第二十六回 保险存疑赔偿几成泡影，修房求实租业重现生机
话说老茂的保险公司给老茂送来了一份关于火灾损失的评估报告，洋洋大观50余页，平均每页里的估价高达2000余刀，总计11万有余，比老茂的估计高出一倍。老茂高兴坏了，说：“我们这个房子买进来总共还没花上10万呢，算是赔了我们一个房子。”茂嫂当头泼了一盆冷水上来说：“你这人真是奇怪，房子被火烧了还高兴得起来。你以为这11万是摆在大路上的钱包供你捡啊。这房子而今又死一回了。你需要算算还要再投进去多少才能把它再次救活。”茂嫂泼的冷水对老茂发热的脑袋好像没产生什么影响。老茂一边在电脑上一页一页地翻着看，一边在纸上一条一条地记着，完了还兴奋地说：“我大致估算了，我们还要投进去不到1万就能搞定。”茂嫂说：“你说给我听为什么只要1万。”老茂说：“油漆材料就算1000吧，外墙修理2000，损坏的内墙和天花板翻新2000，损坏的地面翻新3000，其它1000，大概就这么多。” 茂嫂说：“自己的劳动算不算？”老茂说：“劳动算个屁呀，闲着也是闲着。”茂嫂说：“我就知道你会把我的劳动看得一文不值。我再也不想为你干活了。”老茂说：“人家还在想办法找第二职业呢，现在有11万的工作送到我们手上，何乐而不为呢？”
茂嫂话虽这么说，心中却仍然孕育了足够的激情准备修房。夫妇俩正准备要大展身手，开始再一次用自己的汗水或许再渗入少量的血水来救活这再次濒临死亡的房子的时候，却收到保险公司中介人的一封电邮，告诉老茂说：“公司在审查你的保险申请时，发现你在‘是否作为学生住房’这一选项中，你选择了No。而实际情况是，你的8个租客中全是学生。公司正在讨论在这种情况下，是否能为你的11万损失提供赔偿。”老茂读了，登时血压上升到恐怕有200/120，大叫一声：“不好。”茂嫂在厨房干活，听到老茂大叫，忙问：“什么情况？”老茂说：“不得了，保险公司想拒绝赔偿。”茂嫂忙把湿漉漉的手擦干，来到老茂身边。老茂指着电脑，把中介人的电邮描述了一遍，说：“他们说我们在这个选项中选择了No，但我也回忆不起来当时为什么这样选。”茂嫂看到老茂无比紧张的样子，心怕老茂就此脑中风在书桌前倒下，一反常态地没有埋怨老茂，安慰老茂说：“不用那么紧张，我就不相信我们保了险还会得不到赔偿。这里选是和否就有那么重要吗，能值11万？”但茂嫂明显地手足无措，呼吸急促。
随后的几天，夫妇俩的食欲萎靡不振，面容也憔悴起来，忽然苍老了许多。老茂提议要尽快地去找律师，茂嫂说：“目前情况还不明朗，保险公司也还在斟酌阶段，我们盲目地去向律师事务所缴费，那又是一笔损失。”老茂想想也是，下一步的措施要等保险公司的结论出来才能决定。茂嫂是文学城投坛的忠实读者，自当上地主婆以来，孜孜不倦地一直从投坛吸取从A到Z的各种维他命，而且经常与老茂分享营养。这天老茂看茂嫂又在城里晃悠，忽然有了一个主意，就对茂嫂建议：“你天天看文学城，你好不好上文学城去查一查有没有谁有这样的经历。”茂嫂说：“出租房着火这样的概率实在是太低了，而且即使是着了火，地主们碍着面子也不好意思会在文学城上说。”老茂说：“那也不一定，先搜索一下再说。”茂嫂马上要搜索，却忽然有了个另外一个主意，对老茂说：“在文学城有一些大地主，像如山呀老朽呀掏粪工呀还有牛城地主，他们个个经验丰富，都是出类拔萃的地主精英。我们直接找他们联系取经，也许他们会为我们提供老到的见解。”老茂觉得茂嫂的这个主意更好，便让茂嫂点开了精英之一的牛城地主的博客，自己向牛城地主发了个悄悄话过去，粗略地描述了问题的关键点，请问有什么对策没有。
牛城地主是个热心人，马上回了话，建议说：“你的租客中可能有一位或几位住进来的时候不是学生，但后来申请读研，又变成了学生。理论上赔偿与租客的身份应该没有什么必然的联系。最好找一个律师咨询。”高手就是高手，出的点子能对准求助者的灵犀。牛城地主的点拨使茂嫂豁然开朗，说：“我们这八个租客中有一个根本就不是学生。”老茂问：“谁？”茂嫂说：“官小兰小官呀，你不记得了？她来这里是来进修的，她的身份是陕西大学的老师。”老茂拍了拍自己的后脑勺，说：“对对对，我怎么把她的身份给忘掉了呢？”茂嫂说：“住我们房子的进修生多着呢，旅游未归的邓医生，皮肤过敏的刘老师，玩马桶盖的老阿，数起来好几位呢。”
