说一个slumlord，兼谈良性循环

最近出租一个公寓。定价1850月租。 想看房的人不很多，但仍然高于同类型平均数，但几乎全部不合格 （信用要求650）。过了一个星期，突然一个人也没申请和看房了。持续了两天，心里纳闷，怎么回事？ 到Zillow查了一下，我的广告没了！ 原来同一complex的一个单元出租，和我的单元一摸一样，因为地址相同，只是门号不同，Zillow把两个广告放一起了。这个apartment就在我傍边一栋。租价1650， 这不是扰乱市场吗？看了一下照片，就像房客刚搬走没有任何收拾一样。

我把地址hide，我的广告就不和这个在一起了。觉得1850能租出去，虽然稍高于市价，但对好的家庭缺少吸引力。故降至1775，几天后租给一个信用750分以上的房客。

我给那个屋主发了一个短信，训了他一顿。大体意思是靠降价不好好改善房子条件，你是找不到好房客的。我的单元比你出价高很多，高信用房客早就搬进了。

当地主不能暂顾一时，做slumlord,要知道如何提高竞争力，做到良性循环。你的投资和努力不会没有回报。