评论:温哥华房市到底有多惨？看这5个活生生的血亏例子(图)

信笔由墨 发表评论于 2019-02-08 18:40:19

这破房要二，三百万，吃人啊。

daperson 发表评论于 2019-02-08 13:37:12

大温地区和多伦多的房价还要降，而且也不会有众多的大陆人来买房了，
1:加拿大已停止了两项重要的移民计划（爱德华岛和montreal）这两项移民计划给温哥华带来了众多的花十几万加元全家包括员工就可以移民温哥华，十几年来这个计划移来了千千万万的小企业主和大富豪，他们通过在加拿大的华人律师，坑蒙拐骗，造假成疯，欺骗政府，钻法律的空子，把这些人移到了温哥华，还一条龙服务买房，都不是一套的买。造假入籍等。加拿大政府仅取消了中国的这两项移民计划，让我们这些真正的海外华人丢尽了脸。
2：不仅大温地区的房子有剩余多伦多也剩余，有些人在2015年华人的炒房团来时买下的房准备再炒出去的而没卖出去的，那你就等着再降价吧。空置率应该收，收的好，空置的太多了。真正需要住房的人有很多他们辛苦工作却买不起房。
3：以后还要大大提高第二套房产的税率。加拿大温哥华和多伦多的房价还要降。

蒋金帼 发表评论于 2019-02-08 02:40:59

这种风一吹就倒的房子，就那几块板，30来万应该还是值的。

蒋金帼 发表评论于 2019-02-08 02:38:17

大好事，谁在说不好啦？只有这样才能安居乐业。让那些炒房人血亏就是政府的首选。不管在哪儿。

党组组长 发表评论于 2019-02-07 23:46:34

路人2017,真李逵也！

房子炒出天价，与加州有一拼。
根本不算跌。应该跌到一折！

zhichi 发表评论于 2019-02-07 21:20:58

原来温哥华最贵的地方就是这种烂房子，什么生存环境。

路人2017 发表评论于 2019-02-07 21:03:40

惨你嘛哥币，本来就是一堆烂木头，草妮马被你们这帮人操起来天价，坑死老百姓了，现在还出来卖乖，草妮嘛

fengrmi 发表评论于 2019-02-07 20:53:57

最后成交价也够贵的。

小毛er 发表评论于 2019-02-07 20:12:17

那些房子很明显都是没人住的。
没人打理的房子很快就会破破
烂烂。掉价很快的。

PAS001 发表评论于 2019-02-07 19:56:58

温哥华的就业很成问题。
在温哥华的大部分人都是所谓的富人，即投资移民。这些人基本不用工作，买了房子也许都不住。只要政府有切实可行的管理出台，比如加收空置税，那温哥华的房子就基本不用碰了。

美国是不错，可是看看能住的地方也无外乎在加州，其他地方也就算了。但加州的房价不是一般人能承受的起的。如果你是那种在财务自由级别中最高级别的（买公司都不眨眼的那种），你应该有无穷的选择。冬天在洛杉矶富人区过，夏天可以到北欧逗留等。如果是老百姓过日子，那就不是你说的算了，而是工作说的算。

再说，在美国的朋友们，你们一定要定期进行军事演习，比如，突然有人朝你射击，你要在万分之一秒的时间里选择你要被射中心脏还是大脑，要么就听天由命吧。

fll2012 发表评论于 2019-02-07 19:53:00

如同今天给你看个北京皇城根四合院的照片，你觉得它和你家农村的房子比它为啥值几个亿，那不是房子是地值钱

fll2012 发表评论于 2019-02-07 19:48:00

如果你搞不清温哥华和大温哥华，温西和西温，温东和北温的区别，那这个贴你看了也白看。这几栋老房子卖的就是地，在温哥华最好的地块之一，基本就是建商买了推倒重建的。盖完了新房就是4-5百万起跳。你如果出了这几个高价地块，在大温地区这类房子也就几十万。

