那个 laundry mat 的 要价 22 万， claimed 年利润 10 万多一点。 一个做生意的朋友告诉我，一般来讲，看一个生意能不能买，就是看它的本钱是不是能在 2 年内挣回来。比如，一个卖 20 万的生意，如果一年利润 10 万， 2 年后挣回本钱，那这个生意就是可以买的生意。否则，就不是好生意，不是 good deal 。
这个 laundry mat 基本符合这个概念。老板马上填了意向表送走，很快就得到地址，自然，我们很快就出现在那里，因为是自动投币的洗衣店， owner 不在，我们就无所顾忌，很放松地大步踏了进去。
这个洗衣房坐落在 DC 一个西班牙裔和非洲裔混杂居住的地区，在一条不是太 decent ，也不是太差的街上。边上是一个小邮局。店里有几个人在洗衣服。不大不小的店里，一溜洗衣机，一溜烘干机，大大小小几十台机器靠墙排着，屋中间也是一排机器。所有设备都不是很新。
老板发挥他的爱与人交谈的 sale skill ，和坐在那等衣服烘干的几个人聊了起来，大致知道了一般是什么人来这里洗衣，他们多久来一次，这里的治安等状况，以及他们对这个洗衣房的愿望。
老板出来后，站在店门口，环视四周，做深思状。良久，他说，这个地区的人比较杂，这个店距离我们家有 45 分钟的车程，如果有人投了硬币，机器却不工作，得不到及时帮助，即使我们接到电话，也不可能次次及时赶过来，如果遇到脾气不好，心情急躁的人，说不定就会把气出在吃了他 coin 的机器上，趁着那股怒气把洗衣机或烘干机砸坏，甚至扔块石头把门玻璃砸了，那我们怎么办？
对呀，这个问题问得好，我生平有那么几次，这次是其中一次地认同了他的思路。尤其知道了不远的地方还有一家新开的 laundry mat 后，老板的‘洗衣梦’近乎破灭。他还是抱着最后一丝美好的愿望给 owner 打了电话， owner 滔滔不绝地在电话上给我家老板先把该店的优点，主要是盈利部分描述了一番，最后还是诚实地说，那些机器有些年龄了，幸好我是一个 handy man ，就住在附近，维修工作都是我自己做的，这省了我很多钱。。。
这个维修问题彻底击碎了老板的‘入圈梦’，你想啊，在美国，技术性的人工费是非常昂贵的，有时修的钱，还比买一个新的贵。 Laundry mat 里面有几十台洗衣机烘干机，如果每个礼拜轮流不工作一台，那得花多少钱操多少心啊？
有些想过去，甚至看上去不错的事，不一定真的就是那么回事。
我们家老板最后总结：我低估了这个行业的复杂性，以为只是开门关门，倒 coin 的简单动作。现在知道，想经营 laundry mat 这个坐享其成的“事业”，首先得具备一个条件：你是一个 hang around nearby 的 handy man 。我可以在家庭 base 的范围里 hang around to be handy ，但不能跑到 45分钟车程 以外的地方去 hang around 再 handy 。。。
我本来就对整天只收 coin 的这个 laundry mat 兴趣不大，感觉那有点不象正规生意，象老家小镇上的小商小贩，整天揣着一兜子叮叮当当响的硬币来来往往，没有‘老板’的样子。：））
这个洗衣店 pass 以后，基本就没有其他的 laundry mat listing 出现。
一日，我看到一个鲜花店 for sale 。心里一动：卖鲜花呀？多么美丽浪漫的一个工作啊！每天身处花丛中，不美丽都不行，不开心都说不过去。每天进店门来的人，也一定是带着一个浪漫情怀，美丽心情来的。这种带着美感的生意做起来肯定不累，而且还赏心悦目！
最主要的，这个花店只要 6 万，说利润也是 6 万！这简直是天生掉馅饼啊！
(待续）
文：土笋冻 相片：土笋冻 版权所有 ( Copyright ) ，未经许可，请勿转用及借鉴
