评论:中国央行考虑“直升机撒钱” 向房地产市场输血万亿元

洋知青 发表评论于 2023-11-14 23:35:50

中国房地产本可以垮掉重来，像资本世界那样正常波动，起起伏伏，这才是正常的资本世界。可是中国的统治者蠢啊，连续三次扶起房地产。结果是too big to fail。用共产主义不顾一切的思想行资本那套，不烂尾才怪！

第一次扶持房地产的是2008年所谓四万亿增发钞票，第二次扶持房地产是2017年棚户区改造(6.3万亿)，第三次就是近几年的百万亿增印钞票了。增印钞票到了什么程度。仅2023年第一季度，中国就多印了相当于俄罗斯GDP 1.2倍的人民币。执政者为了自己利益，不断的培养出一个怪物。这个怪物相当于中国5-7年GDP，相当于美日欧房地产总和。这个怪物垮掉时，没人会预见什么结果！

如果没有第一次扶持，中国房地产有可能像资本世界那样正常波动。如果没有第二次扶持，中国房地产有可能像日本那样十年徘徊。如果没有第三次扶持，中国房地产还有可能起死回生。现在，上帝保佑吧！

洋知青 发表评论于 2023-11-14 23:31:44

2012年，中国房地产总值是120万亿人民币，按当时汇率不到20万亿美元，比美国差很多。

2016年，中国房地产总值超过美国，达$42.7万亿美元。而美国房地产总值那年是$42.1万亿美元。

2020年，中国居民(residential)房地产总值达到$77.55万亿，占全世界房地产总值30%。而美国只占11%, $28.44万亿美元。请记住，这里计算的不包括商业地产。如果算上商业地产，中国房地产总值将百万亿美元以上。

那么中国九年(2012-2020)GDP总和是多少呢？$106.04万亿美元。也就是说，中国房地产九年的增值几乎比得上九年中国GDP，这得有多疯狂？它能长久吗？
******savills***/impacts/market-trends/the-total-value-of-global-real-estate.html

Dalidali 发表评论于 2023-11-14 15:03:23

回复：“道霖沙发表评论于 2023-11-14 "
这说明中国政府是一个负责任的政府，绝不会像日本美帝那样任由房地产崩盘！投资中国房地产，绝对不会错，我看未来三年内，房价至少再翻两番！"
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泰傻？张老九？ :)

luting 发表评论于 2023-11-14 14:08:15

落基山99 发表评论于 2023-11-14 12:41:26
1万亿就算是纯投资撒钱，还不够赌恒大的窟窿。想带动十万亿市场投资是痴心妄想，现在谁不明白中国的空房太多? 房价必然下跌是趋势。中国政府直接所谓的撒钱救房市，是极不负责任的通货膨胀的根源，楼下还记得温家宝的4万亿投资吗？直接导致了全中国范围内的大通胀。如果说按照市场规律办事，美国，欧洲，日本政府做的对。所以美元，日元货币是世界上的公认的硬通货，所以美国两百多年持续稳定增长。

中共那区区一万亿算个啥，瘟疫几年，美国至少撒了50万亿人民币。美元71年和黄金挂钩是35美元一盎司，现在多少？日元过去一年多，对高通胀的贬值的美元加贬了50%。老实说，中共搞得更像资本主义，房地产这么大，中共也没有出手直接救市。要是美国，早出手把恒大包下来了，看看年初的几个银行就知道了。

落基山99 发表评论于 2023-11-14 12:41:26

1万亿就算是纯投资撒钱，还不够赌恒大的窟窿。想带动十万亿市场投资是痴心妄想，现在谁不明白中国的空房太多? 房价必然下跌是趋势。中国政府直接所谓的撒钱救房市，是极不负责任的通货膨胀的根源，楼下还记得温家宝的4万亿投资吗？直接导致了全中国范围内的大通胀。如果说按照市场规律办事，美国，欧洲，日本政府做的对。所以美元，日元货币是世界上的公认的硬通货，所以美国两百多年持续稳定增长。

Sunset_beach 发表评论于 2023-11-14 12:21:43

房产市场低迷，这样刺激盖新房，不是更会压低房价，使私人开发商的日子更难过吗？

modems 发表评论于 2023-11-14 12:14:26

习包闯的祸，以后更多

旁观者XWY 发表评论于 2023-11-14 11:52:00

还是让市场自动调节。日本的房地产下跌三十年不是又升了吗？

localappleseed 发表评论于 2023-11-14 11:33:19

有统计，北上广深房产合计总价值为140万亿元（RMB），美国的房产合计总价值为26.5万亿美元，几乎相当了。

逐风发表评论于 2023-11-14 11:20:00

关键是人民币国际化自由兑换永远无法实现。因为一旦货币自由兑换了，太多人会把不值钱的钢筋水泥住房卖掉，换成真金白银的美元。可国家外汇储备就那么多，所以要外汇资本管制硬撑着。让国人觉得北上广深的房子比全世界的房产都加在一起还值钱。所以强国梦只能是梦。