zhichi 发表评论于 2019-02-07 19:44:10

温哥华的兴起起源于香港移民，为什么温哥华？因为当时加拿大移民比美国容易太多了。而对于加拿大的恶劣天气温哥华就是天堂了。就这么简单。

fonsony 发表评论于 2019-02-07 19:42:46

一一个比喻、加国买张刀三百万加元、中国买友冲锋枪一百万人仔、双方对打、你说谁为上？

fonsony 发表评论于 2019-02-07 19:40:28

去年回广东一五线县城、亲友买了一百九十方的房连装修一百万、十分漂亮、这些烂屋对比、P都不值、人住在那里、精神、物质根本没得比、你说谁的生活品质上胜？

gHermione 发表评论于 2019-02-07 19:30:19

说是房价，其实主要是地价。温西三百万的物业，房子基本都是老大爷级别的年龄了，房子本身大概只值三万，剩下的都是地价。如果是比较新的且地稍微大点的，都得五百万以上。不服不行，不管你怎么说气候不好，收入低，可这里一千万以上的豪宅比比皆是。梦碗粥的房子好像是八百万左右？富豪都在这里置业，难道富豪都是傻瓜？

误入正途 发表评论于 2019-02-07 19:02:18

Harbouring a grudge against Vancouver's real estate market doesn't make anyone look better. Google is your best friend to find out what brings Vancouver to its present existence.

Hope this helps to quell bickering.

Richard505 发表评论于 2019-02-07 18:49:14

都是被老中炒的，只要国内的热钱出不来，立马打回原形

lalagua 发表评论于 2019-02-07 18:18:17

说啥都是扯，市场就在这里，价格也在这里，别人拿出几百万买房子的都是傻子吗？难道聪明人都是住几十万房子的？

转头空 发表评论于 2019-02-07 18:17:40

除了年龄，世上哪还有只会涨不会跌的东西了?

安纳发表评论于 2019-02-07 17:51:21

西21街那幢房子我估计2006年市场价是100万左右，2011年不会超过200万。但是2016年竟然卖到将近400万，真是疯了。现在往下降降是正常的，但是我估计怎么也回不到2011年的价格。

chase1993 发表评论于 2019-02-07 17:34:41

这种房子在底特律3-5万打死。

秋燕发表评论于 2019-02-07 17:33:39

浪静风恬，我将来退休可旧在旧金山一带，你行吗？

秋燕发表评论于 2019-02-07 17:32:53

浪静风恬，我不投资房，只投资人与股票，比你收益高得多了！

浪静风恬 发表评论于 2019-02-07 17:27:31

看来你不是一个很好投资者,
在过去的10年里, 价格已增加2-3 times.
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秋燕发表评论于 2019-02-07 17:16:30
温哥华，你何德何能将房价炒得这么高？？我早在10多年前就说过，温哥华地产不会一直上的，只会跌。

秋燕发表评论于 2019-02-07 17:19:10

50-80万加元，差不多。

秋燕发表评论于 2019-02-07 17:16:30

1，与美国比，天气根本不好。

2，工业科技产业也不好，就业机会基本没有

3，交通也不好

4，教育资源也不好

加拿大一个比较有名的大学，同班同学毕业5年后，在温哥华工作的，年总收入7-8万加元。而在美国硅谷或纽约的，年收入可能会到35-50万美元或以上。在美国公司工作的升迁机会还大，未来前途无限。而在加拿大的同学，只能靠下一代孩子再一个18年才能蹦出温哥华。

温哥华，你何德何能将房价炒得这么高？？我早在10多年前就说过，温哥华地产不会一直上的，只会跌。

吃素的狼 发表评论于 2019-02-07 17:14:13

忽悠抄底？白日梦哦。
就这小破房，拦腰砍一刀都是吃大亏。
一刀砍到脚后跟才算合理。

黄桷树 发表评论于 2019-02-07 17:10:12

其实判断该不该出手在温哥华买房的信息很简单，宏观上就看第一中国是不是持有过多的外汇储备，第二这些外汇储备容易出境了吗？微观上盯着成交量，周成交量开始放大20%以上就可以关注了。当然如果能够提前直接得到华人私募基金炒房团的目标城市就更好了，跟着蹭点肉吃，记住不要惦着最后那口肉就行了。买房如果是自住就无所谓了。

gameon 发表评论于 2019-02-07 17:02:39

炒房赚大钱，吃香喝辣，周游世界的时候咋不吭气了?

