评论: 房屋被炸贷款还得还，要求政府回购房屋会成功吗？

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若平 发表评论于 2015-08-18 09:27:57
如今的中国大陆各级政府正在竭尽全力与民争利，怎么会回购你的破房子呢？哈，异想天开。
十具 发表评论于 2015-08-17 16:01:12
国内报道：“初步确认，系仓库内金属钠遇水发生反应后引发爆炸”，正如很多网友判断。怒斥质疑者，一口咬定此次救火行动科学性的公安部消防局宣传处副处长雷进德，你现在还有什么好说的？你的专业知识是党校给的吧。
Morphin 发表评论于 2015-08-17 09:58:32
政府回购，等于就是大伙捐钱把他们bail out.

这个方案是可行的
怎么可以瞎说 发表评论于 2015-08-17 05:56:55
告瑞海吧. 连带政府审批部门...

旁观客之一 发表评论于 2015-08-16 23:35:10
肇事企业的保险公司应该赔。

如果保险不够，发危险品执照的那级政府应该赔。

如果公司的行为超出执照范围，它应该一直赔到破产。保险公司也应该有责任。有监管职责的政府部门应该赔。

如果这些都不够，应该告任命这些官员的上级政府。如果是选举出来的政府，到此为止；全体选民纳税人买单。如果是任命的，应该一级级告上去。

公平赔偿问题，是中国最大的问题。如果能够公平赔偿了，那些贪腐、侵权、污染问题就会大部分解决了。比一万个王岐山还管用。
天涯散客 发表评论于 2015-08-16 22:37:49
危险品码头仓库建造在居民区，本来就是政府违法批准的，现在出事了当然是政府的责任。向政府索赔是理所应当的。那些昧了良心帮政府说话的都是拿了政府的津贴的吧？
两眼无光 发表评论于 2015-08-16 21:48:47
凭什么让政府给你还？如果没有发生这样的事故，过几年房子涨价了，你会把挣的钱给政府吗？
澤東澤民小平近平錦涛 发表评论于 2015-08-16 19:00:28
所以，政府是虚的！ 没有也好！
Lammermoor 发表评论于 2015-08-16 18:52:00
黄岛爆炸后，是这样回购的。楼房倒塌或倾斜的，以爆炸前市场价的一半回购。楼房开裂但没倾斜的，被认定可以居住，不予回购。
闻立军 发表评论于 2015-08-16 18:46:25
尽想好事。

找保险赔吧。
十具 发表评论于 2015-08-16 18:40:36
鄙人是学界的，从技术层面上讲，此次惨剧是完全可以避免的。大家知道物联网技术，FedEx、顺风快递都可以实时跟踪每件物品，实在不可原谅一个大型高危物堆积场没有实时在线货物清单。如有的话，消防队出警时就该立马有优化的方案。更实质性的是，如有堆积物的组合及体量再参照当地的温度、湿度，数学模型立刻就应报警。还有，现场应该有红外热敏成像预警系统！国人太cheap、sloppy and opportunistic.
yuan222 发表评论于 2015-08-16 17:59:32
很多看客不了解中国的现状。中国的老百姓买了房子后，大家都不买房子的保险，同时保险公司大概也不提供什么房子保险，或者不怎么宣传房子保险。因此在这种大型灾害后，一般都是政府买单，比如四川大地震，即使大地震本身并不是政府引起的。

政府和天津港务在这次大爆炸事件中本身有责任。那就是不应当批准这个危险品仓库建在这个地方。因此你的负起赔偿的责任，或部分责任。瑞海公司不行，没什么钱。当然这个公司的责任人，政府的批准单位和人员，那个写出环境评估报告的单位和人员，都应当追究责任。希望中国政府能开放言路，公开媒介，让老百姓知道全部真相。
小玄人 发表评论于 2015-08-16 17:44:00
京华人太有意思了。
elfen2299 发表评论于 2015-08-16 16:14:06
你正好说反了，如果批了就说明没问题，如果漏油就是油站管理责任了。
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好一个“批了就说明没问题”，明文规定的一千米那是比不上某官的一支大笔。几万平米的仓库一年要周转多少危险品？开张几年政府还是一点不知情？
意大利通心粉 发表评论于 2015-08-16 15:36:21
欧洲经济危机，很多贷款买房的普通百姓可以到银行申请缓交1年贷款，利息和违约金政府掏腰包
blanchill 发表评论于 2015-08-16 15:11:30
政府负责协调肇事方赔偿。肇事方是私自更改仓库用途不然万科肯定知道。
kitday 发表评论于 2015-08-16 14:08:01
这个例子好：