蓝靛厂 发表评论于 2023-11-14 10:53:34

墙头的一朵梨花发表评论于 2023-11-14 09:25:03
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今天CPI低于预期，美股大涨，美帝加息预期在减少，市场预期不加息美帝自己就可以兑掉通胀。
对应的是中国存款利息在调低，逼着钱到市场去，但是清零三年，断了房地产公司的资金链，断了私企的资金链，国企靠高额债务维持，城投债无以为继，没人敢去投资，没人敢去买房。中国现在的消费都集中在第三产业，中国人最大的杠杆房地产崩了，中央金融的调控能力被卡住咽喉，放多少水都是在银行空转。
雪上加霜的是出口又在减少，必须要跟美帝聊聊，买美债，卖产品。其实并不是美国要跟中国脱钩，是我党这三年操作自己搞自己。封城限制生产美帝意识到把产业链放在党国不安全必须找其他的途径。成本虽然会在一段时间内提高但是不会影响到市场运转。我党自己清的零，自己再想拔起来不容易。

远方的湖 发表评论于 2023-11-14 10:29:00

“具体来说，他建议投入资金，推动大量陷入停顿的房地产项目完工。’我会建议中国政府支持房企让已经规划的建筑项目完工，我想，这是最有效地使用纳税人资金的方法。‘”
这是一个馊主意，只会进一步放大中国房地产的泡沫。
除了几个大城市之外，中国房地产市场已经是供过于求，房子盖好了卖不出去。如今还要继续推进房地产项目，不仅使房地产市场更加失衡，而且会占用大量资金。
应该把资金引到新的消费市场，引导和刺激人民消费，远胜于继续吹房地产泡沫。（13/07/2023)

远方的湖 发表评论于 2023-11-14 10:28:13

现在问题的关键是国家面对房地产的巨大泡沫不敢捅破。不错，银行是国有的，房价暴跌银行不会倒闭。问题是无数高价买了房子的人难以承受巨大的损失，社会动荡无法避免。
对国家来说可能最好保持房价不涨不跌，然后慢慢消化。这其实非常困难。一是需要很长时间，另一是要保持较高的通货膨胀水平，结果很可能造成房价进一步上涨。
......（18/11/2021）

远方的湖 发表评论于 2023-11-14 10:27:56

中国房地产的困境可以说是无解的。
中国房地产孕育着一个巨大的泡沫，这个看法许多人都同意。理由一是据说现在中国房地产市值超过美日欧总和，另一个就是大城市的年青人工作一辈子也买不起房子。
中国房地产的泡沫应该从温家宝2008年的4万亿投资计划开始，也标志着一度受到遏制的通货膨胀在中国死灰复燃，以后就一发不可收拾。
中国通货膨胀的根本原因是中国经济发展战略的失误：中国经济已经从一个高速发展阶段过渡到一个平稳发展阶段，但领导人仍然想维持一个较高的发展速度，通过庞大的投资来刺激经济，结果使通货膨胀率居高不下。
在这种形势下，为了资本保值，人们纷纷转向房地产投资，这限制了许多并不富裕的家庭的消费，导致企业经营困难，也转向房地产投资，结果形成一个人人投资房地产的极不正常现象。国家许多的刺激方案，资金转了一圈最后都进了房地产。房地产实际上制约了经济的发展。

Simiguy 发表评论于 2023-11-14 09:56:36

国内通胀，国际汇率不变是很好的提升国民财富的手段。一个世界最大的工业国，凭什么要低端生活？美国打扫卫生的一次相当于中国工程师半个月的工资，难道不是最大的通货膨胀吗？

落基山99 发表评论于 2023-11-14 09:34:02

1万亿就算是纯投资撒钱，还不够赌恒大的窟窿。想带动十万亿市场投资是痴心妄想，现在谁不明白中国的空房太多? 房价必然下跌是趋势。中国政府直接所谓的撒钱救房市，是极不负责任的通货膨胀的根源，楼下还记得温家宝的4万亿投资吗？直接导致了全中国范围内的大通胀。如果说按照市场规律办事，美国，欧洲，日本政府做的对。所以美元，日元货币是世界上的公认的硬通货，所以美国两百多年持续稳定增长。

exception1 发表评论于 2023-11-14 09:32:49

前总理不是说房住不炒，房价太高。现在目标还没达到呢，房子还在天价。怎么就180大转弯了

墙头的一朵梨花 发表评论于 2023-11-14 09:25:03

蓝靛厂发表评论于 2023-11-14 09:20:55 我党的债务危机在全世界都是拔头筹的，现在在债务置换。远水解不了近渴，利息再低也没人敢去贷款因为资产价格预期在降低，这也是因为债务过重造成的。还是要跟美帝好好聊聊把出口带动起来才能稍微解套。

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老美即使有心也无力了，土共粪坑国的房地产加城投债的窟窿大到可以把整个宇宙装进去。哈哈哈哈哈

道霖沙 发表评论于 2023-11-14 09:23:49

这说明中国政府是一个负责任的政府，绝不会像日本美帝那样任由房地产崩盘！投资中国房地产，绝对不会错，我看未来三年内，房价至少再翻两番！

蓝靛厂 发表评论于 2023-11-14 09:20:55

我党的债务危机在全世界都是拔头筹的，现在在债务置换。远水解不了近渴，利息再低也没人敢去贷款因为资产价格预期在降低，这也是因为债务过重造成的。还是要跟美帝好好聊聊把出口带动起来才能稍微解套。

墙头的一朵梨花 发表评论于 2023-11-14 09:20:29

总有一天撑不住，吹爆的一天。哈哈哈哈

评论: 中国央行考虑“直升机撒钱” 向房地产市场输血万亿元