全美十大最佳居住地排名

全美十大最佳居住地排名

拥抱小城 全美十大最佳居住地透露生活新理念


远离喧闹的大都市，在宁静、温馨的小城镇抚育孩子、庆祝生命的旅程――这是现代美国人对居住环境发出的宣言。同一周里，两份关于“全美最佳居住地”的调查公布了2005年的最新排行，一份来源于《金钱》杂志和CNN对1,300个美国市镇所做的考察，另一份出自伯特·斯伯灵（Bert Sperling）和彼得·衫德尔（Peter Sander）的新书《城市排名和等级》（Cities Ranked and Rated）。尽管两份名单上的“十大城镇”毫无重叠，但它们反映的居住理念却惊人的相似。

“人们越来越倾向于寻找一种不同于大都市的生活方式。”斯伯灵说，“我们排出的这10大城市各有优势，唯一一个缺陷是，好地方很难保密。它们大部分在过去几年中房价都在上升。”

两个第一

美国国父托马斯·杰斐逊曾在弗吉尼亚州的夏洛茨维尔（Charlottesville）市创建了弗吉尼亚大学，如今，这里被斯伯灵和衫德尔评为全美最适宜居住的地方。坐落在蓝岭山脉（Blue Ridge Mountains）脚下的这座大学城非常适于远足或自行车运动，旁边还靠着风景秀丽的雪兰多国家公园（Shenandoah）。除了优越的自然环境，弗吉尼亚大学还为夏洛茨维尔带来了健康的经济发展、稳定的就业机会和丰富的休闲娱乐事业。虽然房价并不算低廉（平均房价22.5万美元），但也绝对让你负担得起。

然而，在《金钱》杂志和CNN眼中，“第一”却另有其城。它们将“全美最佳居住地”的殊荣颁给了新泽西州的莫里斯敦（Moorestown）。这座小城位于新泽西和宾西法尼亚州的交界处，离费城也只有15英里之遥。无论要享受恬静的自然风光，还是丰富的都市夜生活，都十分方便。另外，城中的学校教育水平比较高，犯罪率低，IT和金融公司提供了足够的就业机会。

“我是个小镇居民”18岁的卡迪·布鲁诺（Katie Bruno）说，“我不喜欢大城市。我喜欢到城市旅行，但不是住在那里。像这样的小城非常安全。我认识这里所有的人，我有一大群朋友。”布鲁诺在莫里斯顿度过了14年的时光。尽管现在住在佛罗里达，她仍希望有朝一日能回到这里安家，抚育她的后代。

在美国，高等教育往往是带动地区经济稳定发展的动力。和夏洛茨维尔中选的理由相似，密歇根州的安娜堡(Ann Arbor)和俄勒冈州的科瓦利斯(Corvallis)市因为是“大学城”的缘故跻身全美十大最佳居住城镇，分别列在斯伯灵和衫德尔名单中的第六位和第十位。前者是著名的密歇根大学所在地，后者则是俄勒冈州立大学的家园。

无独有偶，教育也是《金钱》杂志评比中重量级的砝码。威斯康星州的米德尔敦（Middleton）在这份名单中位列第七。“城中的学校是吸引我来的最大原因之一，”刚刚从洛衫矶移居这里的艾里克·福克斯曼（Eric Foxman）说。过去三年中，该城学生的各项考试成绩都位列威斯康星州的前三名。而威斯康星大学的主校园麦迪逊（Madison）离米德尔敦只有5英里远。

风景的魅力不可挡

教育之外，自然风光也是挤入龙虎榜的关键。要享受岛屿生活的意趣，就去华盛顿州的双桥岛（Bainbridge Island），每日搭乘渡轮就能到比邻的大城市西雅图了。“住在这里就像是天天都在度假。”44岁的小岛居民凯西（Kathy）说。她和作会计师的丈夫10年前造访西雅图时被旁边的双桥岛所吸引，岛上青葱的树木和怡人的海景让他们下定决心在这里安了家。

