评论: 再无悬念 已经定了!千万不要低估中国房地产税

只有登录用户才能发表评论，点击此处登录    返回新闻帖
蜓听雨荷 发表评论于 2019-03-11 07:13:00
房子的真正价值在土地，砖头不值钱。不管在哪里，交多少税，只要有土地，你就有保障。税交的越多，土地的价格就会越高。
长剑倚天 发表评论于 2019-03-10 20:32:41
我们是2%左右的房地产税。
长剑倚天 发表评论于 2019-03-10 20:31:01
是自己的财产，为啥还要年年交税?一次欠税就收房?到底是谁的财产?!
长剑倚天 发表评论于 2019-03-10 05:58:53
美国收房地产税，中国都没收过，政府算是让利给国民，这种事也只有共产党能做到，美国政府，算了，从根子上就是一唯利是图的，指望他们为老百姓谋利益就是做梦!
长剑倚天 发表评论于 2019-03-10 05:55:37
美国土地本来就是国有，何来私有???
koolaid2015 发表评论于 2019-03-10 05:27:39
房地产税只是一种名称而已，目的是政府需要固定的税收。任何税，是按人头收，按收入收还是按个人财产收，那要看哪个合理，或听上去合理，而且收得到，够政府用。因此，土地是业主的还是国家的，没有本质区别。或者干脆不要叫房地产税，起个其他名称，老百姓也许更容易接受。
abraham007 发表评论于 2019-03-09 19:21:00
其实政府的开支就那么多，收什么税不收什么税理论上没差别。就好像美国有的州只收消费税不受州的所得税，有的州正相反，更多的州两样都收，谈不上谁比谁高尚，毕竟我没听说过两样都不收的州：-）
abraham007 发表评论于 2019-03-09 19:14:09
它直接用于地方的教育、城镇交通、行政开销等，钱的去向是清楚的。。。
--你的意思是中国地方的教育、城镇交通、行政开销的钱都是从天上掉下来。
sleeplessinNY 发表评论于 2019-03-09 18:09:40
征收房產稅可參照香港的做法，香港政府把房產稅叫做"差饷"(原名"警捐"，英文是"Rates")，是一種源自英國的從價稅，在香港已經實施了一百多年。
小矛 发表评论于 2019-03-09 17:43:00
共产党做事情就是做到哪里算哪里，根本没有长远规划。地产价格被炒翻天，现在要是加征地产税那房价跌下来怎么办？那些倾家荡产榨净几家人的血汗钱买的地产如果再征地产税不是对他们来说是雪上加霜吗？
随e行 发表评论于 2019-03-09 16:57:00
地卖差不多了，房子也建差不多了，收税了
问题哥 发表评论于 2019-03-09 16:18:25

美国房子（condo，townhouse）贵的地方 == 美国房子（包括condo，townhouse）贵的地方
问题哥 发表评论于 2019-03-09 15:58:53

"这个税首先叫property tax，财产税或资产税吧，只要有房，condo，townhouse没地也收。"

----------

您对property有误解。property当然也包括地，condo，townhouse的价值也包括了宅基地价值。没有房子是悬在空中的，美国房子（condo，townhouse）贵的地方，不是“房子”贵，而是地贵。

土地私有与中国式的公有，性质是很不一样的。比如在西方国家你买了一块地，不管盖什么类型的房子，地里的一切（比如挖出了金子）都是你的，而在中国那是“国家”的。另外很重要的一点，美国的property tax与联邦税、州税都不同，它直接用于地方的教育、城镇交通、行政开销等，钱的去向是清楚的。。。所以说，没有真正意义上的土地私有却要收房地产税，逻辑上很成问题，钱的去向很难监督，除了贪婪，说不出真道理。

smart321 发表评论于 2019-03-09 15:39:29
这样的话，房价很难再上涨了
rob0591 发表评论于 2019-03-09 15:12:20
二楼不爱说，并不是有地才收地税的。这个税首先叫property tax，财产税或资产税吧，只要有房，condo，townhouse没地也收。
不爱说就不说 发表评论于 2019-03-09 13:02:17
你在美国的房子可是有地的， 要收地税，国内大多数人的房子可都没有土地的（楼房）为啥要收地税？

