房地产价格的彻底崩溃

房地产价格的彻底崩溃真的不难想象
by basicenglish

 FED 为了拯救华尔街帐本上的三级垃圾资产，又是减息、又是注资，现在短期利率低到2%，房地产贷款利率不仅没有跟着降多少，要拿到银行贷款还越来越难了。

华尔街金融公司过去的赢利模型已经不灵了，没法再依靠批发垃圾资产过日子，如今只能找 FED 以2%的利率融来资、去炒热门的大宗商品赚钱。商品价格炒得很高(尤其是原油和农产品)，加上 FED 狂印钞票给金融系统灌水、给老百姓发钱，中国、印度等国的劳动力工资上升，这一切都预示着一件事 - 通货膨胀率的高涨。

现在 FED 手上麻烦事太多、还顾不上管通货膨胀。可是 2%的低利率不可能永远持续下去，不远的将来总有一天 FED 无法忽视通货膨胀率的升高，开始提升利率。如果房地产贷款利率随之升高到7%、8%、9%甚至更高，那么本来就疲软的美国房地产市场就彻底玩儿完了。

或许你认为由於你买了房地产所以这一切不可能发生，7.8级的地震都可能在四川发生，大多数人认为几乎不可能发生的事情所发生的机率实际上要比想象的高得多，何况 FED 提升利率是一件太平常的事情了。

再次推荐你去读 Nassim Taleb 的书 Fooled By Randomness，并制订一个loss-contingency plan, 你会因之避免或者减少很多不必要的金钱损失。

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