我新建的独立屋(SFH)和2008年与2009年市场销售情况介绍(3)

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我新建的独立屋(SFH)和2008年与2009年市场销售情况介绍(3

如山

(注:这里贴出的全部是我建的房子和这些房子的销售情况。我在这里贴出图片是为了给大家来自第一线的真实报道,不是作销售广告。所以也请读者不要问我在哪里,我不会公开披露我在那里。假如有读者认出这些房子或者知道是在那里并想证实,可以发悄悄话与我联络,请不要在网上公开。我会视情况回答或者不回答。谢谢诸位读者谅解和配合)

 

样品房(三)

基本数字:

2层独立屋(SFH),总共3200 sf. 4 个睡房加1Bonus room(睡房和Bonus room全部在2楼);2个半洗手间;其中主人房是5 piece master bath设计Soaking Tub, separate shower, toilet and 2 sinks半个洗手间(Powder room)在楼下。Living roomFamily room Dinning room Walk-in ClosetWalk-in Pantry 3Skylights增加房子的采光度。Vaulted Ceilings增加开阔感。23车车库。地的面积6千到8千平方英尺。SidingHardiplank。屋顶是30年寿命的Composition

装修条件:

一楼从前门开始,走郎、厨房、饭厅和Nook是硬木地板(hardwood floors)。厨房和洗手间是Oak cabinets。厨房和所有洗手间的桌面是整块花岗岩石(Slab granite island, countertops and undermount corner sink. Stainless appliances(只提供洗碗机、微波炉和炉头). 所有洗手间地面用TileLiving roomFamily room)各有一个Fireplace

 

位置:离中心城市的中心20分钟车程。校区中等。治安中等偏上。

市场销售状况:

价格属于所在区属于上。第一次买家占4
0%,其他是换大房;买家中少数族裔,如洲裔、东欧、南美等等居多。所用贷款有Convention loanFHA loan

2008年放出市场平均大约4个月有买家Offer20089月左右卖出价格 $520,000 $540,000

2009年放出市场平均大约6个月有买家Offer20099月左右卖出价格 $420,000 $450,000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

五星 发表评论于
天啊,太便宜了!
我在加拿大,去年倒流买房,抢了5次没买到,第6次下了一开价奇高没人要的,才总算买成.
幸好6年前准备回流时在深圳买了房.
如山 发表评论于
回复bang2jing的评论:
谢谢来访。请教:什么是“泪奔”?
bang2jing 发表评论于
看了这个,泪奔
汉中 发表评论于
回复如山的评论:
我向Builder问价,基本上是高于$100每一平尺。
很想向如山学习。自己建。
如山 发表评论于
回复汉中的评论:
我的成本是大约$80每一平尺。别人不一定相同。你要是请Builder帮你建,那肯定就不止了。
汉中 发表评论于
请问这样的房子如果不算地价,光建筑面积多少钱一平尺?
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