爱因斯坦1922年诺贝尔奖金及他和前妻瑞士地产投资的跌宕起伏

爱因斯坦是继牛顿之后唯一的超级天才物理学家，他的狭义相对论和广义相对论改变了人类对宇宙的认知。这么伟大的物理学家，我们很难想象他（更严格的说是和前妻一起）也在地产领域投资业绩颇佳。回头一想爱因斯坦夫妻也是肉体凡胎，也要食人间烟火，用房地产挣点儿外快以补家用完全合理。但和任何投资一样，他们第一桶金从哪来？

故事要从爱因斯坦的第一次婚姻开始。爱因斯坦17岁考入苏黎世理工学院，主攻物理和数学那届有五个学生一起学完了这一课程，四个男生一个女生。这位女生名叫米莉娃（Mileva Maric) 来自塞尔维亚. 米莉娃也是一个超级学霸，她的物理和数学极好，和爱因斯坦成绩不相上下（米莉娃物理考试成绩5.5分和爱因斯坦一样）. 爱因斯坦和米莉娃在入学后很快双双落入情网，两人一起共同学习，在物理和数学的学海中漫游。 1899年米莉娃通过了考试准备继续读研究生。但是她的科学生涯出现了波折。1901年她和爱因斯坦在意大利度假时暗结珠胎，只好回到塞尔维亚家中将孩子生下。不幸的是生下的女儿未能成活。1903爱因斯坦和米莉娃正式结婚。1904年米莉娃和爱因斯坦的第一个儿子出生。

婚后的生活并不是很幸福，爱因斯坦很快又喜欢上了他的表妹。 1913年爱因斯坦接受了在柏林的教授职位，但是米莉娃并不想离开苏黎世。 1914年一战爆发，米莉娃带孩子回了苏黎世，爱因斯坦留在了柏林。 1919年在两人分居五年之后，两人正式离婚。在离婚协议书上，爱因斯坦同意，今后如果得到了诺贝尔奖，奖金将全部给米莉娃和俩个儿子。

1922年，爱因斯坦如愿以偿，荣获诺贝尔物理奖。当爱因斯坦在日本听到了他得到诺贝尔奖的消息，立即写信告诉米莉娃。爱因斯坦在信中说“你真的要得到奖金了，赶快开始找房子吧，其他的钱会存到你的名下账户里，你会变得如此富有。上帝呀，也许今后我要到你那去要钱了“。

1924年米莉娃找到了第一个合意的房产，这是一个五层的单元楼，位于苏黎世繁华地段（Huttenstrasse 62) . 这个房产花了45K 瑞士法郎，是爱因斯坦诺贝尔奖的1/3 。爱因斯坦把剩下的2/3 诺贝尔奖金买了在米莉娃名下的美国的国债。1924年夏天米莉娃带着两个孩子搬入了该楼三层六个房间的公寓。其余单元出租。

凭借着租金的收入，米莉娃和孩子们过了近六年的衣食无忧的平静生活。 1930年在米利娃名下的美国国债到期，爱因斯坦刚刚目睹了1929年美国股票市场崩盘，不愿在金融市场冒险。俩人决定把到期的国债再次投到房产。

1930年，俩人将到期国债又投资了苏黎世两个公寓楼。至此，爱因斯坦的物理学奖金基本上都转成了三座出租公寓房。

后来的十五年是世界上无比动荡的十五年，欧洲各国尽数参战。二战导致无比的财产生命损失。房地产流动变现能力差，天上飞机扔炸弹，下面火海一片，只有瑞士中立，人民安居乐业。

借助爱因斯坦夫妻聪明的投资策略，俩人财产没有受到战争的摧毁，租金收入确保了米莉娃和两个孩子二战时的生活。如果他们把钱投在股市上或欧洲其它国家的房产上，故事大概率是不一样的。