评论:高官重提这一说法中国房地产业转型以失败告终

旁观者XWY 发表评论于 2021-12-16 15:55:00

房地产对中共官员，尤其是地方官员就是鸦片。建高速，建地铁，发绩优奖都离不开土地收入。

旁观者XWY 发表评论于 2021-12-16 15:51:00

威权体制的特点就是领袖一声令下，众官员纷纷动手，雷厉风行，体制优势。官员们推出各自的政策不让他人，以博龙颜大悦。自从100党庆后，中共针对民营企业的政策五花撩乱，一顿乱拳。互联网大厂裁员30%小case，教倍行业干脆灭了。

新手一位 发表评论于 2021-12-16 15:31:09

干什么都是领导一拍脑袋，然后下面的人就多快好省地干。省掉了中间论证，评估，等好多过程，领导就高高兴兴地看到一幢幢高楼拔地而起了，气派呀，自豪呀，中国速度呀……，谁呀不想以后的事。
短视，贪婪，无知又蛮横的中国领导干部……

田丁发表评论于 2021-12-16 14:49:54

建筑业在经济发展的过程中，有一个时期必然成为基础产业，这个过程就是经济发展的中早期。在美国的50、60年代建筑、汽车、钢铁还是三大经济基础。但是在中等发达时期应该尽早转型。
可是中国由于过分强调高速的大跃进发展，对建筑、钢铁产生了依赖，至今这牵涉很大利益集团的行业，在非市场经济体制下，又因为过于庞大，所以成为老大难。在胡温时期已经知道要转型，所谓一带一路，就是当时去过剩产能提出的。但是哪一个国家会有这样大的产能转移，又世界上哪里可以容纳世界一半钢铁产量转移？所以没有巨大的共识、力量和决心是实现不了的。共产党的领导哪一个会做没有表面成绩又吃力不讨好的工作？何况由于重表面成绩的结果，没有能替代建筑、钢铁的核心产业，下了决心也转型不了。
建筑、钢铁业的泡沫已经到了尽头，经济规律是不会改变的。

一条小路 发表评论于 2021-12-16 14:28:59

共產黨都不轉型房地產也不轉型。

xinxin76 发表评论于 2021-12-16 13:20:51

高楼林立的死城越来越多

远方的湖 发表评论于 2021-12-16 12:06:21

在这种形势下，为了资本保值，人们纷纷转向房地产投资，这限制了许多并不富裕的家庭的消费，导致企业经营困难，也转向房地产投资，结果形成一个人人投资房地产的极不正常现象。国家许多的刺激方案，资金转了一圈最后都进了房地产。房地产实际上制约了经济的发展。
现在问题的关键是国家面对房地产的巨大泡沫不敢捅破。不错，银行是国有的，房价暴跌银行不会倒闭。问题是无数高价买了房子的人难以承受巨大的损失，社会动荡无法避免。
对国家来说可能最好保持房价不涨不跌，然后慢慢消化。这其实非常困难。一是需要很长时间，另一是要保持较高的通货膨胀水平，结果很可能造成房价进一步上涨。
国家银行应该考虑让有房子的人能够抵押贷款，用于消费。情况也许能有所改善。(18/11/2021)

远方的湖 发表评论于 2021-12-16 12:06:11

中国房地产的困境可以说是无解的。
中国房地产孕育着一个巨大的泡沫，这个看法许多人都同意。理由一是据说现在中国房地产市值超过美日欧总和，另一个就是大城市的年青人工作一辈子也买不起房子。
中国房地产的泡沫应该从温家宝2008年的4万亿投资计划开始，也标志着一度受到遏制的通货膨胀在中国死灰复燃，以后就一发不可收拾。
中国通货膨胀的根本原因是中国经济发展战略的失误：中国经济已经从一个高速发展阶段过渡到一个平稳发展阶段，但领导人仍然想维持一个较高的发展速度，通过庞大的投资来刺激经济，结果使通货膨胀率居高不下。

hppyny 发表评论于 2021-12-16 11:39:00

这和中共政权一样，不政治改革成民主法治是等死，改革则找死。哪个好呢？还是改革成民主法治好，这样即使下台也体面，以后说不定还能再上台。

东方明月- 发表评论于 2021-12-16 11:23:43

供需平衡是任何经济体都不能违反的铁律！在短缺经济时，为子孙造房铺路是造福子孙；而在过剩经济时，把子孙房子道路造好那是在抢夺子孙饭碗，坑子坑孙！同样，在短缺经济时，高速发展经济利国利民；而在过剩经济时，超过需求高速发展经济则是祸国殃民。

京工人 发表评论于 2021-12-16 11:16:25

中国真的不行。瞧隔壁日本，90年代坚决戳破房产泡沫，所以日本经济从那时起一路健康成长，超英赶美，远甩中国，日本房产转型因此以胜利告终。

神龙摆尾 发表评论于 2021-12-16 10:24:00

包子搞了一圈，教育，金融，房地产，互联网，滴滴，联想，阿里，进出口，纷纷中招裁员，这经济好得了也奇怪了。不过共同贫穷这个目标还是可以达到的。

roliepolieolie 发表评论于 2021-12-16 10:19:03

很多年前我就告诉国内的亲友，中国的房地产就是一个大骗局，无论是象开玩笑一样的高房价，还是到处过剩的空楼都说明它的崩溃是一定的。一到了经济不行的时候，所有的人都会急着抛售手中的几套房，一定会是雪崩。但是没有人相信，因为他们看到的是房价天天攀升。 Well, now it's time to pay for their greed.

沱江舵爷 发表评论于 2021-12-16 10:12:21

再提支柱产业=饮鸩止渴

HALS 发表评论于 2021-12-16 09:35:32

地方政府靠房地产的卖地赚钱。除此以外，别无赚钱本事。看卖地还能卖多久。借钱消费的穷人还能撑多久。

想不开1 发表评论于 2021-12-16 09:32:47

房地产能够成为支柱产业？

评论: 高官重提这一说法 中国房地产业转型以失败告终

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