房东手记：我和Craigslist

房东手记：我和Craigslist

今天的美国，如果你想租房，找房客，买车卖车，买卖普通二手商品，Craigslist已经成为“主流”的广告媒介。有多“主流”？我现在100%的新房客都是通过在Craigslist登广告找来的。几年前，我为了尽快把一个房子租出去，采用“多管齐下”的战略，把当地大小报纸，租房网站都用上了，一个月光广告费就花了四五百美元，结果，连一个电话也没有。后来用了Craigslist，才把房子租出去。从那以后，我找房客只用Craigslist。

但是，我只用Craigslist找房客，不用它买卖别的东西。一来，我不喜欢做买卖，我所有的车都是trade-in，二来，我在异地管理我的出租房，想买旧家电，但还得找人帮忙，加上买新的保修，所以就重来不用Craigslist。

去年我搬回到我的一个公寓楼住，顺便充当经理的角色。我住的那个Unit以前一直是出租的。往上数第二个房客，在那里住了一年半。后来邻居告诉我他们吸毒。其他房客多次报警，警车来过多次，但他们是老手，每次警察来都查不出半点蛛丝马迹。不过，最后我还是让他们走人了。那段经历本身就是一个故事，以后有时间再一一道来。

我听说吸毒者要用冰箱保存他们的尿液，我只记得当时我验收房子的时候，冰箱里放着油漆盘，房客解释说，他们刷漆，放在冰箱里防止漆变干。后来我想，他们也许是想掩盖气味吧。

他们走后又来了一家房客，他们不知道，接着用那个冰箱。又过了一年，第二家房客搬出，我搬回来了。搬进之前，我找人重刷了漆，重铺了地毯。冰箱当然我不能用了，以往，我买冰箱时，都是从Lowe\'s买新的，再让Lowe\'s送货上门，再拉走旧冰箱。可是这个冰箱只有一年半，看上去还很新，这时我忽然想上Craigslist试一试。

于是我在Craigslist上等上广告，要价220美元（新的要400多），其实我想要200，加上20美元是留出讲价的余地。那天出奇的顺利，一对夫妇很快打电话来看，他们也有一个出租房，想买个旧冰箱，他们要出200，最后双方拍手成交。

有了这次经历，我开始感兴趣起来，Mechanical Room里面还有一个旧洗衣机，是房子过户时就有的，一个Section 8的房客说是她的，不过她搬走时说她不想要了，就留在那了。我知道这个洗衣机卖不了几个钱，权当好玩。

我把Mechanical Room来了个大清扫，把洗衣机拉到院子里，用抹布把它上下擦干净，插上电源，还能转。我觉得它的卖点在于：冷热下水管子全在，电源接地线也在，东西很旧，但什么都齐全，参考了同类东西的价格，最后以40块的价格卖给了一个印地安血统的伙计。