美漂(107-108)

利以义制,名以清修;静以修身,俭以养德。
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一百零七、

“洛杉矶的中餐馆,很多没有酒牌,也没有所谓包间。也就是最近几年,大量投资移民群体登陆洛杉矶,洛杉矶中餐业才往高大上方向发展。”

“洛杉矶有多少华人呢?”



“据有关数据,全美共有四百多万华人,整个大洛杉矶地区大约有华人五十多万左右,主要集中分布在近二十个城市。”

“大洛杉矶地区有五个县郡,包括洛杉矶、文图拉、橙县、圣贝纳迪诺、里弗赛德。共计一千多万人口,人均一辆汽车,美国是名符其实汽车上的国度。”

“随着中国移民的大量涌入,中餐业近两年进入蓬勃发展阶段。生意好的中餐馆常常需要排队,异常火爆。”

他们一边吃一边聊,七个菜剩下了近一半。

“没有想到,洛杉矶的中餐菜量这样大。”


“打包带走吧。”

“不用了。”

“如果不打包带走,又如此浪费,会受到鄙视的。”王伯当提醒道。

“那打包吧,小费付多少呢?”

“通常在总价的百分之十五到二十。”


结完账,刘施洋将打包的剩菜全部扔进了路边的垃圾桶。因为,他们从来没有吃剩菜的习惯,更何况餐馆吃剩下来的。

王伯当默默地看着这一切,心中有一种说不出的味道。

将刘施洋一家人送到酒店后,王伯当与刘施洋商量了接下来几天的行程。刘施洋希望王伯当陪同他先了解洛杉矶华人置业的几个主要城市,亲身感受一下这几个城市的氛围,他与家人更喜欢哪个城市,再确定在哪个城市置业安家。

王伯当建议他们先休息几天,倒倒时差,刘施洋说没有关系,可以一边工作,一边倒时差。因为时间很有限,此次登陆只能够停留一个月,希望能够尽快将房子买下来。

一百零八、


“那我们明天先从华人老区圣盖博谷开始吧,请问刘先生的购房预算是多少呢?”

“不高于两百万美金。”

“那好,我明天先安排老区一些经纪人可以直接开锁的房子,我们一起先感受一下洛杉矶的房价,便于您及时调整预期与决策。”

“好的,那辛苦您了。”

“您们先好好休息一下,我先离开了,有什么事情可以随时电话,或者微信联系我。”


刘施洋将王伯当送到酒店大厅,握手告别。

王伯当回到办公室,打开电脑,进入加州地产经纪专业网站,将华人老区南帕萨迪纳、圣马力诺、雅凯蒂亚三个顶级区域,一百万到二百万美金的房源搜索了出来,他从中找出了一些不需要预约,直接开锁就能够进去的房源。

他清楚,因为时差关系,刘施洋的时间无法确定,如果提前预约,将可能陷入被动。而那些不需要预约,自己凭专业经纪人可以直接开锁的房屋,时间就能够自由把握,也能够达到让刘施洋了解洛杉矶房屋市场的目的。

王伯当在三个城市,找出了十栋可以自己开锁的房屋,价格在一百万到二百万美金之间。安排好预期的工作后,王伯当一看时间已经接近下午六时,他拨通了黄媛媛的电话。

“亲爱的,下班了吗?在干嘛呢?”


“马上准备离开办公室,您忙完了?”

“是的,我们找个地方一起坐坐,好吗?”

“好啊,正想联系您呢,我们去哪儿?”

“我们去阿尔蒙蒂一家中西合璧的自助餐吧,如何?”

“好,半小时后,我们在那儿见。”


挂断电话,王伯当简单整理了一下办公桌,关闭电脑,走出办公室,来到地下停车场,开车驶入VALLEY大道。此时,Valley大道已经车流滚滚,车行速度非常缓慢。

王伯当清楚,此时是洛杉矶上下班高峰时期,堵车已经成为了常态。从办公室到餐馆,平时只需要一刻钟的时间,上下班时,可能需要半个小时。

 (未完待续)

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