虽然很多小城标榜自己的方式是“比邻大都市”，但是科罗拉多州路易斯维尔(Louisville)却不需要这么做。尽管它离科罗拉多重镇丹佛尔（Denver）只有25英里，周边还有科罗拉多大学做伴，但是当地居民却把路易斯维尔作为远离喧嚣和拥挤的“避难所”。住在这里，你可以从自家的窗口纵览雄伟的洛基山脉。滑雪、攀岩、高尔夫是小镇居民们最惬意的休闲娱乐。

要享受艺术，就去新墨西哥州的圣达菲城吧。那里有250多个艺术馆，再加上一座刚刚建好的佐之亚·奥奇非（Georgia O’Keeffe）博物馆，使圣达菲成为名副其实的艺术家天堂。同一份排行中，夏威夷的檀香山以其独特的热带风光取胜，而加州城市圣路易斯·奥比斯波（San Luis Obispo )和圣大保罗（Santa Barbara）则靠丰富的阳光得到人们的青睐。

“我们的统计数据并不能衡量一个城市的规划水平和居住建设。”衫德尔说，“一个好的居住地不应该仅仅适合当地居民的生活需要，还有值得人们来逛逛的地方。”衫德尔自己定居的加州首府萨克拉曼多（Sacramento）在他列出的排行榜上仅列第85位。也许正是对大都市诸多缺陷的切身感受，让他为评选定下了如此的基调。

同样在“最佳居住地”名单中被冷落的大城市还有：纽约（第40名），洛衫矶（第54位）和芝加哥（第155名）。

厚达820页的《城市排名和等级》按10大标准对覆盖85%的美国居民的全美331座城市给予了居住评估，其中人们最看中的三大要素是：生活消费水平、气候条件和生活质量。而2005年的《金钱》杂志和CNN则根据人口、房地产价值、学校排名、娱乐休闲、社区安全等其他指数做了综合分析，然后，杂志记者被派遣到12座得分最高城镇决定哪个镇最具有社区精神。

有意思的是，两份评比还颇有些渊源。1986年，斯伯灵曾在《金钱》（Money）杂志首创了“最佳居住地龙虎榜”。当时，他把密歇根州的弗林特（Flint）排在“最不适宜居住的地方”。 后来，这成为曾指导过《华氏9·11》等记录片的美国著名导演麦克尔·摩尔（Michael Moore）创作《罗杰和我》（Roger & Me，1989）一片的素材。最近，摩尔告诉斯伯灵，“那恰恰是我想告诉人们的：弗林特当时已经成为一片荒原。”

事隔19年，弗林特在斯伯灵的新书中名次上升到234位，也算是对其经济发展及文化进步的一种奖励吧。

附：全美十大最适宜居住的城镇

《城市排名和等级》（Cities Ranked and Rated）龙虎榜：

1． 夏洛茨维尔（Charlottesville），弗吉尼亚州
2． 圣达菲(Santa Fe)，新墨西哥州
3． 圣路易斯·奥比斯波（San Luis Obispo )，加州
4． 圣大保罗（Santa Barbara），加州
5． 檀香山(Honolulu)，夏威夷州
6． 安娜堡(Ann Arbor)，密歇根州
7． 亚特兰大（Atlanta），佐之亚州
8． 阿什维尔 (Asheville)，北卡罗来州
9． 里诺（Reno）（第九名），内华达州
10． 科瓦利斯(Corvallis)，俄勒冈州

《金钱杂志》/CNN龙虎榜：

1． 莫里斯敦（Moorestown），新泽西州
2． 双桥岛（Bainbridge Island），华盛顿州
3． 内珀维尔（Naperville），伊利诺斯州
4． 维也纳（Vienna），弗吉尼亚州
5． 路易斯维尔(Louisville)，科罗拉多州
6． 巴灵敦（Barrington），罗得岛州
7． 米德尔敦（Middleton），威斯康星州
8． 桃树市（Peachtree City），佐之亚州
9． 查塔姆镇（Chatham），新泽西州
10． 米尔谷（Mill Valley）,加州

李焰，《华盛顿观察》周刊(http://www.WashingtonObserver.org)第30期，2005/08/17