关于卖房子，几点建议

听了一个讲座，是关于怎么在现在这种形式下卖房的。学了点东西跟大家分享：
1。找个好的REALTOR，要INTERVIEW一下。要是FULL TIME的，这样好SHOW房子。代理费应该是4%左右(？)以及其他方面关于REALTOR。。。(对不起，忘了。)
2。开价要合理，不要高。宁可低点，吸引注意力，如果有几个OFFER，还可能高点卖出去。一旦降价，就做倒了行市，人家可能以为这房子有什么问题。或者等你再降。
3。你可以假装买房，到你地区附近的OPEN HOUSE都去走一遍，对比一下，价格，房子状况。。。
4。把屋子整理利落，小地方不能马虎。比如，要把你自己的东西拿走，不要放个人相片什么的，因为你个人的喜好，可能让别人不舒服。如果你的房子你个人的痕迹太多，让人觉得这就是你的房子，而不是他的家，好像闯入了别人家，人家不能IMAGINE他住进来是什么样的，就不好了。

对代理不要什么都说，尤其是没签合同时候.比如你的财政情况，你为什么要卖房，离婚，搬家，急着用钱或什么的，因为如果你不满意，换了REALTOR，过两天他/她可能带个买家来和你砍价。嘿嘿。另外，卖房的前几个星期是关键期,前30天如果没卖出去，或没OFFER，就不好卖了。是这样的，如果前几个星期没人理，就得赶紧看是出了什么问题。赶紧补救。记住的就这么多。因为没打算卖房，(是打算买房才去听的)觉得还是受益匪浅。