回顾伊妹儿2010-2

dateFri, May 30, 2008 at 7:54 PM
你们那乡下地方房子也够贵的

dateSat, May 31, 2008 at 12:03 AM

这是个condo, 有HOA费，外部维修保养是由HOA管，还有其他诸多限制。而且，应该是没有yard的，就算有，lot size都不足0.1英亩，也就是说，没有加建/改建的可能。新的时候好，旧了就不值钱了。我只是用美国人的眼光看，加国或者情况不一样。

dateSat, May 31, 2008 at 1:15 AM

个人认为，从长远看，投资房产是一个最安全、最有保障的保值/生财途径。假如你有需要，30万买了一套几年前15万就能买到的房子，唯一的风险就是三、五年内有可能房价大跌50%，其分别是15万和30万。但是30-50年后的分别会是什么呢？
前一阵子查了一下过去湾区房地产的资料，过去50年有过两次比较大的房地产衰退，一次在60年代末，另一次在90年代初。60年代末的那次跌幅超过30%。60年代在Palo Alto市一栋典型SFH售价大概是4-6万左右，而现在的售价是1.0-1.5百万。如果你现在拥有一栋Palo Alto是的房子，你会后悔几十年前用6万块钱买了一栋本来4万就可以买到的房子吗？可是当时如果没买房子，现在一定后悔，因为那几万块钱存银行的话，按平均年利率4厘算，不过20来万。