人人头上一把刀－通货膨胀

我移居美国已有34个年头，从未感觉到通货膨胀。　因为联储局将通胀率控制在２％左右，基本上感觉不到通货膨胀。

最近，美国的通胀率达到５％，所有的物价都有明显上涨。　原来汽油价格大约在$1.8/加仑左右（就我市的价格而言），现在涨到$2.69/加仑；原来我喜欢买夹心猪肉，一般价格$1.8/磅　(以Sam's的价格为准），现在，$3.09/磅；近年来房价疯涨，此外，木材，钢铁，煤炭，粮食等等都在涨价。所有这一切归罪于通货膨胀。

为何近年来发生通货膨胀？（我不是金融专业人员，如果有错请于指正。）我认为和新冠病毒的爆发流行有关。　据说，由于新冠病毒世界流行，海运数量减少，价格上涨，每一个集装箱的价格从1,000元（人民币）涨到6,000元。　世界上所有的运输大都靠海运，原油，粮食，木材，钢材，煤炭。。。。。。由此，房价，粮食，原油，钢材，矿产一起上涨。　由于疫情，各国对于班机航运的限制，一票难求，我的一位朋友从美国飞到上海原来票价只需几百美金，现在得花几千美金，上涨十倍之多。　此外，由于新冠病毒肆虐，餐馆业，旅游业，旅馆业。。。。。。萧条，相继倒闭。　人工费用也上涨，我的房屋有点漏水，原来大概200-300美元都能解决的问题，一问要价1,600, 我问为何价格如此之高，估价的人说：“工人都在家中避疫，请工人都需高价。”无法，我只好高价修复了屋漏。　除了和新冠病毒有关之外，通货膨胀可能还和货币超发等原因有关。

高通胀率，等于减少了民众的收入，通胀5%就等于你的工资减少了5%。　年轻人问题不是太大，因为还有机会上涨工资。　老人靠这点养老金生活，美国的养老金基本不变（社会安全基金每年稍有上涨），这对老年人是一种威胁。 如果老年人早有所准备，那也无所谓；如果老年人没有任何积蓄，那就只能忍受通货膨胀，节衣缩食了。

下面谈谈如何对抗通胀，最好办法就是除了工资或养老金之外应该有些额外的收入，这种额外收入在退休前就应该着手准备。

　　　　１.　如果已经有了自己的住房，手头还有余款，或银行贷款，再买一栋房。这栋房子租出去，每月就有稳定的额外收入，抵御通货膨胀足足有余；买房有极大好处：a）有稳定的租金收入；b）房子本身价格上涨，因为土地价格上涨，木材价格上涨，各种材料费用价格上涨，修建房屋工人的工资水平上涨，因此，房子必涨不衰；c）买房有一个杠杆作用，一般人付完首款后，必然在银行贷款，用以支付每月房子本金，现在贷款利率极低，而房子的价格上涨高于贷款利率，起到一个良好的借贷杠杆作用，买房者非常合算，可能也是政府鼓励民众买房的一种政策；d）房屋的维护，还可以免去部分的联邦税收。以上种种，有利于买房一方。　此外，到自己孤单一人，生活不能自理时，把两栋房子卖了，得到的款项足足应付用以支付养老院的和老年生病的费用，更不用说对抗通货膨胀了。

我有几个朋友，买了3-5套,6-7套租用房，可见每月的收入可观，不用担心当下的通货膨胀了。

不过，我仅有自己的住房，并没有买其他的投资房或租用房，主要我嫌麻烦。　因为出租用房的房屋保养问题有房主负责，一旦房子有问题还得自己修理或找人修理，有的房主为了保护好草坪和周缘的环境，还得自己除草，上肥，修剪灌木等等。

　　　　　２.投资：有人喜欢做股票，风险较高，但获利也高！　世界有名的投资家,　巴菲特，他的投资回报率平均每年达到20%左右，我初来美国时我看着眼红，跃跃欲试想做股票，结果回报率是负值，常常亏本，一气之下金盆洗手不干了。　后来改做基金，比较稳定。 一个基金含有几十只股票，把风险分散。　但是一个基金的风险分散还不足以克服市场的风险，要买进不同种类的基金，比如买进一定比率高科技基金，一定比率指数基金，一定比率的债券基金，或者，买进一定比率的混合基金。 如果年轻人，基金组合的回报率可控制在8-9%, 我的年龄较大，增加债券基金比率，减少高科技金比率， 把回报率降到4-5%, 正好用于低消通货膨胀。

账户中的红利或赚到的回报不要取出，让它伴随本金继续滚动，利上滚利，这称为“复利效应”。 爱恩斯坦曾说: “世界上最强大的力量是复利效应”！

做投资要牢记巴菲特的几句名言，（我没有去查阅他的确切言论，）大该的意思是：投资好比滚雪球，你的原始雪球越大，雪坡越长，你的收益就越大。任何时候，不要做空你的投资账户，投资是一个长期过程。如果你不会做投资，只要买进一只S&P500基金，长期持有，会给你可观收益。

　　　　　３.有人喜欢做黄金，我没有经验，30前我曾经买过一只黄金基金，在金价$600/盎司时　　买进，以后跌到低谷$200/盎司, 等了三年回升到$600/盎司时急急抛出，没有赚也没有亏，可现在已经上涨至$1,800-2,000/盎司，如果我能保留到现在，那就真赚了。 一般而言黄金避险，如果爆发战争，黄金价格必定上涨。

　　　　４.有人喜欢做比特币，钱币，古玩等等，我一点经验都没有，这里不做介绍。

　　　　５.如果有人口才好，可以开个YouTube的频道，开始比较困难，但只要你能坚持下去，必定有可观的收入。 如果有上千人来观看你的视频，YouTube公司就将广告放在你的视频上，赚取一定的佣金。　我经常在网上浏览一位视频播放者，是中国血统的挪威人，AV Daniel Violin, 说他的视频已经播放多年，每年可有2-3万美元的收入。 这个收入足足可以抵消目前的通货膨胀。

　　　　６.　此外，在通货膨胀时期，年轻人除外，老年人也要注意节约的原则，不要铺张浪费，需要用的，无需节约；不一定需要花费的，省下来的钱投入到你的投资账户中去，积少成多，用以对抗目前的通货膨胀。

新冠病毒肆虐全球，让世界民众饱受痛苦，让全球经济一落千丈，呼吁世界卫生组织尽快找出病毒流行的源头，给世界各国人民一个交代，给牺牲了的几百万的亡灵一个交代。　希望能够将病毒的流行快速得到控制，世界各国回归到正常的生活中去，各国人民需要有一个平和，洁净，温和，友善的世界。