房地产示意图（图片来源：Getty Images）
近日，一篇关于深圳房价出现腰斩的文章在网络引发风暴。该篇文章是由中国业界人士发表的，直指深圳房价出现“踩踏”式崩跌。其中，宝安区中心地带有商品房价从人民币420万至430万元跌到185万，暴跌逾55%，其他地区跌幅也多在40%上下，引起热议，但此文目前几乎被删除殆尽。这篇题为“深圳房价开始踩踏”的热门文章一开头即形容，近期的资料统计显示，深圳房价出现了较大的下跌，“给市场带来了相当大的震动”。
文章列举，与高峰期相较，宝安中心区“花样年花郡”的房价（此处均指总价）从420万到430万元跌到现在的185万元，跌幅高达55%以上；同在宝安中心区，“金泓凯旋城”则从约1070万元跌到665万元，跌幅也达38%；在宝安沙井一带，“博林君瑞”则从约730万元跌到455万元，同样大跌38%。
此外，南山科技园一带的“华润城”一期房价，从约1900万元降到1252万元，下跌34%；南山前海一带的“诺德假日”，从约1020万元降到670万元，跌幅有35%；南山中心区的“友邻公寓”，从约410万元降至240万元，跌幅高达41%。
而在福田区八卦岭一带，“鹏盛村”房价从约420万元跌到206万元，跌幅高达51%；福田区百花一带的“南天二花园”，从约1870万元降至1000万元，跌幅达47%；福田梅林一带的“尚书苑”，从425万元跌到308万元，跌幅27%。
至于罗湖区布心一带的“金迪名苑”，房价从约365万元跌到230万元，跌幅37%；罗湖区东门一带的“一品东门雅园”，从高峰期的约330万元降至150万元，跌幅高达55%；罗湖区田贝一带“愉天小区”，从约610万元降到336万，跌幅有45%。
龙华区梅林关一带的“龙悦居”，房价从720万元降至390万元，跌幅达46%；龙华区红山一带的“华业玫瑰四季”，从约720万元降至500万元，跌幅31%；龙华区中心地带的“壹成中心”六区，从约680万元降至508万元，跌幅相对较低，但也有25%。
文章指出，上述资料显示，深圳房价的下跌幅度相当大，对市场造成了较大冲击，不同区域的房价都出现了较大跌幅，普遍有1/3到5成左右。这对于投资者和购房者来说是重要的变化，因为他们可能需要重新评估他们的投资和购房策略。
这篇文章提到，需要注意的是，房价的波动受到多种因素的影响，包括市场供需关系、经济形势、政策调控等。因此，深圳房价的下跌，并不一定意味整个市场都陷入不可逆转的衰退。然而，对那些在高点购房或投资者而言，这次下跌可能会导致“一定的经济损失”。
文章最后说，无论如何，深圳房价的下跌对于市场来说是个重要的现象，将引起人们对房市变化和未来走势的关注。投资者和购房者应密切关注市场动态，并谨慎评估风险和机会。同时，政府和监管部门也可能采取相应政策措施，引导市场稳定和健康发展。
这篇文章8日起出现在中国网路上，一度在网易等平台被转载，此后快速流传，引起中国网友热议。多数人认为，身为一线城市的深圳房价都出现大崩跌，其他城市的房价可以想见；不少已经购房的屋主则感叹不已，直言资产大缩水。
但也有人认为，深圳的房价原就是北上广深4大一线城市中“水分（虚假）最大”的，这波下跌只是打回原形而已，北上广的房价跌幅就不会如此之大。
由于引起热议及房市看空的预期，这篇文章目前在中国网路上几被删除殆尽，但仍有零星的文章截图在流传。
本文网址：https://vct.news/news/54a1f1ea-0271-4ce0-b07d-415d62c2c5b5