novice1 发表评论于 2024-08-26 07:24:12 美国的房子，特别是single-family house 真的很烧钱，粗粗算了一下，买房子的钱加上地税，贷款利息，维修费，几十年后到头来等到卖房时候要付的代理雇佣金和各种杂七杂八的费用，算下来根本抵不上房子增值部分。怎么算觉得都不划算，不亏就很好了。
Biao9919 发表评论于 2024-08-26 12:54:54
美国公寓楼大部分是出租用的，极少数售卖。我买了那么多投资房，开始买的都是house，也没买condo，更别说自住了。美国有那么多选择，single family house， multi family house, farm, townhouse, 既然你选择购买condo（即公寓楼）， 那你就是做过了功课，那么风险好处还是坏处都是个人选择。简单一句话，觉得公寓楼不划算你可以不买啊，又没人逼你，美国大部分住宅都是house。这种情况和中国一样吗？
寓形宇内 发表评论于 2024-08-26 08:25:55 加州橘县房产税1.00xxx%。房产估值每年增长不得超2%。30年前买的25万房子，时值已过2百万，地产税每年还是少于5千。