评论:中国地产寒气逼人：万科生火取暖，恒大融创失语

bigcatf4 发表评论于 2022-09-12 13:45:08

洋知青：一尊时代，十年钱就多印了1.65倍。这世界上还没有哪个领导者这么胆大包天，这么无所顾忌，这么祸害国家。一句话，牛！

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这么祸害，那中国现在不应该是民不聊生？你们这么反华应该高兴啊
你们美分最讨厌的不应该是小留拿着大把钱在纽约挥洒吗？中国人民没钱了你应该爽啊
现实是过去10年，中国人更有钱了，其实中国本身的通胀还不一定有收入上涨快，就是说，这一波中国印钱的韭菜，不一定是中国人
它可能是外国人，全球买中国货的人，是这过去10年中国超量发行货币的韭菜
中国人过去10年爽的很，你不要闭着眼睛装看不见

洋知青 发表评论于 2022-09-12 11:06:24

中国各年货币发行量(M2):
2012年：97.4万亿
2013年：110.7万亿
2014年：122.8万亿
2015年：139.2万亿
2016年：155.0万亿
2017年：169.0万亿
2018年：182.7万亿
2019年：193.5万亿
2020年：216.4万亿
2021年：238.0万亿
2022年：257.8万亿
一尊时代，十年钱就多印了1.65倍。这世界上还没有哪个领导者这么胆大包天，这么无所顾忌，这么祸害国家。一句话，牛！

洋知青 发表评论于 2022-09-12 11:03:08

房价根本就降不下来，因为房地产的一半毛收入是政府拿去了。房价降一半，房地产公司将没有任何利润可言，都将垮掉。所以房价降了，烂尾就更多了。这是个死结！

王建林早就说过，别指望房价降了来缓解房地产危机，因为那根本不可能。如果人民币坚挺，可以用多印钱的路子。可是这条路已经被一尊堵死了。人民币已经超发了一倍多，已经属于世界上最滥发的钱币之一。就是委内瑞拉的货币也没有人民币滥发的多。一尊把国家领入死胡同，并把所有的出路都堵死了。走自己的路，让自己无路可走，厉害啦，我的皇！

麦克老狼 发表评论于 2022-09-12 09:26:05

有价无市，全是纸面上的财产 - 经济上升的时候尚有机会兑现；下降期就想也不要想啦

房地产就是个旁氏骗局，全世界都一样。只不过在天朝这是政府参与、背书并保证的骗局

北卡山人 发表评论于 2022-09-12 08:48:51

我的一个堂弟，独生子女，在二线著名城市，父母各有一套房子，给他一套，继承爷爷奶奶的一套。多余的一套租不出去也卖不掉。谈个对象，对方情况一个样。二人还不想结婚，不怎么想要孩子，两人手上多余2-4套房子怎么办？

逐风发表评论于 2022-09-12 08:45:00

把一堆没人要的钢筋水泥卖出天价绝对是创新。

北卡山人 发表评论于 2022-09-12 08:38:50

人口见顶，人口结构世界最差，房地产泡沫就是世界之最，没有之一。房地产财富已经被政府和权贵们提前消费掏空。我在南方二线著名城市的房子卖了两年无人问津

落基山99 发表评论于 2022-09-12 07:54:51

中共国二，三线城市，大量的楼无人买，也不可能有人买，到处黑压压一片，最后只能靠炸楼产生 GDP了。

luren_1970 发表评论于 2022-09-12 07:27:00

中国的房地产泡沫已经大到不能破，但是不得不破的地步。如果放在自由市场这个泡沫也许早就破了，对经济的伤害不会太深。但是中国各级政府在过去10年都在竭尽全力地防泡沫破裂，结果是泡沫反而越吹越大。泡沫破裂是客观规律，不以当政者的主观意志为转移的。别说香港房价更高，人家收入也高所以房价收入比没有那么离谱。不过香港泡沫破裂也是必然的。

游浪者 发表评论于 2022-09-12 07:04:00

文章瞎写。相信事实已经说过了，中国经济是一枝独秀的好，而且越来越好

InNorthTexas 发表评论于 2022-09-12 06:59:13

多虑了，房地产永不倒，
看那贷款的抵押物不是房，
贷款的抵押物都是命。

CTPCW 发表评论于 2022-09-12 05:56:22

全球房价最贵的城市是中国香港。
第二名是北京，第三名是深圳，第四名是上海，第五名是首尔

读者用户1 发表评论于 2022-09-12 05:42:15

他们从来没有理解到底是寒气到底是市场信心的问题？还是是超泡沫问题？

洋知青 发表评论于 2022-09-12 05:40:19

房地产的疯涨实际是利益驱动。利益的大头就是中共政府。2020年，中国全国国有土地使用权出让收入达84,142亿元。占2020年房地产毛收入的48.47%。占2020年GDP 8.3%。这也是一尊眼都不眨，几万亿撒出的底气所在，也是小傻红们厉害的本钱。

