刚才有几位加国朋友谈论到温哥华的地产投资，其实这二十年拜托中国大陆的飞速发展，亚洲移民的大量涌入和温哥华本地的市政发展，只要在温哥华有地产投资的朋友，基本都有收益，只是收益大小有差别。如果能够赶上下面几个大的热点，收益更是天壤之别。
进入2000年，经过了九十年代近十年的低迷之后，温哥华的房市开始复苏。以ubc大学为中心向东环绕的传统温哥华西区是整个大温地区的地产核心区域，每一波的领涨都是从这个地区开始，而最抗跌的也是这个地区，如果二十年前在温西投资四十万以上的独立屋，目前的最低的价位基本都在四，五百万以上。
2004年，为了准备2010年温哥华的冬奥会，温市政府决定开建一条市中心到列治文和机场的架空列车，消息一出，有人欢喜有人忧，列治文的房价应声上涨，而靠近温东西交界的Cambie走廊作为架空列车沿线则应声下挫。许多沿线屋主割肉出逃，当时许多房屋价值在五十万以上的房子挂牌价都在二三十万元。而戏剧性的是市政府几年后又宣布开发cambie走廊，改建多高层，高容积率又导致同一地区房屋房价飞涨，当年同样的房子，目前的沿线独立屋价位都在五百万以上，有的标价上千万元也被开发商争抢。
2010年以后面对城市的飞速发展，人口密度的增加，温市政府又出新政策，沿城市主干道两边房屋可以改建成高密度的多层公寓和城市屋，这一政策导致以前的路边低价房屋价格翻倍上涨。在温哥华西区，主要是Oak street 和Granville street沿线。目前随着向东蔓延发展，温哥华东区的沿主干道两侧房屋也是开始价格飞涨。
前几年大温其他地区的房价上涨其实都是由于核心地区的飞涨所涟漪带动。同时要说明的是，这些年温哥华房价的飞速上涨海外资金的大量进入功不可没。
2016年BC省政府的海外税新政一下准确地压住了房价上涨的势头，尤其是核心地区高价房屋经过打压这两年价格原地踏步，但是大温周边城市和低价公寓的上涨势头一直未减。
下个星期NDP新房屋政策无外两点，一是继续压住龙头，一个是压住龙尾，打击楼花和低价屋，让楼市彻底冷却下来。个人感觉目前的市场就是按住葫芦又起来瓢，二十年来积累的热度很难一下就冷却下来，机会仍然无时不在。
