评论:房价下跌进行时:最近业主们开始换着花样保房价了

Capitaltwo 发表评论于 2024-06-10 12:42:05

房地产是个长期国债型投资，至少要回看10年一个周期。如果你在10年前买的价格加上10年来的租金收益低于现在的市场价就是赚了。如果是回看20年，所有的投资者基本上都赚了－即使20年的租金也早就把当年的投资收回来了。　

飘过的云 发表评论于 2024-06-10 11:11:34

正如股市庄家在散货前，会让一帮子S叉散户在前顶着自己好撤退。

lanxf126 发表评论于 2024-06-10 08:48:07

根据囚徒困境, 这种控制房价的方式是不可能成功的。
供大大过于求,早晚要爆的。房价跌, 年轻人结婚负担轻, 不是啥坏事。

xiaoxiao雨 发表评论于 2024-06-10 07:50:44

Amazing that the China's wealth is sinking into wrong policy. unfinished projects, or unused projects.

tudoutudou99 发表评论于 2024-06-10 07:26:43

2034年，大伙感汉10年前的房价真是高的不可思议

清如许1 发表评论于 2024-06-10 07:21:13

有意思的是，烂尾帝治下，干啥都是一窝蜂。

看盖房赚钱快，就拼命盖，结果多得卖不出，供需严重失衡，房价崩盘。还好建房产能不容易输出国外搅乱国际市场，只限于国内危害中国经济。

看电动车赚钱快，就拼命投资建厂增加产能，结果多得卖不动，供需严重失衡，各个厂家内卷降价还不成，就拼命向外输出，搞得欧美各国天怒人怨，纷纷祭出制裁大法，把中国当成过街老鼠来打。

俺看好烂尾帝，中国的将来就指望定于一尊的您了。

kingdale1 发表评论于 2024-06-10 06:12:34

经济学101，价格是由供需决定的。人为干预，只能有短期效果，但整个长期的价格曲线是没法控制的。

Biao9919 发表评论于 2024-06-10 06:08:08

一看你就不懂房地产，自己可能一套投资房都没买过，只有自住房。房价只取决于供需，中国有6亿套库存，而且很多家庭有多于一套的投资房，这些家庭是把房子当作金融产品使用。当房价下跌，这些投资房贬值，拥有投资房的人肯定要出货套利，减少损失。就像股票下跌，卖出止损一样。而且因为不知道底部，会有越来越多人卖出投资房，但因为人口老化，新生儿腰斩，需求大幅度减少，最后结果就是业主降价卖房。

相信事实发表评论于 2024-06-10 05:43:40 从房价走势看，很显然那个巨大的高峰只是昙花一现的暂时泡沫，整个房屋的均价涨势并没有什么变化。如果你在泡沫高峰买房，当然就会产生问题，这属于短期投资失败。而房子是长期使用的，你不至于刚买了一两年就卖啊，长期投资肯定会继续升值，短期炒房亏损

Biao9919 发表评论于 2024-06-10 06:02:56

中国人的小聪明和狡猾都用在这方面了。以为自己可以和市场对抗。可惜是螳臂挡车

房价下跌源于两个不可逆的因素，1. 人口———出生率腰斩，人口重度老龄化。 2.经济下行———失业率高，工资下降，股市下跌。

这些是房价下跌的主要原因，而且会越来越严重，你用统一行动保房价怎么保？供需比在那里摆着

弯刀月 发表评论于 2024-06-10 05:59:00

银行无脑贷款，不是背后的首恶吗？

相信事实 发表评论于 2024-06-10 05:43:40

从房价走势看，很显然那个巨大的高峰只是昙花一现的暂时泡沫，整个房屋的均价涨势并没有什么变化。如果你在泡沫高峰买房，当然就会产生问题，这属于短期投资失败。而房子是长期使用的，你不至于刚买了一两年就卖啊，长期投资肯定会继续升值，短期炒房亏损那就怪不得别人啦。

个性化服务 发表评论于 2024-06-10 05:05:44

从小往大置换的，为什么要搁置呢？房价跌了相当于扩大的部分便宜了不好吗？

清如许1 发表评论于 2024-06-10 04:33:18

小毛er 发表评论于 2024-06-10 00:27:44
还是太贵了。再降一半还差不多。将来中国最便宜的就是房子。
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这话在理。房子盖得太多了，供需严重失衡，供给远超需求，结果就是房价必将跌穿白菜价。

要想保房价，有一个最快见效的办法：炸掉一半，也许有望止跌，如果人口不再减少的话。

portfolio 发表评论于 2024-06-10 04:27:12

收入是日本人的1/4，房价是日本的4倍。如何保房价?

清如许1 发表评论于 2024-06-10 04:18:38

speedingticket 发表评论于 2024-06-06 17:23:43
国内这些年比国外轻松有钱，不得不承认
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呵呵，五毛来这儿走走？老百姓刚需买房，3年时间把半辈子的辛苦打拼的全部积蓄轻松赔掉，不得不承认啥？

GP2X 发表评论于 2024-06-10 04:07:00

都是活该，租房住会死吗？这种情况下还贷巨款买房，就是一个“贪”字，跌了哭诉求助，若是涨了会捐钱吗？还不是得瑟“身家”XX套房。

小毛er 发表评论于 2024-06-10 00:27:44

还是太贵了。再降一半还差不多。将来中国最便宜的就是房子。

评论: 房价下跌进行时:最近业主们开始换着花样保房价了