评论:美国地产热退潮：全美房价增速最快的城市零增长！

zzbb-bzbz 发表评论于 2022-04-21 06:42:26

动不动就扣押他国人士资产，谁敢投资

Nosohard1 发表评论于 2022-04-21 04:57:31

同情一下美國人民，時運不好，攤上一個老年癡呆敗燈和一群瘪三政要

马年生 发表评论于 2022-04-21 00:05:13

正所谓跳得高跌得惨。炒房的如果不适时脱手，可能就砸在手里了。

我要真普選 发表评论于 2022-04-20 22:30:00

照妖鏡007 : 美國房貸利息大部份都是固定利率，只要有工作，不可能付不起房貸。何況現在銀行在貸款前，都要做壓力測試，確保你有能力還債。

注册怎么这么难 发表评论于 2022-04-20 21:55:00

要是真跌就好了，这次房价上涨泡沫的成分太低

吃素的狼 发表评论于 2022-04-20 21:49:17

靠，这年头儿还有拿摩根斯坦利砖家的话，当圣经的，不是蠢就是坏。

河西海龟 发表评论于 2022-04-20 20:20:00

没看到房价跌啊。

相信事实 发表评论于 2022-04-20 18:40:04

泡沫总会破灭的

XYZ94538 发表评论于 2022-04-20 18:13:39

更正一下，加州不管是哪里，基本地税都是1%。但是各个县和市会有附加税，但是附加税基本来说在0.06%到0.25%，也就是说实际房产税在1.06%到1.25%之间。

而且加州还有法律规定，每年房产税增加不能超过房价增值的2%。也就是说，50万买的房子，第二年即使增值10万，到了60万，但是税率只能按照增加2%的房价，即51万，来算，而不是按照房屋的市场价（60万）缴税。

连音符 发表评论于 2022-04-20 16:41:25

股市跌的那么惨，房市能好到哪去？跌下来是早晚的。

Yummy2000 发表评论于 2022-04-20 16:33:14

加拿大房屋实际价格，与市镇的评估价，是不一致的。我在加拿大的房子，市场价45万左右，市镇评估，只有30万左右。

温哥华的房价，上天了，地税没有多少，税率很低。地税税率，是根据城市预算设定的。

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60MPH 发表评论于 2022-04-20 16:26:20赶紧跌一点吧！现在都涨疯了，西海岸简直没天理，不止是湾区有百万小黑屋了都
房屋估值月增20-30%，这得涨多少地税啊！

Yummy2000 发表评论于 2022-04-20 16:30:18

利率不到两位数，是停不下的。

lurenjia2014 发表评论于 2022-04-20 16:27:35

官老爷的工资从地税来的，官老爷可高兴了。

60MPH 发表评论于 2022-04-20 16:26:20

赶紧跌一点吧！现在都涨疯了，西海岸简直没天理，不止是湾区有百万小黑屋了都
房屋估值月增20-30%，这得涨多少地税啊！

我要真普選 发表评论于 2022-04-20 16:07:00

通漲8%貸款利率5%，實質利率仍然是-3%！！不會停止購房保值。

luting 发表评论于 2022-04-20 15:34:00

奥斯丁还在涨

duty 发表评论于 2022-04-20 15:25:23

联储轮番加息的效果。

lurenjia2014 发表评论于 2022-04-20 15:07:06

抵押贷款利率直接影响房价。在其它国家也是这样。

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