老茂马上发邮件请小官帮忙，请她提供一份护照签证复印件。小官听老茂说存在不被赔偿的可能性，膺胸中立马就填满了义愤，很快就为老茂提供了所需要的材料。小官说，如果需要的话，她可以出面组织所有的租客学生提供道义上的援助。老茂说需要帮助时再来找你。老茂向中介人回了邮件过去，把小官的护照扫描复印件附在了邮件上。
老茂的解释最终被保险公司接受了。圣诞前夕一张11万的支票寄到了老茂家，此外保险公司还答应为老茂赔偿所有的因火灾而造成的租金方面的损失，按老茂所提供的8份合同，每月3000刀，预算了6个月，又是一个接近2万的数字。真个是
粗心填表险入陷阱，谨慎求援喜迎赔偿。
但是，这家保险公司却不想再跟老茂玩了，提前中断了与老茂的保险合同。后来为了找新的保险公司投保却遇到超大的麻烦，因市面上的所有保险公司都拒绝接受失过火的房子的投保。这可是让老茂愁得头发都快掉光了。房子不上保险，出租就不能进行。不过天无绝人之路，折腾了很久之后，老茂终于找到州政府提供的一种保险，为房子投了保。此是后话，按下不表。
收到那11万的支票之后，老茂夫妇才开始对房子正式动手进行外科手术式的修理了。俗话说重奖之下必有勇夫。有那11万的重奖，安无奋力拼搏之人？茂嫂虽无知青履历，但干起活来真能顶得上一个老知青，这也是老茂对茂嫂特别满意的地方。有了上次修房子的经历，茂嫂力气也练出来了，经验也积累起来了，老茧也长出来了，腰板也硬朗起来了。这次修房的重点工作之一是清洗和油漆，要将那些被烟雾熏黑的墙壁全部变成雪白的墙壁，就这些工作茂嫂的经验比老茂还强一些。另一项重要的工作是换窗子，总共有5个窗户被损坏。它们并不是被火烧坏，而主要是被消防队员砸坏。第三项重要的工作是换墙面和天花板。林木的那个房间的6个面全都要做成新的，其中地面准备请工人做，DIY解决其它5个面。这些工作除了油漆可以一个人独立地做，其它工作都需要有帮手，没有茂嫂的同心同德老茂是不可能DIY完成的。
那个冬天和春天，老茂夫妇又进入了一段除了上班便没日没夜修房的高强度劳动期。像上次修房一样，又是整整六个月，没休一个周末，没休一个节假日。所有的星期一都变成了恢复元气的最佳时间。圣诞，元旦，马丁，春节等所有的节日都过成了不折不扣的劳动节。夫妻俩家得宝进出数百回，成了家得宝最常见的顾客之一。
这次修房与上次不同，当地政府完全没有介入，也没派人来检查因火灾而受损的情况，也没要求要修房者领取修房许可证，可见精美绝伦之国的政策法律在这方面也留有非常大的漏洞，政府的房建部门与消防部门看上去是完全脱节了。当然，这也给老茂带来了许多方便，否则面对政府房建部门的苛刻要求，修房进度必然大打折扣。
最后，被烧坏的外墙的修理和林木房间的地板修理是请合同工来完成的。修理外墙需要搭脚手架，而老茂没脚手架材料，所以无能为力。修理地板需要钉钉子的气枪，而老茂没经验，掌握不好反而会把昂贵的木板材料钉裂而得不偿失。这两个工程都交给同一个工程队。老茂原来预算5000刀，后来花了4500刀完事。整个房子的修缮支出远远低于最初的估算1万。从总的工作量来说，这次比上次修房略微轻松一些，因水，电，气设备都不要修，因而这次修房时间显得更充裕一些，质量也更过硬一些，全部楼梯都用合成板装修了过了，房子显得更加壮观。因为保险公司只答应赔偿6个月的租金，此外因为5月是春夏之交的一个月，拖得太晚反而对夏季出租不利，所以老茂选择到5月初结束了这11万的劳动。濒临死亡的房子而今焕然一新，青春的活力充满了每一个房间。老茂高兴地为每个房间拍了照，将照片发给了给除佤斯外的所有的7个原住客学生，欢迎大家回来继续租住。真个是
修破房精神抖擞百倍，迎住客面貌焕然一新
欲知那7个租客是否都回来住了，请听下回分解。
