碧桂园股价空前大跌 市场恶性连锁反应引担忧

文章来源: - 新闻取自各大新闻媒体,新闻内容并不代表本网立场!
被阅读次数

周一(8月14号),中国最大的房地产集团之一、房地产开发商碧桂园的股价下跌幅度超过了 18%,该公司岌岌可危的财务状况和天文数字般的债务引起了市场的担忧。

2023 年 8 月 11 日,中国北京,中国开发商碧桂园正在建设中的住宅楼。 REUTERS - TINGSHU WANG

法新社报道,长期以来,房地产和建筑业一直占中国 GDP(国内生产总值)的四分之一。碧桂园的境况是目前规模空前的房地产危机的直接后果。

碧桂园是中国的民营巨头,主要在二级城市开展业务,拥有数万名员工。名列《福布斯》世界 500 强企业名单,其老板杨惠妍直到最近还是亚洲最富有的女性。纽约时报指出,在中国日益动荡的房地产市场上,碧桂园曾被视为黄金标准。现在,投资者把这家巨型开发商当成定时炸弹一般对待。

碧桂园一直被认为财务状况良好,但上周一(8月7号)却被曝无法偿还两笔贷款利息。该集团有 30 天的宽限期,如果不还款,将在 9 月份面临违约。周五,碧桂园老板在一封道歉信中承认,由于经济形势,公司正面临着自成立以来 "最大的困难"。但她向外界保证,碧桂园将为生存而战。

出乎意料的是,该公司在周末宣布从周一起暂停约十种债券的交易。这一决定引发了市场的紧张情绪,因为该集团估计到 2022 年底其债务约为 11,500 亿元人民币(1,500 亿欧元)。彭博社认为这一数字约为 14000 亿元人民币(1760 亿欧元)如此高的债务,一旦违约,将波及一大批基金和银行。

在这种不利背景下,碧桂园股价周一在香港证券交易所收盘下跌 18.3%。在一个月的时间里,碧桂园股价累计下跌 42%。碧桂园集团将于本月晚些时候公布半年业绩,该集团表示预计净亏损将在 450 亿至 550 亿元人民币(56 亿至 70 亿欧元)之间。 穆迪(Moody's)周四将该集团的信用评级下调至"极高信用风险"的"Caa2"。

影响广度深度恐均超过恒大

法新社指出, 与负债超过 3,000 亿欧元的竞争对手恒大一样,碧桂园的任何形式的倒闭都将对中国的金融体系和经济造成灾难性的影响。分析人士认为,以碧桂园的体量、和今天中国经济复苏乏力的现状,若无法解除财务危机,对中国经济产生的震动,在深度和广度上,都将超越此前的恒大。碧桂园的危机,影响的不仅是公司的员工、供应商、购房者、债权人,对中国房地产行业和金融系统,也会带来连锁反应。

中国的住房改革在 20 世纪 90 年代末创建了房地产市场,在社会规范的推动下,该行业出现了飞速发展,购买房产往往成为结婚的先决条件。 然而,近年来,房地产开发商的巨额债务已被当局视为国家经济和金融体系的一大风险。

