评论:中国前官员：14亿人口也无法填满所有空置房屋

BananaeEggs 发表评论于 2023-09-24 09:21:38

共慘黨當初搞「土改」，現在却沒本事搞「房改」。

无闲散人 发表评论于 2023-09-24 02:23:00

还有烂尾中的没算吧？

GuoLuke2 发表评论于 2023-09-23 20:19:11

可以炸掉嘛！中国有的是炸药

洋知青 发表评论于 2023-09-23 17:34:07

1 房地产已经被炒成天价，已经不能用正常涨跌来处理，就是处理也处理不了，因为太离谱了。如果想知道涨成天价的物品最终会是啥样，看看当年炒成天价的藏獒。

2 房地产用了太多的土地。中国粮食自给率已经降到70%(也有统计65.8%)以下。而2000年时，中国粮食基本上能自给自足。中国目前已经是世界最大的粮食进口国家(2022)。如果遇到世界级饥荒，中国危险了。

3 由于房地产疯涨导致人民币大量超发。现在人民币发行量是287万亿。相当于40万亿美元，是美元发行量的两倍，是世界所有货币总量的45%以上。够疯狂吗？

4 中国地方财政大量的依赖房地产卖地收入。如果这部分钱没了，多少地方政府将破产，多少公务员将失业。

5 中国的房地产占个人资产的三分之二。如果房地产倒下，多少人将财产清零，重新返贫。

6 过多的房地产，烂尾楼将形成无数废墟，清理成原来模样几乎不可能。

洋知青 发表评论于 2023-09-23 17:32:43

2012年，中国房地产总值是120万亿人民币，按当时汇率不到20万亿美元，比美国差很多。

2016年，中国房地产总值超过美国，达$42.7万亿美元。而美国房地产总值那年是$42.1万亿美元。

2020年，中国居民(residential)房地产总值达到$77.55万亿，占全世界房地产总值30%。而美国只占11%, $28.44万亿美元。请记住，这里计算的不包括商业地产。如果算上商业地产，中国房地产总值将百万亿美元以上。

那么中国九年(2012-2020)GDP总和是多少呢？$106.04万亿美元。也就是说，中国房地产九年的增值几乎比得上九年中国GDP，这得有多疯狂？它能长久吗？
******savills***/impacts/market-trends/the-total-value-of-global-real-estate.html

luting 发表评论于 2023-09-23 16:50:00

从头到位没有一个合理的推断和准确的数据。中国有大量农村人口进城，那些留在农村的房子如果算上，而且加上按照城市人均面积，估计是可以装30亿人。如果你用美国房子总面积，初以纽约人均面积，美国房子估计也可以装10几亿人。

清如许1 发表评论于 2023-09-23 16:23:56

duty 发表评论于 2023-09-23 16:06:45
二十年前西方国家就恶炒中国“鬼城”，结果谣言不攻自破。
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鬼城明明摆在那，你偏偏眼瞎心瞎说造谣。作为一例，你自己在Google上打入“廊坊鬼城”看看有多少报导，还都是今年的。

说二十年前更是无稽之谈，二十年前中国房改刚开始没几年，住房远远不够，哪来的鬼城。你说二十年前西方国家就恶炒中国“鬼城”，请你出示证据，否则就是你自己造谣，是无耻五毛。

志在博客 发表评论于 2023-09-23 16:11:20

显然是没有学习习思想，计划经济在哪里？

duty 发表评论于 2023-09-23 16:06:45

二十年前西方国家就恶炒中国“鬼城”，结果谣言不攻自破。现在又恶炒中国有能容下30亿人口的住房，这简直就是笑话。可以预测的是，随着生活水平的提高，人们对住房的要求会越来越大，那些筒子楼小户型密集住宅会被改造。

轻拳发表评论于 2023-09-23 15:29:52

这不是问题，而是伟大成就。钱太多了，房子太多了，多好的问题啊

hyperyan 发表评论于 2023-09-23 14:59:16

中国完蛋了！

吃素的狼 发表评论于 2023-09-23 14:21:19

呵呵，这位说实话的前官员，怕是要大祸临头廖。

兲朝官场规矩，处理不了空置房，还处理不了说实话的人么？

不炒楼不卖地，地方政府的工资福利哪来的钱呢？反正新官不理旧债，爆在谁手里谁认栽呗。

北美平民2015 发表评论于 2023-09-23 14:09:57

真话实话。
但贫富不均。
有人十几套房，
有人住十平米。

七戒发表评论于 2023-09-23 13:55:41

房子过剩可以养猪，楼上住人楼下养猪就形成环保生物链了。
又一个遥遥领先！中国人牛插！

弯刀月 发表评论于 2023-09-23 13:52:00

很荒唐的事，就这样大规模的发生了。

莽山红叶 发表评论于 2023-09-23 13:38:43

几十年经济发展的支柱，水泥丛林，会有许多被荒废。但大城市还有发展余地，特别是向高档发展，拆旧建新。美国的许多大城市正在走的路，当然只是面向高收入群体。

一带一路 发表评论于 2023-09-23 13:17:00

涨了那么久是应该降一下了……

理查发表评论于 2023-09-23 12:58:20

問題是即使庫存翻翻，也不允許降價。這是政治任務。

凉亭发表评论于 2023-09-23 11:58:00

郑州也是一半闲置。政府廉价卖地给开发商，不然没法开销。盖出的房子多而无用。除了北上广深都如此。没人管

评论: 中国前官员：14亿人口也无法填满所有空置房屋