人民银行7月5日宣布，自6日起金融机构的存款基准利率降0.25点、贷款基准利率降0.31点。这是6月7日降息以来不足一月的第二次降息，并且是首次非对称降息。说明什么？
1。一个月内两次降息，表明国家经济增长形势不乐观；得用货币加大来“保增长”。6月的统计数据马上要公布，说明很不好看。并且对三季度前景不乐观，才如此动作。
当天，欧洲央行11日起，基准利率从1%降0.25点到0.75%。英国宣布维持0.5%利率不变，但再量化宽松500亿英镑至3750。全球也不乐观。
2。中国央行四年首次非对称降息。说穿了过去国家和各大银行赚得太多了。四大银行去年赚的钱全球第一，比第二到第十的总和还多。
分蛋糕中的第一项：国家资本积累部分太高，第二项：老百姓的分配部分太低。
1）过去两周，各省提高了基本工资约5%点；基本退休金也提高了相应比值。
2）这次银行利差减少0.31-0.25 = 0.06点，央行通过购入逼各商业金融机构减利润。这样，国家积累会相应减少，银行利润减少，同时国民的利贷成本减少0.06点。
两项合起来，到年底，国民收入占GDP大概会上升1~2%，从去年的46.5%升到48%，逐步向全球平均数65%靠拢。
3。同时，个人住房的公积金存贷利率，也向用户倾斜0.06。
4。非对称降息，很明显降低了各种企业的融资成本。对生产企业有利，对促进国内消费欲望有利。当然，对买屋者、房地产业最有利。
5。更重要的是，央行宣布，各金融机构的浮动区间不得超过0.7倍；严格住房差别化贷款（第三套不贷）。
6。还有，过去三个月，两次减少了个商业银行的准备金，就是以金融政策宽松，在不宽送货币总量的同时，让市场有足够流通货币。央行以购入方式，逼迫各金融机构减少准备金。
7。欧洲银行间的拆借利率降为0%。促进各行间的流通。中国也会做相应措施，促进市场上现有货币流通。过去18个月，英国出口减缓，经济几乎没增长。
中国的出口减缓，内需消费减缓，生产成本急速上升。从此前统计局发布的6月份PMI指数50.2%来看，制造业处于下滑；原本认为6月份新增贷款破万亿，现在转向悲观，预测仅8000亿。6月份中国CPI可能降至2.1%低点，为降息做好了前期准备。政策宽松，将刺激中国楼市、股市及实体经济。
贷款利率下调0.31点，等同于在当前6.8%的贷款利率上打95折，等于逼银行打折。所以降息最大的受益者是房产企业。
不对称降息，让中国的实体经济节约上千亿元资金成本。以购入方式逼迫银行缩窄利润，有力减少国家的庞大资本积累。
■算账 房贷月供累计最多省364元
一个月内两次降息，感到最欢喜的就是身背房贷的人。按基准利率下调0.31个百分点来看，以贷款总额100万元、20年期的等额本息法计算，首套房基准利率月供减少148元，两次降息累计减少298元；二套房月供减少180元，两次降息累计减少364元，优惠力度明显加大。
处于不同阶段的购房人，事实上享受到的优惠利率幅度也不尽相同。以贷款总额100万元、20年期的等额本息法计算，发现本次降息后，如果购买首套房：基准利率下，月供将减少148元；以85折计算；月供将减少120元；以7折计算，月供将减少93元。如购买二套房，在同样贷款额度和年限的情况下，本次降息节省164元的月供。
公积金贷款利率同期下调，最高上限能贷80万元的购房人，首套房月供节省87元，二套房月供能节省97元。
参考数据： 六月份统计局公布：|
6月份中国非制造业商务活动指数为56.7%，比上月回升1.5个百分点， 利好
6月份中国制造业PMI指数为50.2%，下降1.1%， 利差
6月房地产业商务活动指数为58.2%，创出自2010年12月以来的新高；建筑业商务活动指数依然维持在高位，达到58.1%。