例如你家附近本来不能建加油站，政府偷偷违规批准建了，结果漏油到你家，当然是政府有责任赔偿。怎么会要求你买保险保它不漏油？
Queyuan 发表评论于 2015-08-16 14:06:19
难道银行贷款后就能让住户不买保险？这里保险费都由银行代交，一定得有。中共一心要维稳，怎么会怱视这么个不稳定因素？

京华人 发表评论于 2015-08-16 14:02:07
·八戒·发表于 2015-08-16 13:30:39
你说美国适合居住是吧，那么好啊，美国让中国人都来适合一下怎么样？呵呵
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少玩偷换概念的把戏！你叫八戒，所以就把你也拉到屠宰场，行吗？
很老留学生 发表评论于 2015-08-16 13:55:51
瑞海公司的责任，保险公司的赔付跑不了。但是，不看到所有的审批，合同等文件，不能下结论其他有关者该负多少责。房贷按规矩应付，损失只能以后拿回来。
一条黑影 发表评论于 2015-08-16 13:45:04
你没买房屋保险,所以你自然要承担损失。
elfen2299 发表评论于 2015-08-16 13:44:55
瑞海这个面积超标几倍，储存的化学品包括氰化钠这种剧毒产品的地方能一开几年，政府有什么理由脱责？你说政府不能天天检查，一个礼拜，甚至每个月随机抽一天查一次，也早该查出来了。
工农恨 发表评论于 2015-08-16 13:40:29
置身于资本主义私有制已经全面完成的现实的中国社会，就不要幻想社会主义的各项福利了。
当你们此前都因自己的“优势”有车有房有存款能旅游世界从而把工农甩了80条街时，有谁自愿和工农互补过？既然不是社会主义，既然大家没有了共同利益，那就好自为之吧。希望在这个时候从国家拿到救助的，是在强迫工农与他们互补。国家盈利了，首先被你们拿走红利，国家要花钱，就该工农掏腰包？既然都觉得这个私有制社会好，那就要接受倒霉的现实，就像工农接受了被无情抛弃30年之久的事实一样。如果不情愿，问马云们去吧，看他们能施舍多少。施多少是多少，那又是他们的自由，是他们用钱赚来得自由。自由，多“神圣”的字眼。
青衣侠 发表评论于 2015-08-16 13:35:55
民众：大楼已成“危房”，周边已成“危险区”、“污染区”，既无法自住，也无法出租，更无法卖掉。其价值已为零，原来的投入都已经打了水漂——谁来负责、谁来赔偿——欲哭无泪。

开发商：原来开发并建成的时候，周围并无危化品仓库，所以责任不再开发方——不要找我喔。

银行：我们只是一个单纯的借贷业务，不涉及其它方面，借债还钱理所应当——不要跟我说别的。

政府：安全没有问题，环境没有问题，房屋修修再用也没有问题——请大家不要听信、传播谣言。
·八戒· 发表评论于 2015-08-16 13:30:39
你说美国适合居住是吧，那么好啊，美国让中国人都来适合一下怎么样？呵呵
·八戒· 发表评论于 2015-08-16 13:28:23
你们家煤气罐也是危险品，别人要住离你一千米吗？

