评论: 在美买房“像玩不会赢的游戏” 才隔4年市场已天翻地覆
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natss
发表评论于 2024-05-28 05:34:00
NJ房价涨得不行跟地段关系不大，主要是超高地税给房价上了个紧箍咒。相对其他高收入地区，NJ房价要便宜不少，房产上的财富被地方政府搜刮走了。
Simiguy
发表评论于 2024-05-27 16:22:00
宝刀屠龙
发表评论于 2024-05-27 15:06:54
何西2017 发表评论于 2024-05-27 13:35:00
房价看地区，总体感觉偏高，一位住新泽西的朋友房09年87万美刀，现在130万。 15年涨50%。 平均每年涨幅还不如通胀。
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你朋友这房子估计地段有问题，相比疫情前（2019年），NJ现在房价已经平均上涨50%左右
joetheplumber
发表评论于 2024-05-27 14:44:00
这不会赢的游戏????️国人玩了三十年了。以前看着国内房价蹭蹭上涨，这里房价年复一年没有变化。没想到风水轮流转。
novtim2
发表评论于 2024-05-27 14:05:17
哪些3年arm的人明年开始大规模承担不起，估计到2025-2026年在高峰做了3年arm的人开始破产。大破产潮要再晚2年。
novtim2
发表评论于 2024-05-27 14:01:15
等到5年arm到期后一帮人顿时发现自己在REFINANCE的利率是原来的3倍，到时候就傻了。房地产破产潮一般要超过5-6年就是这个道理，许多人需要现实来教育。
我要真普選
发表评论于 2024-05-27 13:47:00
房間是有兩部份：一部份是地價、另一部份是建築成本。房價升值貶值，主要就是地價的部份；隨着建築物料和人工的上升，房屋也跟着升值，這些費用升了基本上就不會下降。現時很多二手房售價甚至低於建築成本，房價真的很難下跌。
vincentsjtu
发表评论于 2024-05-27 13:41:00
买了房的，几乎都是稳赢啊！
何西2017
发表评论于 2024-05-27 13:35:00
房价看地区，总体感觉偏高，一位住新泽西的朋友房09年87万美刀，现在130万。 15年涨50%。 平均每年涨幅还不如通胀。
alextelltale
发表评论于 2024-05-27 13:25:00
看似付了首付做房东牛逼，但每月还在幸苦按揭，碰到房价跌，无赖客，或失业则吃不了 兜着走。
ArduinoDude
发表评论于 2024-05-27 13:07:44
Biden said everybody benefits from him.
逐风
发表评论于 2024-05-27 13:07:00
没什么好抱怨滴。大家都是过来人。房价有升有降，利率也是如此。降的时候没人吭声，涨的时候满腹牢骚。你现在不买以后会连个厕所都付不起廖。至于房贷，等到利率跌了重新再贷就好了。房屋升值积累equity是最重要滴。
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