感觉是超出需求的建筑业就是通货膨胀,这个泡沫迟早要破
建筑业是靠银行贷款拉动起来的,建了房子之后买房人又是靠银行贷款购买的。所以建筑业是一个两头都是靠银行撑起的一个行业。支撑建筑业的并不是对房子的需求,而是对购买者的偿还能力的信心,因为即使购买者有需求但是没有偿还能力,还是无法支撑这一行业的。
而购买者的偿还能力以其长期稳定的就业这个假定为前提的。一个悖论就是,如果一旦一个国家大部分的就业又是靠建筑业支撑起来的,毫无疑问,一定是泡沫!
这个相当于自己拉自己的头发想把自己拎起来一样!
感觉是超出需求的建筑业就是通货膨胀,这个泡沫迟早要破
建筑业是靠银行贷款拉动起来的,建了房子之后买房人又是靠银行贷款购买的。所以建筑业是一个两头都是靠银行撑起的一个行业。支撑建筑业的并不是对房子的需求,而是对购买者的偿还能力的信心,因为即使购买者有需求但是没有偿还能力,还是无法支撑这一行业的。
而购买者的偿还能力以其长期稳定的就业这个假定为前提的。一个悖论就是,如果一旦一个国家大部分的就业又是靠建筑业支撑起来的,毫无疑问,一定是泡沫!
这个相当于自己拉自己的头发想把自己拎起来一样!