一千米是指固定的大型危险品储存区，比如原油罐，液化气球等等。而港口并非长期危险品固定储存区，只要数量没有超过一定规定，并不需要一千米距离。

现在要调查的是企业是否超出经营许可超量超标储存。
北极村姑 发表评论于 2015-08-16 13:26:03
这次事故跟开发商没有关系吧，危险品仓库建之前，周围就已经有生活小区了。是后来改成的危化品仓库。
北极村姑 发表评论于 2015-08-16 13:26:03
这次事故跟开发商没有关系吧，危险品仓库建之前，周围就已经有生活小区了。是后来改成的危化品仓库。
MovingTarget 发表评论于 2015-08-16 13:25:52
还有就是死了人的家里才拿一百万，回购的倒可能得利还多些。
在中国很多事没有先例可循，难办得很。
要是在美国，（暂时哈一下美国），这个花头可多了。比方说让滨海区政府破产，你把区长办公室的沙发搬回家完事。
我不知道有没有在伊战被打残的大兵诉美国政府，你丫的骗子，说好的MDW呢？你赔我大腿！
不知道他会得到什么，就一轮椅呢，还是…？
真想发言 发表评论于 2015-08-16 13:08:03
政府才是最大的保险。
那些保险公司，在理赔的时候都是一个流程，能拖的拖，不能拖就赖，搬出一大堆的保险条文（这些条文你在买保险的时候根本就没有仔细理解，也没有一个经纪给你仔细解释，或者经纪自己也不知道怎么解释），所不能陪你那么多。最后你不满意保险公司的理赔方案，你就只有打官司。官司这一打，司法系统可逮着机会发大财了，拖你几年，说是要走司法程序，说不一定司法还和保险公司一起坑你呢。
最后保险公司赖不掉，还可以把钱股东们一份，宣布破产。
这就是保险公司。
京华人 发表评论于 2015-08-16 13:00:32
·八戒·发表于 2015-08-16 12:36:34
哪里来的不适合居住？哪里适合居住？你说说看？
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你非要在这里装傻也行，不过，你死赖在美国不走，已经很明确地回答了你自己的提问。
MovingTarget 发表评论于 2015-08-16 12:58:48
受损最大的屋主觉得市价回购是当然的，小一点的屋主觉得你救了他那也得救我。邻近小区的说，那我的房价也受损，我也要回购…
你怎道国人是怎样办事的。特别是自我权利意识刚刚觉醒的国人，觉得全世界都欠自己, 没事儿都整出个儿事儿当钉子，何况这回这么大个理在手里。
政府多半得想点儿招打消大家回购的念头，比如把那片区的房价忽悠回去，manage/manipulate their expectation，弄个好学区出来，把环境修好。
政府和公民的关系在哪里都是个博弈的关系。
喝白开水健康 发表评论于 2015-08-16 12:57:38
房屋贷款的事应该找保险公司，我看居民们都被政府宠坏了，好像永远长不大的孩子，动不动，妈妈你能帮我付这个，那个吗？
虎背熊腰大象腿 发表评论于 2015-08-16 12:54:14
在不亡羊补牢，天朝早晚把自己炸回旧石器时代了。

·八戒· 发表评论于 2015-08-16 12:39:19
如果政府执照规定可以储存五吨危险品，你储存了二十吨，谁的责任？政府会每天去核查每个企业每天的作业吗？可能吗？美国政府每天蹲点核查每个集装箱吗？
·八戒· 发表评论于 2015-08-16 12:36:34
哪里来的不适合居住？哪里适合居住？你说说看？
西门桥 发表评论于 2015-08-16 12:31:25
这种房产完全不符合居住要求，不符合安全标准，不适合居住，根本就不可以出售。当初谁决定建造这种不适合人类居住的房产的？谁设计这种不适合人类居住的房产的？谁批准出售这种不适合人类居住的房产的？肇事公司和政府必须承担这个责任。开发商也有连带责任，当初设计楼房时考虑过将来附近环境会发生什么变化吗？等这种变化出现后你提醒过住户吗？如果这个危险化学品仓库的设置违规，那么当初是谁批准的？如果没有违规，那么是谁制定的这个不安全的规定的？你不能赚大钱时红二代红三代红N代全来了，出问题了全都说和自己无关吧？
·八戒· 发表评论于 2015-08-16 12:28:24
到底多大的事故政府要出手？难道大事故政府就得赔，小事故政府就不管？这样显然是不公平的。如果今天中国政府赔偿那些楼房，那么明天一辆汽车冲进民房是不是政府也要赔？地震要不要赔？都赔，谁还买保险？
·八戒· 发表评论于 2015-08-16 12:24:09
政府批准并没有任何错误，码头当然会有危险品过境，储存危险品也没有问题，主要要调查的是企业是否私自超出规定的数量，种类储存了危险品。他们有危险品储存的执照，就看执照上是如何限定的了。目前还无法知道具体经营范围，很难说谁的责任。

