B town。因为去年一套着火,保险公司不肯再续约,费了好大周折才找到新的保险公司,除此之外,今年基本全年满租,火灾影响到的三套,修好后成为租金最高的三套。其它的都涨了租金。今年还要涨租金。自己找到了修理工,便宜又可靠,不再用PM 找的contractor。今年准备把PM fire 掉,让修理工入住其中一套,担负起PM 的职能,进一步降低费用。同时,mortgage renew 时准备把里面的equity最大限度地拿出来,做其他用途。
C town。运行平稳,Same old。准备把其中比较远的五套交给了另外一个人管;已经移交了三套,改善明显。
T town。资源类的不景气,导致了这里继续衰退,空置率极高。据说一个风能项目要上马,希望情况能缓解。真正的回到鼎盛租金期,还是要靠重开关掉的矿。估计坏的情况还会继续不短的一个时期,要有思想准备。