四川银行人员：山雨欲来风满楼 感觉像世界末日
看新闻
2022-06-28 09:06:17
北京市的房屋中介摆出大量房源信息的展示牌（图片来源：Getty Images）
有网友在知乎上发帖询问大家：“为什么最近总有世界末日的感觉？你们也有这种感觉吗？”
四川一名银行业工作人员回应说，自己内心也感到不安，今年调整到某个重要岗位，负责贷款审批，原本以为主要任务是把控风险，但上任一个多月，发现根本不是那么一回事。主要任务是应付各种检查，撰写各种报告，接受各种咨询，解决各种令人耳目一新的疑难杂症和历史遗留问题，审贷款只是副业，偶尔忙空了或被催急了去审一下这样。
至于为何心里会发慌，这名银行从业者透露，自己写的都是监管当局的各种问责报告。银团贷款怎么放出去的？异地贷款怎么这么多？关联企业真实情况是什么？普惠指标是真是假？坚守定位为什么完不成？贷款比例为什么一直降？你们存量贷款到底隐藏着多大风险？新增贷款真的放不出去吗？
这名员工说，“每一个报告都写得我笔头咬破，冷汗直冒。如果写真实情况，分分钟高管就要被约谈。”
这名员工举例说，“为什么审贷款成了副业？因为真的放不出去。贷审会随时都在解决存量劣变的问题，各种挂息转本、以资抵债、利率下调等以时间换空间的‘化解‘方法，无异于饮鸩止渴。什么用途不实、空壳公司、所有权有争议、抵押不足值司空见惯了，能收回来的凤毛麟角，绝大多数都是短贷长用，像一个个雪球滚下去。为免风险集中暴露，科技手段都用上了，本息都未付的情况下，直接在系统里面把次级改为正常，我再一次大开眼界。”
造成这种局面的主要原因之一就是房地产，该名员工表示，“绝大多数不良与房地产相关。山雨欲来风满楼，难以想象大面积暴雷后，银行怎么办，储户怎么办…最近村镇银行出了事，引发业内大排查，还好我们银行没这样搞，但这样搞的可不是少数。”
据这名员工透露，现在房屋购买力不行，并形容说：“韭菜不肯长，镰刀很慌。下调首付比、下调利率、大面积发放信用贷款鼓励消费者买房，就差去大街上直接把人拉到售楼部了。没什么用，住房成交量同比环比都是腰斩了又斩。”
据称，这名员工的朋友将投资性房产挂网售卖，结果挂了一整年一个看房的都没有。抖音上也随时可见房屋中介拍的“亏本甩卖”信息，但购房者却廖廖无几。
这名员工最后分享了自己亲眼所见商业不景气的情况，“前几天出去调查贷款，抵押物是商铺，位于一个商业综合体，走进去一看只有一楼开了个平价超市，大妈们在生鲜区排队抢特价菜。此外二三四楼无一商家入驻，一 个都没有。铺面连装修痕迹都没有，有的门都没锁，地面全是灰尘，在下午三点明晃晃的阳光照射下，如同鬼楼……走到门口碰到一家关门的奶茶店正在往外搬东西，一个搞典当的小伙拿着手机拍抖音：四开门冷藏柜只要1088，保温桶38一个…很久没见过典当这个行业了，上一次见是在古装电视剧里。大街上依旧车水马龙，似乎一切都很正常，又似乎很多东西正在悄无声息的变化。听说恐惧来源于未知，无知的我打算关上手机少出门，一切就清静了。”