如果政府执照上没有限量，那么责任在政府，如果有限量，种类，那么超标就是企业的责任。
milimili 发表评论于 2015-08-16 12:19:25
屋主脑中有屎。销售合同未提危化品，就告销售商合同欺诈。
工农恨 发表评论于 2015-08-16 12:19:23
既然是资本主义私有化，既然人赚了是自己的，人赔了当然也是自己的。这就叫自己对自己负责，别怪社会，别怪政府。过的好，是你能，过不好，是你笨。政府对社会几乎没有责任。看看西方社会的政客们每天都忙些啥，今天G8，明天G16，全是俱乐部消闲活动。没事就找事，找了候赛因，卡扎菲的事，再找俄罗斯北朝鲜的事。

所以，有人怀念社会主义，那是一个穷人有所依赖的社会。当然，不包括马云，王林，赵微们。

DANIU_S 发表评论于 2015-08-16 12:07:04
这个事故不能算 disaster,算是 man-made。谁的责任，谁来买单。
justforfun123 发表评论于 2015-08-16 11:45:31
个人的话，由保险理赔，贷款余款（包含利息）和其他财物损失则自己承担。破产和无力还贷的情况，银行承担损失。银行也是有坏帐准备和保险的。此外，所有的受害人（包括个人，其他企业和银行）都应该向肇事方（瑞海一定会立刻宣布破产），责任方（包括政府），索要财产和精神损失。

这个案例里向政府索赔是有依据的。如果当初不批准这个危险品堆放地，就不会有这么大规模的民事诉讼。其后政府又罔顾其他企业对瑞海的抗议，是实际上的失职和腐坏。提出政府购回房产这一说法会导致误解，但是政府赔偿金应该是财物和精神双重损失的总和。


飘过的云 发表评论于 2015-08-16 11:26:12
赔什么赔?你们知道什么叫共产党吗?知道什么叫共产主义吗?你们说说你们现在算不算小资产阶级？政府有叫你们当资产阶级吗?财产全部充公，再叽叽歪歪全部进局子里。
elfen2299 发表评论于 2015-08-16 11:16:45
理论上说，经营危险品，瑞海和天津港都要投巨额保险，就像美国做装修什么的都要投上百万的保险一样，出了事理赔完了，以后中国的港口保费上调好了。问题是第一不知道投了保没有，第二你上调国家半官方性质的港务的费率，是下调我国政府AAA信用等级，有挑战我政府伟光正，不信任政府的嫌疑，这个保险公司也很难做啊。
镇妖石72 发表评论于 2015-08-16 11:08:18
天朝平时就爱管百姓的说话思想和吃喝拉撒，百姓受灾当然找政府。
来自猩猩的你 发表评论于 2015-08-16 11:06:44
这次政府没有控制好民意。俩月前东方之星死了400多人，那么多死者家属都非常克制、配合，没有向政府提过分要求的。
北方风 发表评论于 2015-08-16 10:54:17
国外权利斗争合法。现在是，老百姓遭殃
elfen2299 发表评论于 2015-08-16 10:47:59
肯定是瑞海公司，天津港务，市政府都有责任，三方共同承担责任，瑞海肯定赔不起，就看天津港，政府该赔多少。这个肯定不会由公民自己宣布破产来负责，好比你家附近本来不能建加油站，政府违规批准建了，结果漏油到你家，当然是政府有责任赔偿。怎么会自己去买保险保它不漏油？
knight006 发表评论于 2015-08-16 10:45:43
其实，像这次天津这样的，因为土共政权和国内垄断资本的短视和贪得无厌，给中国人民埋藏的定时炸弹太多了。譬如国内绝大多数城镇楼房都没有或者只有很初级的抗震设计，很多２，３级城市的房地产开发商甚至没有资格认定，很多小区都是农民工建筑队建造的。如果这些城市发生大地震则基本就会“屠城”。
三峡是另一个定时炸弹，已经影响库区生态环境。还有无数的环境灾难。
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