贷款业有这么一个术语Debt ratio。也就是借钱太多，银行就不肯放贷。但是如果你的会计把投资房的收入做入报表，说明你有足够的正现金流，你就还可以多贷。另外退休基金交一定罚款后，可以拿出来买投资房。
最后还有一个无上限买投资房贷款hard money loan。别说买5十，买5百，5千也没人拦得住。这种贷款不查收入，很多常规银行贷不下款的就这么买。
primary residence利息最低。然后是投资房贷款，通常比primary residence高0.75-1%。如果是hard money loan还面临高额手续费，好处是无天花板。
总之，只要思想不滑坡，办法总比困难多。