实际上房地产不正常疯涨，驱动老百姓不顾一切的买房，这和当年英国向中国出口鸭片没什么区别。都是收割老百姓的财富。只不过鸭片是英国政府获利，房地产是共产党政府获利而已。

我不知道，当全国一片烂尾，当占中国人财富四分之三的房地产财富消失，中国会是啥样？会崛起吗？会厉害吗？

百家争鸣2012 发表评论于 2022-09-12 05:28:24

看到“保交楼”字样，说明不是房子没有卖出去，而是那些黑心的地产商拿了顾客的钱却没有将按合同按时交楼或者交出去的却不是已经完成的楼房。

这些黑心地产商该打击。

洋知青 发表评论于 2022-09-12 04:14:58

2022年，美元发行量(M2)是21.84 万亿美元，人民币发行量(M2)是257.8万亿元，相当于37.4万亿美元(257.8/6.9)。如果按2022年的汇率中国货币发行量相当于40.9万亿美元(257.8/6.3)，牛吧？

另外，2022年欧元发行量是15.2万亿欧元，相当于15.2万亿美元。美欧货币发行量加在一起才37.04万亿美元，还不如人民币的发行量。难怪傻红们高喊厉害啦！

洋知青 发表评论于 2022-09-12 04:12:45

货币暴雷将是啥样，让我们看看当年的委内瑞拉：

委内瑞拉是个能源大国，是全球最重要的产油国之一，石油出口占了外贸的95％以上，1985年，委内瑞拉的人均GDP高居拉美国家之首。

1999年，和习近平非常相似的强人查韦斯上台执政。当时正赶上石油价格节节攀升。查韦斯和习近平一样，以为自己厉害无比，开始推行土改、女权、对私营国有化。结果委内瑞拉经济开始暴跌。为了维持经济，委内瑞拉开始另一项措施，印钱和货币汇率管制。大家是不是很熟悉这套流程？当时由于石油价位一直在高位，做为石油出口国还可以维持当时委国的经济。

随着全球油价从2014年的111美元/桶跌至2016年的27美元/桶，委内瑞拉的经济也就像自由落地一般的跌落了。委内瑞拉的货币也暴雷了。最厉害的时候，委内瑞拉通货膨胀一万倍，委内瑞拉货币都成了费纸，恐怖吧？

顺便提一下，委内瑞拉货币和GDP比最高时也远低于人民币和GDP之比。人民币能成为世界货币吗？

洋知青 发表评论于 2022-09-12 04:12:00

一尊上台十年，给中国埋下两个大坑。一个是滥发货币，一个是房地产疯狂。其中，房地产即将暴雷，那么滥发货币暴雷还会远吗？

人民币在一尊上台这十年内。滥发了120万亿，超过过去六十年人民币发行量。2020年人民币和GDP之比就已经是211%，排在世界前列。2021-2022一年，中国人民币又增发了11.4%。相比较，美元和其GDP之比只有111.3%。这还是在近几年美国增印了美元的基础上。美国这个数字在2019年是89%。人民币能成为世界货币吗？

中国滥发了这么多人民币没有导致通货膨胀正是因为房地产这个巨大的储币池。中国房地产总值从一尊上台时的120万亿，增加到2020年的450万亿。增加的数量就相当于中国3-4年的GDP。可以想象，如果中国房地产倒下中国将是一种什么样的情况。别嘲笑美国通货膨胀，中国房地产倒下引起的通货膨胀将山呼海啸，将更加残酷。将远超委内瑞拉。

令胡冲 发表评论于 2022-09-12 03:50:54

中国地产本来就不应该丛林法则发展太猛。现在更应该深化服务能力，提高市场服务底线。特别是应该法律规定消费者保护底线：先交现房，一切验收合格签字后，才能卖房收到银行贷款，之后买家才可以向银行缴纳月供。

哪能说房屋尚未完工交付，买家就开始向银行月供。世上哪有这么无耻的房地产市场。那房地厂商突然破产清算不完工怎么办？这不是巧取豪夺吗。难以想象中国经济发展能建立在这种无耻产业无耻生意之上。需要改良。

还是老李 发表评论于 2022-09-12 03:50:53

一个懒招，看中国不用看细节，只要看国进民退，经济一定走下坡路

评论: 中国地产寒气逼人：万科生火取暖，恒大融创失语