评论: 全美住房成本结构重大转变 地税与保险超越房贷

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Biao9919 发表评论于 2024-12-26 05:24:18
所以一定要有资产，房东涨房租，把增长的部分转价给房客

我们给每家房客都涨房租了。如果一辈子都租房或者只有自住房，那就要承担通胀的压力。有资产的人则欢迎通胀，因为通胀增加了有资产人的收入
旁观者XWY 发表评论于 2024-12-25 19:38:00
地税上升有个谱，和房产价格上升有关。疫情结束后保险费年涨双位数，风险水险更是成倍上涨。
bsmile 发表评论于 2024-12-25 18:59:55

ljcn 发表评论于 2024-12-25 17:35:23
"远超他们3.5%的定息房贷还款"
如果他们有cash，可以用存款利息还贷款利息啊，其实还是赚到了
额外的那些成本，其实就是通涨
这么帮人算得门清
真有亏本的事，他们肯定会立马卖房
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自住房怎么卖啊？找另一个房子需要时间精力还有喜好的问题，新找房子不现实的，政府加税了也得忍着。
花的世界 发表评论于 2024-12-25 18:06:00
房价上涨有利于各级地方政府，以纽约市为例，每年可以涨6%的地产税，有房族不堪负担。地产税的上涨也促进了房租的上涨，房东会把部分上涨的地产税分摊给租客，这也促进了通货膨胀。政客们只关心他们的选票，才不管老百姓的生活负担，更何况政客和政府工作人员的工资也来自纳税人交的税。
蟹粉小笼包 发表评论于 2024-12-25 17:35:45
狗粮们不是说美国买了房子是真正永久产权，竟然还要每年交地税？假新闻啊，哈哈哈。。。
ljcn 发表评论于 2024-12-25 17:35:23
"远超他们3.5%的定息房贷还款"
如果他们有cash，可以用存款利息还贷款利息啊，其实还是赚到了
额外的那些成本，其实就是通涨
这么帮人算得门清
真有亏本的事，他们肯定会立马卖房
DANIU_S 发表评论于 2024-12-25 15:43:00
虚假繁荣
vincentsjtu 发表评论于 2024-12-25 15:32:00
那最近放弃房子的人，多吗？
太湖四白 发表评论于 2024-12-25 15:11:14
找出一大堆理由，给韭菜们编织了一个又一个的好梦，让韭菜们心甘情愿的多掏钱，就是不告诉韭菜们真相，他们被割了韭菜，流浪了几千年，绞尽脑汁赚钱的民族的确是有过人之处，中国的央妈要好好学学
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