天灾威胁房产，美国这些城市房主最危险

据newsnation 3月24日报道近年来，自然灾害摧毁社区的新闻屡见不鲜。一项新的研究发现，美国一些城市的房产尤其危险。

newsnation新闻截图

《2024年Realtor.com住房和气候风险报告》指出，有超过44.8%的美国家庭面临至少一种“严重或极端气候风险”，包括洪水、大风、野火、高温或空气质量。这些房屋的总价值接近22万亿美元。

Realtor.com最近使用非营利气候技术公司First Street Foundation的数据推出了气候因素风险评分，该评分预测了未来30年发生特定灾难的可能性。

在面临洪水风险方面，大迈阿密地区排名第一，总价值为3,239亿美元，其次是纽约（2,652亿美元）和坦帕（1,262亿美元）。另外，受飓风季节影响的城市也最容易受到极端大风的威胁。按房产总价值细分，迈阿密损失排名第一，其次是休斯顿和纽约。

就房产价值而言，受野火威胁最大的三个大城市均位于加州，分别是洛杉矶（4,479亿美元）、河滨市（4,452亿美元）和旧金山（2,564亿美元）。科罗拉多州科罗拉多斯普林斯在受威胁价值份额方面排名第一（76.4%）。

与此同时，佛州迈阿密-劳德代尔堡-庞帕诺海滩地区在极端高温风险下受影响总价值最高，而旧金山-奥克兰-伯克利地区的房产面临极端空气质量风险最大。根据Realtor的报告，具体来说，由于野火和炎热天气高风险，受到严重和极端空气污染物威胁的房屋总价值最高的市场主要集中在加州。

哈佛大学住房研究联合中心今年早些时候发布的一项研究发现，不仅仅是房主面临存在潜在危险且代价极高的气候灾害，数以百万计的出租单元也面临着与气候和天气相关的威胁。

《美国租赁住房报告》写道，“野火、洪水、地震和飓风等环境灾害日益危及租客的健康和安全，并有可能破坏或摧毁住房。”根据联邦紧急事务管理局的国家风险指数，全美约41%的已出租房屋（1,820万套）位于暴露于严重天气和气候相关威胁的地区。

据美国国家海洋和大气管理局（NOAA）统计，自1980年以来，美国经历了377起损失至少10亿美元的天气和气候灾害。在不考虑人员伤亡的情况下，这些事件造成的损失就将超过2.67万亿美元。