中国房子有20%以上的空置率。自己不住,租金连二分之一的月供都解决不了,房价能不跌吗? 供大于求也不是最近才出现的,为什么房价只有最近几年才下跌? 因为纸是保不住火的。老弟问我为什么要盖那么多房子?我说,很简单,有人买啊。过去二十年干什么能比买房囤积更赚钱? 当你发现买房不再赚钱,没人买了空在那里等涨价的时候,房地产就彻底玩玩了。