一鸣同学 发表评论于 2019-03-09 12:25:06
同样地产税在北美大家都毫无怨言老老实实交，国内刚一提上日程就各种质疑各种抱怨。说割韭菜的，你在美国或加拿大已经被割了多年了。中国房产以前土地是公有 屋主只有70年居住权。现在很多房已经面临到期，政府总不能把房收走吧。允许你继续居住就要把土地所有权转给个人，自然地产税就要提上日程
阳光灿烂好搬砖 发表评论于 2019-03-09 13:54:13
领导们用假名字囤积的房产咋办？挨个开支票也是个不小的工程。
问题哥 发表评论于 2019-03-09 13:45:14

江山万里斧帮旗，
房产本党提款机。
一刀过后再慢剪，
养得公仆总欢愉。

Summer26 发表评论于 2019-03-09 13:00:00
我党杀人放火抢来的土地，再卖给百姓收税太麻烦了，再抢一次呗！
看得穿 发表评论于 2019-03-09 12:42:38
地卖差不多了，开始收税呗，政府没肥水怎么能行。立法执法者谁没几套房啊，放心他们不会亏了自己哒，最终还是盘剥底层吊丝，气死你：）
一鸣同学 发表评论于 2019-03-09 12:25:06
同样地产税在北美大家都毫无怨言老老实实交，国内刚一提上日程就各种质疑各种抱怨。说割韭菜的，你在美国或加拿大已经被割了多年了。中国房产以前土地是公有 屋主只有70年居住权。现在很多房已经面临到期，政府总不能把房收走吧。允许你继续居住就要把土地所有权转给个人，自然地产税就要提上日程
低端人口1982 发表评论于 2019-03-09 12:15:30
以前国民党也收房地产税，称为 “房捐税"
竞选 发表评论于 2019-03-09 11:48:03
毛泽东曾自嘲：国民党的税多，共产党的会多。
姜昆惊讶：共产党不仅会多，而且税也多。
不知道以前国民党是否收房产税。
SHIFRA 发表评论于 2019-03-09 11:43:00
美国所在地房产税是～20%每年以房价算。也能维持township, and schools等的运作。中国房产税多少才够当地政府开销?
sap200 发表评论于 2019-03-09 11:12:26
胡扯，定啥了？百分比，哪天开始收？
nyfan 发表评论于 2019-03-09 11:10:00
千万不要低估银行烂账的数目
sixiwanzi 发表评论于 2019-03-09 10:13:00
领导们屯的房这几年早都出手了。是时候加税了。还有多少不差钱的，屯房不愿出租的吗？租客一定要承担大部分税务
无极1 发表评论于 2019-03-09 09:56:53
为啥删评论？
恐龙美人 发表评论于 2019-03-09 09:56:00
是
无极1 发表评论于 2019-03-09 09:54:37
我发的第一个评论为啥被删了？人贵有良知，为钱莫丧失灵魂
实话100 发表评论于 2019-03-09 09:54:14
美国也是房地产税高的地方房价涨的慢，低的地方比较快。维持成本还是很重要的
huzi2015 发表评论于 2019-03-09 09:52:34
什么人会低估 中国的房地产税。
无极1 发表评论于 2019-03-09 09:51:00
中国今年对外充大头的钱大部分就是房奴预支的70年房产税。外资投资退潮，所以不会持续下去了。
rickwang08 发表评论于 2019-03-09 09:50:00
割韭菜
ridicu 发表评论于 2019-03-09 09:48:00
房地产经济不行了，当然要发掘新的财政收入来源，收房产税是必须的。
toma 发表评论于 2019-03-09 09:42:00
这些钱收上来去了哪里没人知道，有房没房都是韭菜
saaqvolvo 发表评论于 2019-03-09 09:40:22
跟你打一块钱的赌：
在中国某个城市或者城区开征房地产税一段时间比如一年、两年后，这些税钱总共收了多少？在谁的账户上收取和管理的？这些税钱都花到什么地方了？这三个问题是没有答案的。
scbean 发表评论于 2019-03-09 09:33:45
应该同时出台房屋限卖法律规定！

好好好，有房不能卖，甘交税，弄死傻叉没商量。
页次：1/1 每页50条记录， 本页显示1 到37， 共37  分页：  [1]