做房地产和公司升迁没有必然冲突
我个人经历，做业余房地产和公司升迁没有必然冲突。如果处理得当，反而帮助良多。
我自己从entry level 开始，做到management, 然后做到executive 在公司往上爬，一步一步往上走，我觉得房地产起到了很大的帮助作用：
1）其实要往上升，关键不是加班，活干的多完美，当然活干好是必要条件，却不是充分条件。我自己的经验，就是胆子要大，要跳槽。在座各位都是搞投资的，投资的基本原理就是回报和风险成正比。好好工作，然后通过有阶段性的不停跳槽，才能把职位，工资提高，跳槽就意味着未知的前景，意味着风险。而我之所以在几次跳槽中，下定决心，就是由于有房地产在后面作为后背。最近一次跳槽，从一个一直可以做到退休的高工资高福利大公司，连跳2级，心里还是惶恐，不知道能否胜任。后来一想，大不了，就在家呆着，反正还有房租收入。眼一闭，就跳了。在职业生涯中，每每关键时候，有破釜沉舟的闯劲，家里没有老底，怎么可能做到。
2）做房地产有助于提高people skill ，而这是升级的最重要的技能。我原来和很多大陆背景的留学生一样，技术很强。如果在以前有人说我可以是一个people person, 那我就要笑掉大牙。但是房地产，逼得我去和房客打交道。我所有的房子都是自己招租，打理。有人看房，5-10分钟内，通过交谈，把房客老底摸穿。房客维修emergency call,能够稳得住。当然，正式修房子，我不插手，找专门维修人员。花时间招房客，也是为了找到高质量房客，以后麻烦少。
3）做房地产和工作没有时间冲突。
为了防止大家误解，我解释一下，在工作之初加班是很正常的，我自己在国内开始第一份工作，天天加班，到凌晨，稍微睡几个小时，就又回去加班了。在美国，刚工作的时候，也有通宵加班，老板在公司旁边的宾馆开房，大家轮流去睡一会儿。这都没有什么大不了的，谁没有一个年轻的时候。
但是工作到一定年头，还是老加班，那就要问一下自己，是不是该跳槽了。跳槽去那些不需要加班的行业和公司。
关于social, net working, party,我的经验是美国是一个很重视家庭生活的国家，占有私人时间很少。不要误会我不参加social,事实我很参加很多这些network event,但是都是在可以接受的时间。比如早上7:30～9:30 early network meeting. 还有就是晚上5～7pm. 或者是参加national conference,现在也都改成网上了。年底的派对，就一年一次。有大的项目，庆功宴，也一年没有几次。
总之，我不觉得做房地产和climb corporate ladder 有什么矛盾的。我从毕业以后第一年，就开始买房子，一买买两套，一套自己住，一套出租。房客的房租，cover 两个房子的月供。我从那以后，每个月的开销里面，就再也没有在房子上花过一分钱。
最后，从哲学的角度来说，房地产让人获得财务自由，反过来，也给人自由做喜欢的工作的权利。If you do what you love, you'll never work a day in your life.
而每一个在工作上可以做到登峰造极的人，哪一个不是对自己的工作是充满热情的。没有经济基础，又有几个人可以有自由，选择做自己喜欢的事情呢？
