面积约 199.5 坪，土地面积约 238 坪，并分为地上 2 层与地下 1 层，地下室面积约为 181.5 坪，未计入产权面积，且设有标准尺寸泳池、酒窖、桑拿房、健身房等。而 6－2 室则仅有地上 1 层，建筑面积约 27 坪，土地面积约 22 坪。

屋内设有标准泳池。图：翻摄自腾讯网

整套房产室内为 200 吨纯红木中式精装修。客厅内有七彩琉璃玄关屏风、整套订製红木家具及红木根雕茶桌茶椅等，餐厅还有 3 套红酸枝餐桌椅及红木格子架等，而卧室更衣间与书房皆为全红木订製家具且牆壁为刺绣壁纸，厨房与厕所等地面则铺设大理石而牆壁铺设玉石，极其奢华。

整套订製的红木家具。图：翻摄自腾讯网

据《钱江晚报》报导，由于最初售价叫价 6.8 亿新台币，此套别墅早在去年年初便红遍各大房产网站，当时也被誉为「杭州最贵豪宅」。传闻，因业主替朋友担保投资 P2P（Peer-to-Peer Lending）失利，积欠约 2 亿元，急需资金周转才忍痛割爱。豪宅经纪人也表示，当初业主购入此套房屋花费 6000 万元，然后装修花了 7000 多万元。整套房屋除了有 200 吨的纯红木订製家具外，屋内还有要价不斐的珍稀收藏品。

整套订製的红木家具。图：翻摄自腾讯网