时寒冰赢了道义，任志强赢了事实

时寒冰赢了道义，任志强赢了事实
作者：狮城阿嚏（[e-mail]）  创作时间：2009年11月15日，新浪博客http://blog.sina.com.cn/shichengati

时寒冰和任志强两位地产人士对于中国地产和房价的争论在2009年11月变得如火如荼。时寒冰在2009年年初预测房价下降，后来又揭发假按揭，还曾经和牛刀等人一起呼吁民众抵御高房价。任志强和潘石屹同属开发商，一直唱高房价。尤其是在2009年年初房价低迷时，他们二人仍然坚持房价上涨的论调。时寒冰和任志强的争论并不是这一两个月才有的，只是近来更加白热化。

2009年11月的今天，让我们回忆今年一年房价，尤其是大城市房价走势。我们不得不承认，房价确实涨了，而且是大涨，疯涨，任志强赢了事实。时寒冰对于2009年房价的预测与实际走势是相反的。

拿北京为例，2009年11月14日晨报报道，四环以内的期房均价飙升了3000元/平方米左右，直逼20000元大关。北京市统计局发布《1-10月北京市房地产市场运行情况》，新建住宅价格涨幅重回升势，就连五六环路的商品住宅期房均价都已破万元。量价双升的局面宣告着楼市的升温。

如果购房者和炒房者听从任志强的建议，虽然当时买房痛苦，但是现在至少都有不少账面盈利了。而时寒冰的追随者则会一声叹息，愿望落空了，再一次压错了宝。

但是无论哪一个统计，令人惊奇的是时寒冰的支持率都是远远高于任志强的。骂任志强的大有人在，而骂时寒冰的则少之又少。这是一个很奇怪的现象。任志强赢了却没有得到欢呼，时寒冰输了了却似乎一身光荣。

笔者认为，房价不是股价，房屋不仅是投资，更是民生。在房价的争论上时寒冰代表的是很多普通老百姓的愿望。虽然这种愿望与事实相背离，毕竟是很多老百姓的精神寄托。同时在强大的开发商面前，时寒冰那微弱的声音让人感到一丝丝怜悯。所以，时寒冰赢了道义。

我们是要跟时寒冰走还是任志强走？这个问题不好回答。最佳答案是自己的判断。如果你认为自己是一介草民，无法左右国家政策。最好是顺势而为。狮城阿嚏认为，根据自己在新加坡多年生活的体会，中国，尤其是北京和深圳的房价还没有到达顶点，接下来仍然会慢慢摸高。如果你是愤青，衣食无忧，忧国忧民，关心和同情弱者，可以和时寒冰一起奋笔疾书，至少对于中国的长远和持续性进步有贡献。

新加坡的房价虽然也是新加坡的媒体热点，但是远远没有热到像中国目前的这种地步。也从来没有像时寒冰和任志强的代表人物来这样争论房价。在新加坡，由政府出面来为人民提供低价住房已经被认为想当然了。但是，仔细分析，你就会发现都种因素凑到一起，如移民和供需，HDB（组屋）制度在接下来1-2年将面临强大的挑战。我们只能默默地希望HDB（组屋）制度能够一路走好，不要重复中国大城市过去几年房价大涨的老路，让新移民和老百姓安居乐业。