评论: 中国买家重返美国房地产市场 刚需取代投资

中国的房价下跌现在只是开始！中国大多数城市，房屋的租售比实在太低，一般只有1%到 2%，房屋的租售比是决定房价走向的重要因素。在如此低的租售比的情况下，聪明的人应该是选择租房，而不是买房。例如：如果我手头有一千万，存入银行拿利息，也可以拿到每年四十万，而租一千万的房子每年消耗15万足够了。也就是说如果租房：我手头留着大笔现金，拿出小部分存款利息就足以住上同样等级的房屋。

从大的方向看，中国的经济已经失去了世界工厂的地位，失去了人口增长的红利，因为各级政府的债务巨额债务，也失去了大规模投资的动力。因此反映经济状况的房价，必然是一路走下坡路。这几年的降价，只是刚刚的开始。

从上海和天津的二手房价格情况看，与四到五年前相比，房价基本上已经腰斩。但这只是开始

美国之音穷到来卖广告了。不过不少中国人确实有钱，卖掉大陆一个砖头做的单元房就可以在美国买一个木板搭的别墅。

美国很多州已经立法限制中国公民购买房产。结果中国人还是义无反顾地涌进美国买房。可见中国现在糟糕到什么程度。妥妥滴求生欲。

刚需个鬼

说是刚需，所举的例子却是为了资金避险，还是当事人亲口直说的。作者自己都稀里糊涂不知道自己在讲什么。国内房地产一直是中上产的蓄水池，蓄水池爆了，得赶紧找下一个。

严查资金来源

2022年，全家4口来美国旅游，在美国买房为了养老！在国内失去工作没法活，有钱来美国旅游，买房，神马东西，鬼才信

钱怎么转来美国的？

大浪淘沙，适者生存。淘汰了这批伪中产阶级后让国内的年轻人更有机会攒钱。

"我的一个客户大姐告诉我，她的房子在吉林省延吉市，疫情前能卖30万，现在值20万，房子掉价太严重。"

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国内价值20万房子的人在美国买得起房子么？尤其加州

怎么知道这不是房产经纪发的广告？btw: 过去半年应该是房产经纪最难熬的半年吧，成交量断崖式下跌。现在开始打国内土豪主意了。