好房客变成了钉子户

2003年底，我买下了这个物业：是一个duplex的一半，总共2，500平方呎，楼上一个单位，楼下一个单位。 卖主住楼上，楼下有一个房客J。

J是个单身母亲，带一个十几岁的男孩，养一条狗。男孩后来去上警察学校了，后来毕业回来就当警察。

这个物业有一个很好的带围墙的院子，有三颗果树： 一颗苹果树，一颗樱桃树，还有一颗核桃树。每年她都摘很多苹果做成果酱，还有很多过路的人也摘。核桃树每年装满两个大的垃圾桶那么多。

她自己从河边捡来石头，在房子前面建了一个花坛。我原来是雇人定期剪草坪的，她嫌别人剪的不好，就提出她自己剪，每个月给她二十块钱。 雇人剪要每次五十元的。

总之，J是一个模范房客。她在里面住的时间，比我拥有这个房子的时间长，并且她也没有要搬家的一点念头。

但最近这一年多，楼上的房客像走马灯似的，换了好几个。搬进来的时候都是欢天喜地，可过了几个月就要搬出去。我是不具体管房客的，但我从房客更换的频率里看出来了问题。于是就打电话给PM。

原来，是J的问题。原因是她在这里住的时间长了，她看成了资本，对新来的房客指手划脚，这也不行，那也不行，俨然成了二房东。 新来的人受不了她的态度，只好搬走。

没有办法，PM就给她发了警告： 如果新来的人再因为她搬家，她也就只好搬走了。我们欣赏她以租为家的态度，但她毕竟不是房东，并且已经给我造成了比较大的经济损失。