被锁黑屋、洒水车喷全身,长沙一业主维权遭无礼对待

近日，湖南长沙一陶瓷建材城业主发帖称，业主们集体维权，却遭开发商无礼对待，被锁断水断电的黑屋、洒水车喷洒全身淋湿……

11月14日、15日，华商报大风新闻记者采访此事时，开发商回应称多次劝离业主，但业主主动留下，洒水车为街道所有，属于正常作业，并非故意针对业主。而望城区环卫中心下辖公司则表示，洒水车并非该公司所有。

业主：维权却被锁黑屋、洒水车淋湿

11月13日，参与维权的湾田国际陶瓷建材城（以下简称“湾田国际”）业主邓女士告诉华商报大风新闻记者，2016年，业主们购买了商铺，长沙湾田物业管理有限公司曾与业主们达成商铺委托经营管理返租金的协议。近年来，因租金纠纷，20余名业主们持续向开发商声讨维权，包括部分从外地赶来的业主。

邓女士说，11月12日早上8点，多名业主来到湾田国际继续沟通协商，期间双方发生冲突。傍晚，因没地方住，2名从外地赶来的大龄业主打算在售楼部过夜。

邓女士称，两名留下的业主，有一人已经五六十岁，还患有心脏病，没想到开发商将办公室断水断电，并将两人锁在黑屋内，不间断用高功率音响播放高分贝音乐，放到次日清晨6点。报警后，社区工作人员和警方赶来处理，但维权业主无处可去，只能继续住在售楼部过夜。

据其提供的一段视频显示，确实可见房间内全黑，拍摄者隔着玻璃，疑似前方矗立着一个半人高的音响，正播放震耳欲聋的流行歌曲。



拍摄者隔着玻璃，疑似前方矗立着一个半人高的音响，正播放震耳欲聋的流行歌曲

11月14日，邓女士再次透露，就在当日下午两三点，业主们聚集售楼部维权，这次开发商不知从何处调来了一辆洒水车，刻意针对售楼部门前业主们聚集的区域喷洒，5名业主全身被淋湿，用来喊话的喇叭也被砸坏，“有的业主坐高铁来的，没办法回去换衣服。”

邓女士提供的多段现场视频中，一辆洒水车在马路边长时间停留，持续朝向路边的几棵景观树洒水，或向空中高高喷射水柱，水柱起码高达10米。可以看到水雾落下的位置，距离拍摄者所站的区域不远，画面外有业主的叫喊声。她表示，由于涉及到维权业主们的隐私，无法提供他们全身被淋湿的视频。



业主遭洒水车淋湿



水柱高达10多米

开发商：业主不顾劝离主动留下

11月14日，湾田国际陶瓷建材城一名张姓工作人员回应称，业主们的说法并不属实。11月12日当天下午5时30分，已经到了公司正常下班时间，但维权业主拒不离开，公司报警后，民警到场处置，工作人员当着民警的面多次申明这是办公区域，营销中心不是业主的私有财产。之后，考虑到公司安全隐患、财物保管的要求，工作人员准备断电锁门，又遭到业主们的阻挠。双方遂发生肢体冲突，业主们再次报警。

另一名文姓工作人员介绍，后来，该公司派了一名人员守在公司，未停水，厕所是正常使用的，“我们留守了一个人，就是他（业主）随时要出来都没一点问题。”

至于音响，张先生解释称，并非该公司所设，而是营销中心门口有些阿姨在跳广场舞。其也向记者发送了一些广场舞视频佐证这一说法。

其发送的另一部分视频显示，在一片漆黑的办公室内，该公司工作人员与维权业主沟通，劝说对方离开，双方语气充满火药味。

“因为洒水车是一个喷洒状的，在过程中它会有一些水在空气中，最终可能落到他们（业主）那块位置，但是也没有他们所谓的对着他们去喷。”湾田国际另一名工作人员介绍，每天园区来往运输货物的大货车不少，所以园区会定期清理除尘。

园区方在洒水车作业前也与业主再三沟通过，劝说业主暂时离开，不存在刻意针对业主喷洒的情况，反而是业主偏激地往水箱上冲。园区也录制了视频。至于水是否落到业主身上，其不清楚。其还表示，洒水车应该属于街道环卫部门所有。

环卫部门：业主所拍洒水车非其所有

长沙市望城区丁字湾街道办一名工作人员回应称，其实双方的矛盾并非租金问题，就是当前整体市场行情不好，商铺未能出租，业主们要求退铺，“我都协调了几次，希望他们开发商看有什么好的这个方案拿出来，最终的方案就是能够积极地去招商，在这种市场环境下来盘活这个市场……没有别的办法。”

该工作人员还表示，业主们带着音响，穿着一样的衣服维权，且是自己主动要睡在售楼部的，“开发商他还是有人在那（守着），人（业主）随时可以出来。他要锁住门，是因为晚上它里面有那么多贵重的东西，他不把门锁了？”

记者联系长沙市公安局望城分局丁字派出所，接线工作人员未接受采访。

11月15日，长沙市望城区丁字湾街道办工作人员回应称，街道办没有自有的洒水车，也未设置环卫或者园林部门。

“我们作业的方式不会喷水柱的，我们就是很平的，用这种强冲挨着地面这样冲洗的。”长沙市望城区市容环境卫生维护中心下辖济同环境管理有限公司一名赵姓工作人员介绍，该公司平日负责湾田国际所在区域的洒水作业，业主们所拍摄的视频中，洒水车并非为该公司所有。