为了降低该行业的负债率,中国政府从 2020 年起逐步收紧了开发商的信贷准入条件,这使得已经负债累累的开发商的融资来源枯竭。

在中国经济放缓的背景下,随之而来的违约潮,尤其是恒大集团的违约,打击了潜在买家的信心,并对整个行业产生了影响。

ali88 发表评论于
疫情之前几年,中国人全世界买买买,到处炫富。
原来不过是借钱提前消费而已。
还债的时候到了。可没有花钱爽。
WSWS 发表评论于
将公务员的工资降下来,降至10年前的水平。同时要求公务员发扬光大共产党员的牺牲精神,把10年来获得的奖金全部捐献出来,成立低收入家庭补贴基金,鼓励低收入人群买房。国家经济有困难,共产党员们不该做出点牺牲吗?为党,为习主席分忧解难,考验共产党员党性的时候到了
七戒 发表评论于
看过啦!还没跌到零呢!比俺期待的跌幅还有一定距离!
ztgp3614 发表评论于
现在中国房子盖的太多了,房地产公司好日子到头正常。那些房子不够住,闹住房危机的国家看到这些新闻应该感到羞愧,没有资格嘲笑。
咲媱 发表评论于
恒大,碧桂园,万科,一个接一个,这个不是单个公司的事情,是一个行业的末日。
相信事实 发表评论于
美国的吸而死也曾经是美国最大的百年老店之一,倒了也不奇怪啊,美国佬当回事吗?碧桂园只是一个普通的公司,只是市值冲天而已,但对中国的经济根本没有什么影响。
相信事实 发表评论于
就是一个公司经营不善而已,世界上大公司倒闭的多了去了,有什么奇怪的?谁规定的大公司不能倒闭?中国的房地产公司遍地开花,即使倒一两个也一点都不奇怪。更何况仅仅是暂时的债务困难而已。
旁观者XWY 发表评论于
张老九把中国的奴隶制,封建制,中共的社会主义制度统称为五千年稳定的政治制度,低级红还是高级黑?
barryv 发表评论于
相信总舵手有的是办法,就象去年的病毒清零一样,至少可以坚持三年,大不了快速烂尾一下,又掀开历史新篇章。
时光的酒 发表评论于
回复网友评论 zhanglao9 -----------
中国政治制度非常完善,这个完善过程,是五千年的时间尺度。碧桂园股价大跌,是资本市场正常的浮动,除了和碧桂园相关的人,没有人担忧。我们绝大多数海外华人也不担忧,大家都认为习主席圣明神武,共党执行力强,将...
-----------------


你自己称赞排泄物好吃就算了。别把海外华人给代表了。


赵Q 发表评论于
碧桂园卖房必贵,如今只能大跌,眼看起高楼…
避风塘虾 发表评论于
看来唯一的出路只能由国家来出手 收购整改
HEB2022 发表评论于
这里只剩下一个马年生还不说人话
西门雪 发表评论于
人人必须买房
不买杀死全家
tudoutudou99 发表评论于
房地产要是破灭了各期地方政府就要喝西北风。
全党全军务必开动脑筋政策鼓励购房。
凡是列入提拔的考核对象,当年必须购买一栋新房。
凡是在中国居住吗一个月的外籍人士,必须购房。
凡是...
kedi888 发表评论于
定时炸弹快要起爆了,防备中共坏人做坏事。
一条小路 发表评论于
符合偉大領袖習主席已經為房地產指明了倒閉的方向了。
护国中将 发表评论于
这些黑心的房地产商无节制的超高房价,让普通老百姓买不起房,现在房地产商的巨亏是他们的报应,伟大领袖习主席打击房产奸商行动取得了巨大成功。
WeThePeople 发表评论于
空前而不绝后
jw2009 发表评论于
中国接下来的几年里一定会发生的一件事是,新的形势下的三反五反。当年的三反五反虽然表面的口号是社会主义改造,但是其更直接的原因却是朝鲜战争,中国政府没有钱了,急需在上海这样的大城市里打土豪运动以解决国家的财政。
实际上,新形势下的三反五反可能已经开始,在种种反腐的烟幕下展开了。。
我要真普選 发表评论于
現在這個時候誰敢買房?就算是自住或想炒底,不介意房價暫時下跌;但誰敢保證發展商不會倒閉?買了爛尾房呢?
MJ0324 发表评论于
应该就是习书记口中的“黑天鹅”,“灰犀牛”。到时候,14亿人,每人咬一口包子,解解“馋”…..
马年生 发表评论于
搞房地产投机的要损手了。中共讲了N遍“房子是用来住的”,有人就是不听。
seewhatisee 发表评论于
現在的變成碧賤圓了。
马年生 发表评论于
大陆的体制有应对这些状况的办法,就像前两年整顿蚂蚁金服和阿里巴巴那样,有人以为大陆的电商要完蛋了。可是现在他们全都重新发展起来,比原来更理性和更稳健。大陆房地产的整顿也会有阵痛,挤出去水分,限制住资本的疯狂(不要像万达和恒大以前那样野蛮增长),社会的风险会降低。
Dalidali 发表评论于
担忧啥呢? 没问题,不就是个公司吗,还是个私有公司!
我们小时候,还没有碧桂园,恒大呢! 每天最大的问题是填报肚子! 但当时人民日报,高音喇叭里整天喊“祖国形式一派大好,不是小好,是大好”!
现在? 好不好?要以中央电视台和人民日报为准! :)

zhanglao9 发表评论于
中国政治制度非常完善,这个完善过程,是五千年的时间尺度。碧桂园股价大跌,是资本市场正常的浮动,除了和碧桂园相关的人,没有人担忧。我们绝大多数海外华人也不担忧,大家都认为习主席圣明神武,共党执行力强,将带领中国人民从胜利走向胜利。