现在刚割这点肉就叫惨?

RoseBuilder 发表评论于 2019-02-07 17:00:24

现在可以出手了吗

黄桷树 发表评论于 2019-02-07 16:48:34

这些愿意亏钱卖房的都是好人啦，不论赚钱还是亏损都自己抗，而不是撒手就丢给银行了。这样有利于房价慢慢垮，不要断崖垮，对社会经济和稳定都有益，功在千秋万代。

退隐老妖 发表评论于 2019-02-07 16:47:35

这样的房子还豪宅? 不豪的是不是地上挖个洞就算? 我的天啊，这么贵。阴阴的天空有什么好的，气候好? 跟咱南半球的奥克兰比比谁好，看谁阳光多，海景多，咱可不是热带没椰子树哈，春天照样看樱花。我们已经是贵得不像话了，这温哥华是贵的变态了。留着这些几百万的小黑屋熬着吃吧。

lalagua 发表评论于 2019-02-07 16:46:17

所谓冬天不冷是不会零下一二十度，夏天不热是不会超过三十度，懂？

树屋发表评论于 2019-02-07 16:42:36

实际跌幅超过这个。

需求被海外买家税给暂时按那了。

lalagua 发表评论于 2019-02-07 16:30:00

再一个，有山，有海，有岛，四季常青，冬天不冷，夏天不热，四季分明，生活节奏放松，文化融合度跟多样性都很高，世界各类饮食正宗，你还想要啥！

3330 发表评论于 2019-02-07 16:28:20

一百五十万以上的房子在大降，房价越高降价的空间越大。然而热门地区的房价，价格在一百万以下的房子，尤其50-70万之间的房价不但不会降还会出现因抢购而引起的小涨，这是定律。无论加拿大还是美国都是如此。

lalagua 发表评论于 2019-02-07 16:25:05

夏天沙滩，冬天滑雪，早春的中午海滩，下午滑雪，不知道哪的气候还能这么完美。

lalagua 发表评论于 2019-02-07 16:23:28

说天气不好的，我只想说一句，如果圣诞老人来的时候你连片雪花都看不见，只能把椰子树挂上圣诞灯的话那你还是别说话了，哎

joetheplumber 发表评论于 2019-02-07 16:18:00

五十万以内就正常了。现在是天下掉下的飞刀，接不得。

mate20pro 发表评论于 2019-02-07 16:05:42

缺少了中国资金，是很关键的的边际买家

yddjh0033 发表评论于 2019-02-07 15:54:57

这种房子应该在50房左右比较合理

C*fusion 发表评论于 2019-02-07 15:48:57

Still too expensive. Not worth it.

bushihandyman 发表评论于 2019-02-07 15:39:41

那房就只几万块。买房的都不是靠工资收入的人，拿卡普提诺比没用。温哥华老是列为世界最宜居城市，都是世界各地的抄房客闹的

太宇发表评论于 2019-02-07 15:34:23

本人看成39万了。因此，还要跌，到原价20的样子。除了阴阴的天气没啥好的。科技不行。

zhichi 发表评论于 2019-02-07 15:29:41

那个鬼天气还这么贵再跌一百万都不值。弯曲好歹阳光灿烂。

waxx 发表评论于 2019-02-07 15:28:44

降到一半价格也是偏高。

lzh0007 发表评论于 2019-02-07 15:25:35

Shitty place, the weather is only nice for several months in summer

worley 发表评论于 2019-02-07 14:50:45

都是近100年的老房子，肯定不好卖，还要推倒重建。

修车工 发表评论于 2019-02-07 14:48:32

两边掐架，中国收紧；没有中国人买，价格不知道下滑到那里

评论: 温哥华房市到底有多惨？看这5个活生生的血亏例子(图)